フリ-デンT・Jの外観
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フリ-デンT・Jの外観：外観
フリ-デンT・Jの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩15分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩16分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区下山門3丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
福岡市立下山門小学校
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中学校区域
福岡市立下山門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フリ-デンT・Jの【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 姪浜駅
ふふふふふさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多方面へ向かう時は始発に乗れるため比較的座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広くてショップやちょっとした軽食も売っており、仕事が遅くなった時はお弁当を買って帰ったり何かと便利。綺麗な駅で通勤時間を除けばそこまで混雑してる様子はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやロッテリア、お弁当屋さんや、お土産、ケーキ屋、博多駅にも売ってる有名なクロワッサンパンなどほとんど揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など子供たちの遊べる所も多い。 駅近くには子供プラザがあり駅からも通いやすい場所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜でも真っ暗にはならないため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のウエストコート内には飲食店やスーパー雑貨屋などなんでも揃っており、区役所も駅近で行きやすい場所にある。 |
2022年9月 姪浜駅
ゆーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある 快速が止まる バス停もあるので併用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がかなり充実している カフェなどもあるので待ち時間にいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやコンビニがあるのは嬉しい！飲食店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりがあるのが嬉しいトイレが綺麗だった |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当が多く明るいので不安が少ないのがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの賃貸などの家賃が低く環境がとてもいい |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 周りにお店がかなり充実しているため飲食してそこから電車で帰りやすいのは非常に魅力と思います……
2021年10月 姪浜駅
4.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、ドラッグストアも駅構内の建物内にあり電車から降りた後に買い物がしやすい……
フリ-デンT・Jの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.12 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 16.59 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.12 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 16.12 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 17.3 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区下山門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 40,000円｜5,066円/坪 |
| 2階～2階 | 16.12～17.3㎡｜17.18㎡ | 38,900円｜7,485円/坪 |
| 3階～3階 | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 37,833円｜7,230円/坪 |
| 4階～4階 | 16.12～27㎡｜19.01㎡ | 41,500円｜7,434円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.12～27㎡｜18.16㎡ | 39,600円｜7,360円/坪 |
| 東向き | 17.3～27㎡｜18.71㎡ | 40,733円｜7,328円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
