アプローズ慶万
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2015年~: 10件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
周南市 |
アプローズ慶万の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/徳山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市慶万町6-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
周南市立徳山小学校
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中学校区域
周南市立岐陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプローズ慶万の口コミ・評判
2022年11月
なっちゃんさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは徳山駅です。スタバや図書館が併設されたお洒落な駅です。岩徳線や山陽線も利用でき、新幹線のぞみも止まります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園もおおく、ゆめタウンも近いので生活に困ることはないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は清潔感があり、掃除もされていてきれいだなと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はとても広いようです。4LDKあり大家族でもゆったり過ごせそう。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ゆめタウンがあるのでたいていなものは揃います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が多いので子育てはしやすいとは思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【徳山駅に対する口コミ】駅が全体的に新しくなりました。 明るくなって、利用しやすくなったと思います。 駅の中に図書館もできて、滞在する時間が長くなり、楽しみになりました。 駅前も整備されて、車で訪れるのも楽になりました。 駐車場も増えました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 徳山駅
はっさくさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 北側出入口を”みゆき口”、新幹線駅出入口を”みなと口”と言っています。みなと口は徳山下松港に面しており、スオーナダフェリーやフェリー乗り場があります。あと、みゆき口に高速バス、夜行高速バス、ちょい乗り100円バスなど8面の乗車ホームがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周南市立中央図書館、周南市役所、山口銀行徳山支店などがあります。金融機関が多いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | Orange Cafe、スターバックスコーヒーなどカフェが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周南市立今宿小学校、周南市立徳山小学校、周南市立徳山小学校、周南市立岐陽中学校、山口県立徳山高等学校と学校が多いです。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街もないので酔っ払いなども少なく治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 1LDKで4~5万円と家賃相場は安い方です。 |
2024年5月 徳山駅
Nさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山口県東部のターミナル駅であるため、バス、タクシーもあり交通利便性は良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りには、ビジネスホテルや、徳山デッキと呼ばれる商業施設、商店街もあるため、生活利便施設は充実しております。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋や、ラーメン屋があるため、飲食店はそこそこあると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 徒歩圏内に、徳山高校があるため、徳山高校に通わせたい親にとっては良い環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅、駅周辺はとても綺麗であり、駅に交番もあり、徳山高校の生徒が多く居るため、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都会ほど土地が高くなく、周りに施設が充実しているので良いと思います。 |
2023年4月 徳山駅
てぃらぴすさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線も停まる駅ですが、のぞみはかろうじて1日数本停まる程度です。 駅前に大きなバスターミナルがあり、各方面へバスが出ています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 昭和バブル時代の駅ビルが生まれ変わり、スタバやTSUTAYA図書館が入った今時の駅ビルとなりました。 バスで10分圏内にショッピングモールや動物園、市役所等あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩いて商店街へ入れば、居酒屋はたくさんあります。 人口に対しての飲み屋の比率が全国1だった昔の名残か、飲み屋はホント多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅は新しいだけあって、キレイな授乳室やトイレがあります。 3階のデッキに、ほんの少しですが、遊べる遊具もあります。 |
治安 |
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メリット | 駅は建て替えで綺麗になったおかげで、夜でも近寄りがたい雰囲気は一切ありません。 ライトアップがキレイなぐらいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 観光地ではないので、物価はそれほど高くもないと思います。人口もほどほどですし、住み良い部類ではないかと。 |
2022年9月 徳山駅
はちさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が停まる。 駅周辺に居酒屋が多い。 タクシーが捕まりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | カフェが多い。 駅直結に図書館やスタバがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が多い。 ラーメン屋が多い。 カフェが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に噴水があり、子供たちが水遊びしているのをよく見かける。 |
治安 |
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メリット | 夜になると人が少なくなるので、散歩がしやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新幹線が通っているので、広島や福岡までの利便性がいい。 |
アプローズ慶万の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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周南市ランキング![]() ![]() (64物件中) |
周南市慶万町ランキング![]() ![]() (4物件中) |
徳山駅ランキング![]() ![]() (44物件中) |
アプローズ慶万の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 4LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
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5 | 2020年9月 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
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6 | 2020年3月 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
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7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 85.4㎡ | 22.03㎡ | 2,099万円 | @82万円 | @25万円 | 9,250円 108円 |
7,100円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプローズ慶万の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■周南市慶万町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■周南市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■徳山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 75.28~84.4㎡|81.36㎡ | 1,850万円|75万円/坪 |
4階~6階 | 79.49~81.95㎡|80.72㎡ | 1,775万円|72万円/坪 |
7階~9階 | 79.49~79.49㎡|79.48㎡ | 2,198万円|91万円/坪 |
10階~12階 | 79.49~98.47㎡|93.72㎡ | 2,399万円|84万円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.28~84.4㎡|80.64㎡ | 1,928万円|79万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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アプローズ慶万の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年5月 | 15階 | 3LDK | 85 | ![]() |
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2022年3月 | 15階 | 4LDK | 79.49 | ![]() |
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2020年11月 | 10階 | 4LDK | 98.47 | ![]() |
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2020年10月 | 15階 | 3LDK | 85 | ![]() |
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2020年6月 | 15階 | 3LDK | 85 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 14階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプローズ慶万の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■周南市慶万町の賃料相場
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(2024年01月)
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■周南市の賃料相場
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(2024年01月)
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■徳山駅の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 85~85㎡|85㎡ | 95,000円|3,695円/坪 |
7階~9階 | 78.15~79.49㎡|79.04㎡ | 110,000円|4,601円/坪 |
10階~12階 | 98.47~98.47㎡|98.47㎡ | 130,000円|4,364円/坪 |
13階~15階 | 79.49~85㎡|82.79㎡ | 134,800円|5,383円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.15~85㎡|80.32㎡ | 111,000円|4,581円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去10年間の賃料内訳
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