ステイツ姪浜駅前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3259
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 206件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,067円 |
| 平均坪単価 | ＠7,376円 |
| 平均m²単価 | ＠2,231円 |
| 上位専有面積 | 24.91m²：51件 25m²：30件 34.99m²：23件 |
| 上位間取り | 2K：48件 1LDK：47件 1K：44件 |
ステイツ姪浜駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩19分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩20分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
77戸
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小学校区域
福岡市立姪北小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ステイツ姪浜駅前の口コミ・評判
2024年4月
Tarochanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 姪浜駅は福岡市地下鉄空港線の始発駅で、朝の通勤時間帯であっても座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 姪浜駅の南側に比較的大きな公園があり、散歩ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスあり、ペット飼育可、共有部の掃除は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | RCなので、隣の音が気になることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内に、ドラッグストア、スーパーがあり日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | これらの項目で特筆すべき項目はない。可もなく不可もない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
るびさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くになんでも揃っているので、お買い物は本当に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
りんちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅目の前‼︎電車の音も目の前にある割には静か（8階）築浅で内装も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄姪浜駅の目の前で、通勤に買い物にとにかく便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーやホームセンターが徒歩圏内にあり、とても便利です。街並みもきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック付きで安心。宅配ボックスがあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅のため全般的に設備は新しい。浴室乾燥機が便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前だけあって周りに一通りのものがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないため分かりませんが、近くに学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 姪浜駅
ちぇっく。。さん
1件投稿5.0
【メリット】 駅ビルの中に、ショッピングモールのようなお店があり、大体ひととおりそろうようなイメージです……
2021年10月 姪浜駅
4.0
【メリット】 福岡の中心地、天神まで約15分、博多まで約20分、空港までも乗り換え無しで直通ととても便利……
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅前が改革され、飲食店やショッピングができるお店がたくさんあります。また天神や博多へのアク……
2019年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 徒歩5分以内に、スーパー・クリニック・美容院・銀行・区役所など生活に欠かせない施設はほとん……
ステイツ姪浜駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 24.91 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2025年4月 | 7階 | 2K | ー | 39.75 | |
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| 2025年4月 | 7階 | 2K | ー | 39.74 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25 | |
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…残り201件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.91～25㎡｜24.94㎡ | 53,264円｜7,058円/坪 |
| 4階～6階 | 24.91～34.99㎡｜25.14㎡ | 53,645円｜7,069円/坪 |
| 7階～9階 | 34.98～50㎡｜40.13㎡ | 81,304円｜6,717円/坪 |
| 10階～12階 | 34.98～50㎡｜38.45㎡ | 78,707円｜6,782円/坪 |
| 13階～14階 | 34.98～50㎡｜42.59㎡ | 88,837円｜6,906円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.91～49.83㎡｜37.36㎡ | 77,500円｜6,933円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.91～50㎡｜34.83㎡ | 71,905円｜6,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
