ウエストコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1274
ウエストコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩6分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩15分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区小戸4丁目14-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立内浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストコートの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 姪浜駅にはスーパー、ドラッグストア、飲食店等が入っているので会社帰りに買い物ができる。始発駅なので座ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地なので夜はとても静かに過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とてもきれいにされています。オートロックつきで安心。駐車場、駐輪場完備。エレベーター付。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで日当たりがよい。お部屋が明るくてきれい。キッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、クリーニング、コインランドリー、お弁当屋さんが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は徒歩1分、小学校が徒歩10分以内にある。病院は徒歩10分前後に歯科、内科、耳鼻科、皮膚科、精神科などたくさんある。子ども会の地域イベントでお祭りもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 地下鉄まで徒歩１５分、都心部まで地下鉄で約３０分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街で、静かな雰囲気。駅周辺の商業施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃が行き届いており、きれいなエントランスである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が厚く、風通しもいい為、心地良く過ごすことが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅周辺には飲食店やスーパーなど、なんでもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校や教育施設などが整っており、診療所なども多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 姪浜駅
Ekiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部に行きやすいので使いやすい駅だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるが近くと駅中にあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店お土産がある店があるので便利でいい駅 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがキレイで使いやすくていい駅だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | よいと思う大通りにも面していて不安な点は感じられない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅なので地価は高いが妥当な金額である |
2023年9月 姪浜駅
アンジュさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が2ヶ所ありで あまり待たないでも乗れるのと 始発駅なんで、そんなに混むことは ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はあるし、病院は近場に あるから便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近はカフェも出来て飲食店が 増えてきたと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は 歩けて行ける距離にあるから 子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ずーっと住んでいて治安が悪いとは 思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1人暮らしにも住みやすいとは 思う。バス停もあるし、 コンビニ、スーパーもあるし 便利だと思う。 |
2023年4月 姪浜駅
めいめいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、朝も電車待てば座れて非常に快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもある程度お店もあるし、近くにはショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食べに行ける店が多く、掘り出し物的なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒がしすぎてなく、都会すぎなく、田舎すぎないとバランスが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーのサイレンがあまり聞こえてこないので、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、安くないが生活圏の中で、物価は、糸島まで行けば、あらゆる工夫ができる。 |
2022年2月 姪浜駅
5.0
【メリット】 地下鉄とJR双方で停車する駅だけあって、駅内に飲食店や薬局、スーパーが併設されています。駅……
ウエストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 25 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 25 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 25 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 25 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区小戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.8～25㎡｜24.95㎡ | 39,250円｜5,201円/坪 |
| 3階～3階 | 24.8～25㎡｜24.95㎡ | 43,000円｜5,697円/坪 |
| 4階～4階 | 24.8～25㎡｜24.97㎡ | 43,571円｜5,768円/坪 |
| 5階～5階 | 25～25㎡｜25㎡ | 44,000円｜5,818円/坪 |
| 6階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 45,800円｜6,057円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～25㎡｜24.96㎡ | 43,040円｜5,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
