エル・ブラン姪浜
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1244
エル・ブラン姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩4分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・ブラン姪浜の口コミ・評判
2022年4月
たくここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡市駅地下鉄姪浜駅から徒歩5分ほどの場所にあり、とても便利です。姪浜駅は地下鉄では終点になるので、博多や天神に行くときは通勤ラッシュでも座りやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街ですが、少し歩くと飲食店やスーパーなどもたくさんあり、とても住みやすい街でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックがついているため、安心することができました。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は広々としており、日当たりも良いと感じました。また、隣の部屋から音などが聞こえたことはなく、とても居心地が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 姪浜大通りまで出ると、ミスターマックスやサニー、マックスバリュなどたくさんスーパーがあります。回転寿司や焼肉屋などの飲食店も多いため充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校や公園が多くて、子育てに最適な街だと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 地下鉄から降りて一階には雑貨屋さんや本屋さん、ドラッグストアにスーパーなど生活の身の回り品……
2020年2月 姪浜駅
5.0
【メリット】 天神、博多、福岡空港まで一本で行ける便利さは素晴らしいです。
始発駅なので、朝の……
2020年1月 姪浜駅
4.0
【メリット】 福岡市西区です最も栄えている場所。電車の本数も多く、バス、タクシーがひっきりなしに来るため……
2017年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 地下鉄空港線とJR筑肥線の連結駅で、市内中心部と郊外へのアクセスに優れている。また、駅の周……
エル・ブラン姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 24.65 |  |
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| 2024年12月 | 13階 | 1K | 東 | 24.65 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 24.65 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 24.65 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 東 | 24.65 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 48,461円｜6,499円/坪 |
| 4階～6階 | 24.65～24.66㎡｜24.65㎡ | 48,206円｜6,465円/坪 |
| 7階～9階 | 24.65～24.66㎡｜24.65㎡ | 48,434円｜6,496円/坪 |
| 10階～11階 | 24.65～24.66㎡｜24.65㎡ | 49,391円｜6,624円/坪 |
| 12階～13階 | 24～24.65㎡｜24.56㎡ | 50,208円｜6,757円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～24.66㎡｜24.63㎡ | 48,895円｜6,562円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
