ウィンク室見
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1038
ウィンク室見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩20分
福岡市地下鉄七隈線／橋本駅 徒歩26分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立福重小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンク室見の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
自転車を持っているなら、地下鉄姪浜駅へのアクセスも5分程度と近い。 歩道は広く、道路もきれい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大通りの近くではあるが、意外に静か。 近くに室見川があり、自然を感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観もよく、頻回ではないが定期的に清掃される。 エントランス脇のごみ置き場もきれいにされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
夏は暑いが日が入り非常に良い。 天井の高さは欲しいが、間取りと仕切りがよく、開放感があって気に入った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
車で15分ほど走れば、スーパーやホームセンター等もあり非常に便利。 また10分圏内に商業施設が複数あり、ショッピングは最高。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近所の住民もときどき気遣って話しかけてくれるほどいい環境。 別階に子供がいる家庭もあったが、地域住民と友好的に元気に過ごしていたのが印象的であった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 姪浜駅
ピカリンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり地下鉄空港線沿いで何処にもアクセスしやすいのが最高に便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅のロータリーから出ております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには、西区役所があり便利です。病院も多く内科から外科、整骨院等並んでおります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が揃っています。有名で人気のあるうどん屋さんやイタリアンや中華等も揃っています。駅近くのウエストコートの中に飲食店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校は住宅街の中に多数ありますから、子育中の方は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。都会でも無く田舎ではありますが、それなりに小さな都会ですので夜間等危ないかなぁ〜と心配ですが、そんな事件も無く静かな地域ですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 姪浜駅は福岡空港線の博多駅から乗る一番最後の駅ですが駅を降りて直ぐエキマチ商店街もありマルシェやパン屋さんもありとても便利です。 |
2024年6月 姪浜駅
たんぼさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姪浜始発の便もあるので通勤ラッシュ時でも早めに並んでいれば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや飲食店も多く開発が進んでいると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ウエストコートにいけばスタバもサイゼもロイホもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に学校や公園もありちびっこ達も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗だし治安はいいと思う。いい意味で夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神、博多、空港まで地下鉄1本。糸島、唐津方面も筑肥線で繋がってる。住みやすいし最高です。 |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅直結のショップが多く利用しやすい！ちょこっと食べたいスイーツがたくさん売っていて誘惑がい……
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 始発で乗れるので、通勤時間は少し早めにに並べてはほぼ座れることが多い。
帰りも終……
ウィンク室見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 32.46 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 19 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2K | 32.46 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 北 | 19 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区福重の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～32.46㎡｜22.83㎡ | 36,142円｜5,532円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 33,333円｜5,800円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～19㎡｜18.95㎡ | 35,750円｜6,237円/坪 |
| 4階～4階 | 19～32.48㎡｜29.1㎡ | 39,750円｜4,788円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.48～32.48㎡｜32.47㎡ | 41,000円｜4,173円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.9～32.46㎡｜21.42㎡ | 36,136円｜5,789円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
