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中古

アスティオン末広

総合評価：

3.3 アクセス数： 9305

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:26件
賃料履歴	2014年～: 19件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:4件
偏差値ランキング	大分市 427物件中の順位

アスティオン末広の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／大分駅徒歩5分
利用可能路線
『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
所在地(住所)
大分県大分市末広町2丁目6-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2004年8月
総戸数
70戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大分市立大道小学校
中学校区域
大分市立王子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大分市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスティオン末広の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大分駅に対する口コミ】特急がとまるバス停も充実しているタクシー乗り場も近い駅前を除けば家賃はやすく住みやすい。1人暮らしもしやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大分駅に対する口コミ】買い物するのに便利駅の周りに集中している安全て静かな街大変暮らしやすいと思います
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大分駅に対する口コミ】駅ビルや周辺に飲食店が多いお弁当なども充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大分駅に対する口コミ】保育園、学校が充実しており子育てしやすい環境公園も多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大分駅へ徒歩で行ける距離なので、利便性が良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大分市内中心部であり、コンビニも近く、便利でした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はおしゃれで、とても素敵なマンションです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とても素敵なお部屋で暮らしやすかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニはすぐ近所で非常に助かりました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育てをしていないためわかりませんが、家族住まいも多く、暮らしやすいのだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月大分駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大分の主要駅で、豊肥本線・日豊本線を利用する事が出来ます。大分に住んでいるならば一番活用する駅で大分県の中では一番大きい駅になります。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザ・JR九州ホテル「ブラッサム」が駅構内にあり県外からきた観光客や地元の人たちで毎日賑わっています。駅周辺も街として栄えており、大分で今一番活気がある場所となっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内に飲食店が多くあり、アミュプラザも隣接しているため人気のある飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園がいくつかり、学校もあります。駅の裏側の方には子供たちが遊べる広場や図書館などがあり子育てするには充実した環境が揃っています。
治安	4	メリット	昔の大分駅の裏側は外灯が無く治安も悪い場所だったのですが、今では道も整備され外灯もあって明るいためかなり治安が良くなりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性・住みやすさは大分県の中では最適だと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年7月大分駅

トスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大分での中心という感じである。タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実	5	メリット	中に沢山のお店があるためとても便利である。映画も観れる。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな飲食店があるためとても充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は周りに沢山ある為とても良いと思う。
治安	4	メリット	朝は比較的によく、親切な人がおおい印象がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	いろいろなお店があるため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年3月大分駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前に建て替えられて綺麗になっています。一歩改札を出ればたくさんの飲食店が充実しており食……

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（残り142文字）

2022年1月大分駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングセンターとホテルがあってとてもきれいで便利ですね。老若男女みんなが楽しめる施設……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスティオン末広の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大分市ランキング

位
(427物件中)

大分市末広町ランキング

位
(7物件中)

大分駅ランキング

位
(284物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アスティオン末広の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年12月	2023年2月	14階	3LDK	南	リフォームリノベーション
2	2022年3月	2022年4月	9階	4LDK	南
3	2019年7月	2019年7月	15階	3LDK	南
4	2018年6月	2018年7月	8階	3SLDK	南
5	2018年4月	2018年4月	9階	4LDK	南	ルーフバルコニー
6	2018年2月	2018年7月	9階	4LDK	南西
7	2018年2月	2018年5月	9階	4LDK	南	角部屋リフォーム
8	2017年8月	2017年10月	9階	4LDK	南	角部屋リフォーム
9	2016年11月	2016年11月	14階	4LDK	南	角部屋
10	2016年11月	2016年11月	10階	3LDK	南	リフォーム
11	2016年9月	2016年12月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム
12	2016年5月	2016年11月	14階	4LDK	南	角部屋
13	2016年3月	2016年3月	11階	3LDK	南
14	2016年2月	2016年3月	11階	3LDK	南
15	2016年2月	2016年11月	14階	4LDK	南	角部屋リノベーション
16	2016年1月	2016年3月	11階	3LDK	南
17	2015年8月	2015年10月	3階	4LDK	南
18	2015年3月	2015年3月	6階	3LDK	南	角部屋
19	2014年12月	2015年7月	3階	4LDK	南
20	2014年10月	ー	3階	4LDK	南
21	2014年10月	ー	12階	2LDK	南
22	2014年9月	ー	3階	4LDK	南
23	2014年2月	ー	14階	3LDK	南
24	2014年2月	ー	14階	3LDK	南
25	2013年7月	ー	14階	3LDK	南
26	2013年6月	ー	14階	3LDK	南
…残り6件
平均			9階				87.5㎡	10.65㎡	2,217万円	＠85万円	＠26万円	6,405円 73円	7,301円 83円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アスティオン末広の売買相場緑線＝大分市末広町の売買相場青線＝大分市の売買相場大分駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アスティオン末広の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大分市末広町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	94.05～98.27㎡｜95.1㎡	2,200万円｜77万円/坪
4階～6階	77.02～77.02㎡｜77.02㎡	2,090万円｜89万円/坪
7階～9階	79.32～98.27㎡｜94.4㎡	2,371万円｜83万円/坪
10階～12階	75.94～84.96㎡｜82.94㎡	1,910万円｜76万円/坪
13階～15階	77.02～94.05㎡｜84.4㎡	2,322万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.94～98.27㎡｜87.5㎡	2,217万円｜84万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	5	0	11	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	7	0	0
～2,500	0	0	0	5	11	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アスティオン末広の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	9階	3LDK		75.94
2023年3月	6階	3LDK		72.8
2021年11月	3階	3LDK	南	84.96
2021年4月	3階	3LDK	南	84.96
2020年8月	6階	3LDK	南	84.42
…残り14件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アスティオン末広の賃料相場緑線＝大分市末広町の賃料相場青線＝大分市の賃料相場大分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アスティオン末広の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大分市末広町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	84.96～84.96㎡｜84.96㎡	100,000円｜3,891円/坪
4階～6階	72.8～84.42㎡｜78.81㎡	100,875円｜4,230円/坪
7階～9階	74～98㎡｜79.79㎡	107,000円｜4,493円/坪
10階～12階	84.96～84.96㎡｜84.96㎡	110,000円｜4,280円/坪
13階～15階	74.1～74.1㎡｜74.09㎡	100,000円｜4,461円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.8～98㎡｜81.15㎡	103,058円｜4,216円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	6	8	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	14	1	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アスティオン末広の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

アスティオン新町

住所	大分県大分市新町1番13号
最寄駅	JR日豊本線西大分駅徒歩7分
築年月	1996年4月
階建	地上15階建
総戸数	98戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	9341
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

パークサイド大分中央

住所	大分県大分市末広町1丁目6番29号
最寄駅	JR日豊本線大分駅徒歩5分
築年月	2013年2月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
偏差値	55
アクセス数	1056
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

中古

エイルマンション大道コンフォート

住所	大分県大分市大道町2丁目8番8号
最寄駅	JR日豊本線大分駅徒歩8分
築年月	2003年4月
階建	地上13階建
総戸数	94戸

口コミ数	25
偏差値	53
アクセス数	12979
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みエイルマンション大道	3,880万円	116.3万円	110.25m²	4SLDK	13階	南東	118万円割安
全件を表示する

中古

グリーンヒル新町

住所	大分県大分市新町5番14号
最寄駅	JR日豊本線大分駅徒歩11分
築年月	1996年1月
階建	地上15階建
総戸数	50戸

口コミ数	17
偏差値	53
アクセス数	7437
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

中古

グランドパレスアンヴィーネ大道

住所	大分県大分市大道町2丁目8番14号
最寄駅	JR日豊本線大分駅徒歩8分
築年月	2004年3月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	11
偏差値	54
アクセス数	9096
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

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サンクレスト上野の森

住所	大分県大分市東大道1丁目6番16号
交通	JR久大本線大分駅徒歩5分
築年数	2019年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	45

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鈴木III

住所	大分県大分市田室町
交通	JR日豊本線西大分駅徒歩15分
築年数	1999年4月
階建て	地上9階建
総戸数	53戸

口コミ数	6
アクセス数	1383

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PREMILIFEK2

住所	大分県大分市新町
交通	JR日豊本線大分駅徒歩14分
築年数	2023年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PREMILIFE　K2（プレミライフケイズ） 206	8.1万円 (4,000円)	無	120,000円	43.66m²	1LDK	2階	西

	PREMILIFE　K2（プレミライフケイズ） 301	8.2万円 (4,000円)	無	120,000円	42.17m²	1LDK	3階	南

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パークレジデンス新町

住所	大分県大分市新町12番11号
交通	JR豊肥本線大分駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上12階建
総戸数	53戸

口コミ数	23
アクセス数	16012

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PREMILIFE寿町

住所	大分県大分市寿町5番26号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩20分
築年数	2024年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PREMILIFE寿町 106	6.95万円 (3,500円)	無	50,000円	37.01m²	1LDK	1階	西

	PREMILIFE寿町 105	6.95万円 (3,500円)	無	50,000円	38.88m²	1LDK	1階	西

	PREMILIFE寿町 103	6.95万円 (3,500円)	無	50,000円	38.18m²	1LDK	1階	南

	PREMILIFE寿町 102	6.95万円 (3,500円)	無	50,000円	37.41m²	1LDK	1階	南

	PREMILIFE寿町 101	6.95万円 (3,500円)	無	50,000円	37.86m²	1LDK	1階	西

	PREMILIFE寿町 206	7.4万円 (3,500円)	無	50,000円	37.01m²	1LDK	2階	西

	PREMILIFE寿町 205	7.5万円 (3,500円)	無	50,000円	38.88m²	1LDK	2階	西

	PREMILIFE寿町 306	7.5万円 (3,500円)	無	50,000円	37.01m²	1LDK	3階	西

	PREMILIFE寿町 303	7.5万円 (3,500円)	無	50,000円	38.18m²	1LDK	3階	南

	PREMILIFE寿町 203	8.4万円 (3,500円)	無	50,000円	38.18m²	1LDK	2階	南

	PREMILIFE寿町 305	8.5万円 (3,500円)	無	50,000円	38.88m²	1LDK	3階	西

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リビオタワー大分

価格	3,190万円～5,920万円
所在地	大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩3分北口
階建	地上19階建
総戸数	188戸
専有面積	43.29㎡～85.42㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	19票
アクセス数	7095

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（仮称）大分駅前プロジェクト

価格	未定
所在地	大分県大分市金池南1丁目111-2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	101戸
専有面積	34.73㎡～150.80㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	1953

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グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム

価格	2,800万円～11,800万円
所在地	大分県大分市金池町2丁目2709-2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩5分（約330m）
階建	地上14階地下1階建
総戸数	63戸
専有面積	45.00㎡～90.00㎡
間取り	第1期 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1175

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MJR大分サーパスコート

価格	3,450万円～3,750万円
所在地	大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通	「春日町」バス停徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	220戸
専有面積	66.89㎡～76.63㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	24票
アクセス数	2889

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グランドパレス大分田室町

価格	3,020万円～4,240万円
所在地	大分県大分市田室町197番2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩13分（約1,010m）
階建	地上16階建
総戸数	89戸
専有面積	59.85㎡～77.78㎡
間取り	第5期 2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	16票
アクセス数	3460

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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