ヴェルロッジヒロタ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1572
ヴェルロッジヒロタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩19分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩28分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルロッジヒロタの口コミ・評判
2017年2月
ランバンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 立地条件がいいと思う。夜はわりと夜道が明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 姪浜駅
カネさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が小刻みに配置されており、便利であると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や商業施設や雑貨屋さんも点在していてベル |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、餃子屋など庶民派店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りに面していても運転マナーがいい人が多いのでのどか |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前より、学校が荒れていないから喧嘩などがないし、人がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊富な食材があり、選択肢がたくさんあり、便利 |
2023年4月 室見駅
TIGERさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神から12分でつくので、アクセスがよいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街でクリニック、歯科などは多いエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大人数が入る居酒屋さんから、小店など多いです。大型パチンコ店がそこに隣接して食堂もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はよいところで、ファミリー層には人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいところで、あまり事件など聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港までも30分かからないので会社にお勤めのかたは便利。室見川沿いは地場の会社役員宅など高級住宅が並んでいます。 |
2020年3月 姪浜駅
4.0
【メリット】 東京から転勤して、2年ほど姪浜駅周辺に居住。駅直結で、えきまち一丁目という複合施設があり、……
2019年2月 姪浜駅
4.0
【メリット】 周辺の商業施設は、まず駅ビルに商業施設のえきマチ1丁目が入っていて、その中に、スーパー、ド……
ヴェルロッジヒロタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.4 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.4 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 21.4 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.4 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.29 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.4～22.9㎡｜21.64㎡ | 35,058円｜5,354円/坪 |
| 3階～3階 | 21.4～22.29㎡｜21.59㎡ | 35,388円｜5,417円/坪 |
| 4階～4階 | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 34,571円｜5,341円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.4～22.9㎡｜21.5㎡ | 35,153円｜5,403円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.4～22.29㎡｜21.75㎡ | 34,600円｜5,258円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
