アドバンス２１ブルーシェル黒石
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4571
アドバンス２１ブルーシェル黒石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR小野田線／小野田駅 徒歩23分
JR小野田線／妻崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『小野田駅』 JR山陽本線 JR小野田線
『妻崎駅』 JR小野田線
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所在地(住所)
山口県宇部市妻崎開作507 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス２１ブルーシェル黒石の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】JR山陽本線がSuicaなどの電子タッチ決済に対応したため、自動改札があり、Suica、ICOCAなどが使用できる。山陽本線、宇部線が通るため利便性は良いとは思う。目の前にタクシー停車場があり、いつもそこそこの数が止まっている。家賃、物価相場は分からないがもう少し駅近くにコンビニがあればと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】駅はホーム以外はベンチと自動販売機と立ち食いうどん屋のみ。全体的に学生が多いと感じる。モラルが無い人は少なく、トラブルは少ないと思う。近くに交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】駅に朝7:00頃から開いている立ち食いうどん屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】おそらく女子トイレにはオムツ替えシートがあると思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】電子決済になり支払いが便利である。また、立地もよく利便性に優れている。宇部、下関に繋がる道が複数あり、利便性に優れている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】地域住民のほとんどが行くデパートが存在する。地域住民も皆明るく治安は良い。飲み屋もないので酔っ払いもいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】地域開発も少しずつ進みカフェやファーストフード店など若者向けのお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】球技の制限もあり、安全に遊べるようになった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】ここでしか見れない電車やバスなどがあります！土地など物価はもとよりも安く空き家も多いい為それなりの気持ちでもいいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】駅の周りにはカフェなど田舎ならではの魅力があります！居酒屋飲み屋も少ないので酔っぱらいなどそういう人は見かけません |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】地方有名人とか来たりする店などあります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【小野田駅に対する口コミ】田舎ならではの良さがあります。 事件の少ない場所です！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】田舎だからすいてて座れないことがないし、電車は綺麗で乗りやすい物価は都会に比べて安いかな、土地、家賃はかなり安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】駅前からすこし離れてるがコンビニ、スーパーはある。車はすくないし、年寄りが多いから治安は良いかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】100メートルくらいにセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【小野田駅に対する口コミ】田舎だからのんびり子育てにはよいかも、広島、福岡都会に挟まれてるから遊びに行くならちかいから |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小野田駅
りんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小野田線への乗り換えが可能。 小野田市内を走るバスがあり、大学や近くの商業施設などへも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンパークという、山口県西部では最大とも言える大型商業施設がある。 GUやユニクロなどのアパレルだけでなく、スタバやサーティーワンも入っていてかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前に、1件は飲み屋がある。料理も美味しくおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでいくのに最低限必要な資源は揃う環境になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。駅も古いがゴミなどはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は他の地域に比べるとだいぶ安く、住みやすいと思う。 |
2023年7月 小野田駅
ダイさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | やっと、ICが使えるようになったぁ。 駐車場が安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅内にうどん屋さんが有る。 飲食店が駅前に有る |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にオシャレな洋菓子店が有る。 バーが有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校はあります。 駅前から、歩いて10分くらい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番が有る。 駅前周辺は綺麗にしてあると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は普通より安い。 物価は都市より少し安い |
2022年6月 妻崎駅
たんとんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑はしません 小学校や保育園、郵便局等が近くにあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばコンビニはあります 自動販売機もあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺に飲食店等はありません 自動販売機はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、保育園があります 特に保育園はすぐそばです 郵便局があったり住民票等をとれる施設もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います お酒を飲むところもないので酔っぱらいなどはいません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小学校や保育園が近いというのもあって 子育て世代には良いところなのかなと 土地も高くないと思います |
2021年11月 小野田駅
3.0
【メリット】 山口県内でも上位に入る面積のショッピングモール「おのだサンパーク」の最寄り駅・小野田線「南……
アドバンス２１ブルーシェル黒石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 97.41 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇部市妻崎開作の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇部市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 97.41～97.41㎡｜97.41㎡ | 100,000円｜3,394円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.41～97.41㎡｜97.41㎡ | 100,000円｜3,394円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
