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賃貸

アルタイル小戸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1165
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賃料履歴 2015年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,583円
平均坪単価 ＠5,241円
平均m²単価 ＠1,586円
上位専有面積 20.41m²：13件 21.11m²：6件 20.62m²：4件
上位間取り 1K：24件

アルタイル小戸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／下山門駅 徒歩10分
    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『下山門駅』　JR筑肥線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区小戸3丁目51-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    福岡市立内浜小学校

  • 中学校区域

    福岡市立内浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルタイル小戸の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は姪浜駅と下山門駅のがある。地下鉄の終点でもある姪浜駅周辺はスーパーなどの商業施設が豊富であるが、下山門駅周辺はあまり特筆する商業施設はない。
通勤通学には始発である姪浜駅がおすすめである。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 大通りから近い割には静かで住みやすい環境である。
家の前には川があり、海も近い。近くに大きな公園もあるのでリラックスできる環境である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は赤レンガ風でかわいい感じである。
駐車場は３台ほど置けるスペースがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ロフトがついているため、生活スペースの天井が高く、開放感がある。
窓にはシャッターがついているので、台風など強風でも安心感はある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マクドナルド、ラーメン屋、うどん屋など飲食店は近くにあるので外食には困らない。
近くにはマリノアシティというアウトレットモールがあり、週末は大勢の人でにぎわっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩５分ほどの範囲に入院できるくらいの病院がある。
近所には小戸公園という大きな公園がある。そこでは、BBQや潮干狩りなどのレジャーを楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 姪浜駅

ゆうなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んなところと繋がっていて乗り換えもできるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 自動販売機があるので便利
待機所のようなところで休憩できる
飲食店の充実
4 		メリット 周りで祭りなどが多く良い
ラーメンもたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレがたくさんある
エレベーターが大きい
治安
4 		メリット 駅はきれい、駅外も綺麗で良い気持ちになれる
コストパフォーマンス
4 		メリット 良いと思う物価は高めだとは思うが乗り換えなどもできるし
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年10月 姪浜駅

ふふふふふさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多方面へ向かう時は始発に乗れるため比較的座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 広くてショップやちょっとした軽食も売っており、仕事が遅くなった時はお弁当を買って帰ったり何かと便利。綺麗な駅で通勤時間を除けばそこまで混雑してる様子はない。
飲食店の充実
5 		メリット ミスドやロッテリア、お弁当屋さんや、お土産、ケーキ屋、博多駅にも売ってる有名なクロワッサンパンなどほとんど揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園など子供たちの遊べる所も多い。
駅近くには子供プラザがあり駅からも通いやすい場所にある。
治安
5 		メリット 街灯が多く、夜でも真っ暗にはならないため安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近のウエストコート内には飲食店やスーパー雑貨屋などなんでも揃っており、区役所も駅近で行きやすい場所にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2023年8月 姪浜駅

ukiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多く便利。時間に余裕がある時は始発を選べばゆっくり座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 色々なジャンルのお店が入っており便利。特にコンタクト、マスク、お土産が駅でついでに買えるのは助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋は充実している。
駅のパン屋さんの塩パンが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩道が広く、自転車でも移動しやすい。
駅やスーパー、トイレがきれいな所が多く、外出時の心配がない。
治安
4 		メリット 家族層が多く、学生さんも多くみかけるが治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 環境や利便性、住みやすさの割に家賃相場は低いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2019年5月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・ウエストコートという、書店、スーパー、ディスカウントストア、ジム、レストランなどの複合施……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルタイル小戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 東 20.41
2024年2月 1階 1K 東 20.41
2023年1月 2階 1K 21.11
2022年5月 1階 1K 東 20.41
2022年5月 1階 1K 西 21.11

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区小戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.41～21.11㎡｜20.56㎡ 33,333円｜5,359円/坪
2階～2階 20.11～21.11㎡｜20.63㎡ 33,733円｜5,406円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ 32,000円｜5,011円/坪
東向き 20.41～21.11㎡｜20.52㎡ 34,000円｜5,477円/坪
西向き 20.11～21.11㎡｜20.61㎡ 33,466円｜5,366円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CREfrast小戸M＆Y 203号室 CREfrast小戸M＆Y 203号室 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.11m² 1K 2階 -
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    住所 福岡県福岡市西区小戸5丁目5番8号
    交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩4分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2336
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    アマン下山門の外観
    住所 福岡県福岡市西区下山門2丁目17番18号
    交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1728
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アマン下山門Ｂ棟 101 アマン下山門Ｂ棟 101 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.7m² ワンルーム 1階 -
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    ベルハイム姪浜

    住所 福岡県福岡市西区内浜2丁目17番5号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩6分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 494
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    ウエストコート

    住所 福岡県福岡市西区小戸4丁目14番26号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1273

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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