RJR姪浜
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
7632
RJR姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩19分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩24分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
98戸
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小学校区域
福岡市立姪北小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RJR姪浜の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
福岡市営地下鉄姪浜駅に直結しているマンションなので、電車に乗るまでに時間がほぼかかりません。 商業エリアもあるので飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 居住区が5階以上なので、あまり害虫は気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック完備なので防犯の面で安心です。 宅配BOXもあるので、不在時の荷物受け取りも楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
付近に高い建物もないので日当たりはよく、 室内も単身者用には十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに商業施設が集まったウエストコートがあるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所が近くにあるため、車で行く必要が無いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
おーるすとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅の真上。一人暮らしだと何でも揃うのてとても利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
けんじのささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅直結なので濡れずに移動することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
けんじのささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅直結なので濡れずに移動することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姪浜駅
フォッサさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場も多く、周りにはいろいろな施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにファミリーマートやセブンイレブンなどあり、マックスバリューもあるので買い物がしやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にロッテリアや近くにウエストコートがあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お手洗い場所が多いので、子ども連れには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は清掃がすごくできていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は完璧なので文句なしですし、安心して利用できます。 |
2023年4月 姪浜駅
ぱぴぷぺさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーも多く、バスも多い印象です。駅にも10分に1本以上電車がとまっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | えきマチというスーパーやミスドなどがあるとこがある。駅周辺も飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやロッテリアがある。少し歩けばサイゼリヤなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は周辺だけで小学校は3校ある。かなりのマンモス校という員を受ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れた所に交番がある。街灯は比較的多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーも多く公園も近いため利便性は良いと思う。 |
2021年8月 姪浜駅
4.0
【メリット】 路線の始発なので だいたい座れることが最大のメリットです。
駅の中に……
2019年8月 室見駅
4.0
【メリット】 地下鉄1本で天神駅まで11分、博多駅まで17分と主要駅まで好アクセスながら、家賃相場が安い……
RJR姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南 | 29.04 |  |
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| 2024年5月 | 8階 | 1DK | 29.04 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 29.04 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 29.04 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1DK | 29.04 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 52,000円｜5,919円/坪 |
| 3階～4階 | 29.04～43.6㎡｜29.95㎡ | 47,375円｜5,236円/坪 |
| 5階～6階 | 29.04～43.6㎡｜30.57㎡ | 50,100円｜5,433円/坪 |
| 7階～8階 | 29.04～43.6㎡｜31.76㎡ | 54,888円｜5,752円/坪 |
| 9階～10階 | 29.04～43.6㎡｜30.3㎡ | 53,351円｜5,838円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.04～43.6㎡｜30.82㎡ | 52,379円｜5,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
