ヴィラフォーレ姪浜の外観
-
ヴィラフォーレ姪浜の外観
-
ヴィラフォーレ姪浜の外観
-
ヴィラフォーレ姪浜のエントランス
-
ヴィラフォーレ姪浜のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,633円 |
| 平均坪単価 | ＠6,468円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 25.35m²：75件 |
| 上位間取り | 1K：75件 |
ヴィラフォーレ姪浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩21分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目11-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
54戸
-
小学校区域
福岡市立姪北小学校
-
中学校区域
福岡市立姪浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
エアコン フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 バス・トイレ別 脱衣所有 洗面化粧台 給湯 シャワー付 冷蔵庫置場有 インターネット対応 光回線 ケーブルテレビ BS オートロック エレベーター 駐輪場 都市ガス
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラフォーレ姪浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラフォーレ姪浜の口コミ・評判
2014年9月
mic6884さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 駅から非常に近く、駅内に飲食店等もあり、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は悪くなく、大通り沿いなので暗くはなく、騒音も気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがあるので、少し安心できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は非常に綺麗で、1Kで9畳もあり、クローゼットもついていて住み心地がはよい。独立洗面台もあるのは魅力的である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストア等が近く、立地条件が非常に良い。駅からも近い為、路地裏を歩くこともない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに幼稚園や小学校が近いため、学生も多い。病院も人気の整形外科が歩いてすぐのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近でコンビニ、スーパー等の選択肢たくさんあります |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
きなねこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から2〜3分ととても近くて便利。駅の中のお店が充実してて、近くにスーパーもあり買い物しやすい。大通りからすぐなので、治安も心配ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
まろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅にスーパー、本屋、ドラッグストアがあり、近くにレガネットもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 室見駅
seiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄乗り場の入り口が多いい 近くにコンビニもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、美容室は多いい 駅前にコンビニ、ドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋がおいしい 駅周辺は居酒屋が充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院は近くにある 公園も多いい 学校は駅の近くではないがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かだし、住宅街で良い 春になると川沿いの桜が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所を選ばなければ賃貸は 家賃は安いと思う |
2023年2月 姪浜駅
fufuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいい 地下鉄が始発駅なので朝は座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに役所・病院・スーパーなどがそろっているので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのお店が多いので 子育て世代にはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園・保育園・小学校が充実しているので助かる。 少子高齢化社会ですが近くの小学校はマンモス校です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。 夜遅くまで空いている飲食店は多くないからかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気がある地域なので駅近物件は安くはありませんが 関東に比べると格安です。 |
2021年11月 姪浜駅
5.0
【メリット】 地下鉄の始まりの場所なので、通勤ラッシュに使用しても座りやすい。駅ホームが地上なので、空気……
2019年3月 姪浜駅
5.0
【メリット】 コンビニや薬局などもあり、洋服などのショッピングを除き、日常生活に必要なものは買い物できる……
ヴィラフォーレ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 25.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 9階 | 1K | 東 | 25.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | ー | 25.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り70件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区姪の浜の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 45,666円｜5,955円/坪 |
| 3階～4階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 45,766円｜5,968円/坪 |
| 5階～6階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 47,347円｜6,175円/坪 |
| 7階～8階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 48,625円｜6,341円/坪 |
| 9階～10階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 49,666円｜6,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 47,710円｜6,222円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
