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賃貸

ラ・クール周船寺

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 848
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 75件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,133円
平均坪単価 ＠5,912円
平均m²単価 ＠1,789円
上位専有面積 24.84m²：45件 24.81m²：25件 24.8m²：3件
上位間取り 1K：75件

ラ・クール周船寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩7分
    JR筑肥線／周船寺駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
    『周船寺駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区周船寺3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    福岡市立周船寺小学校

  • 中学校区域

    福岡市立元岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ラ・クール周船寺の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】急行が停車する。隣の駅の今宿は通過するので、こちらが圧倒的に便利てす。早くから引越していたので、駅近くでもそんなに家賃が高くなく、非常に暮らしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】駅にはコンビニが併設されているのみですが、駅から出たら徒歩1分でイオンモールがあり便利です。駅周辺は歩行者も多く、明るいため、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモール内にレストラン街やフードコートがあるので、困りません！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の間近に公園や図書館があり、子育て環境はかなり整っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 九大学研都市駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市バスから直結している点は良い。
また、イオンも近く買い物しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが近いため、帰りに寄って帰れる点が良い
飲食店の充実
3 		メリット イオンの中にフードコートがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに広い公園があるため子供達を遊ばせるのには良い
治安
4 		メリット 駅は比較的綺麗。
夜でも街灯があり明るいため比較的安全かと、、
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー、薬局がたくさんあるので場所は便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年1月 九大学研都市駅

ゆまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄空港線と直通の筑肥線快速が停まるので、天神博多方面との行き来は不便がない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣接する形で大きめのイオンがあり、近所には総合病院である昭和病院もある。学校関係も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 隣接するイオンにフードコート含め複数の飲食店が入っていて便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園がとにかく多い。新興住宅地なので子育て世代が多く住んでいる。
治安
5 		メリット 街灯が多く人通りも常にあるため治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生向けの物件が多いので、単身者で気にならないのであれば安価で住める部屋が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年7月 九大学研都市駅

nullさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神や西新、姪浜に行く分にはアクセスが良く便利かと思います。昭和バスの乗り場やタクシー乗り場がすぐ近くにあるのは便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の隣にイオンモール福岡伊都があるため、大抵の買い物には困らないと思います。また付近には公園、コミュニティーセンターさいとぴあもあり、家族連れの方には利用しやすい駅。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多くリーズナブルな食事が可能。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオンモール、さいとぴあが付近にあり遊ぶ場所には困らないと思います。
治安
5 		メリット 周囲は閑静な住宅街といった感じであり、特に治安に問題はないと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 経済的に余裕がある一人暮らしの学生等にはそこそこ住みやすい家賃相場かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

2020年2月 周船寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分圏内に銀行、ドラッグストア、コンビニがあります。徒歩10分圏内には大きなスーパーが……

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（残り389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・クール周船寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1K 24.84
2025年2月 5階 1K 24.81
2025年2月 3階 1K 24.84
2025年2月 4階 1K 西 24.81
2025年1月 4階 1K 西 24.84

…残り70件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区周船寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.81～24.84㎡｜24.83㎡ 42,500円｜5,659円/坪
2階～2階 24.81～24.84㎡｜24.82㎡ 43,062円｜5,734円/坪
3階～3階 24.8～24.84㎡｜24.82㎡ 44,272円｜5,895円/坪
4階～4階 24～24.84㎡｜24.73㎡ 45,000円｜6,016円/坪
5階～5階 24.8～24.84㎡｜24.82㎡ 45,562円｜6,067円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.8～24.84㎡｜24.81㎡ 43,666円｜5,818円/坪
東向き 24～24.84㎡｜24.79㎡ 43,860円｜5,849円/坪
西向き 24.81～24.84㎡｜24.82㎡ 44,695円｜5,953円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    レークサイドSK

    住所 福岡県福岡市西区周船寺
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩12分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
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    DEAR・FLAT周船寺

    DEAR・FLAT周船寺の外観
    住所 福岡県福岡市西区周船寺
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＥＡＲ．ＦＬＡＴ周船寺 106 ＤＥＡＲ．ＦＬＡＴ周船寺 106 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 27.28m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    パサージュ周船寺

    住所 福岡県福岡市西区周船寺2丁目12番31号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩9分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
  • 賃貸

    サンユーエレガンス

    住所 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18番52号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1978
  • 賃貸

    TOSCANINI

    TOSCANINIの外観
    住所 福岡県福岡市西区周船寺2丁目10番42号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩9分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOSCANINI(トスカニーニ) 101 TOSCANINI(トスカニーニ) 101 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.74m² 1K 1階 -
    ＴＯＳＣＡＮＩＮＩ ＴＯＳＣＡＮＩＮＩ 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.8m² 1K 1階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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