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アルス円山北四条の口コミ・評判

総合評価 3.7 アクセス数8810
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

アルス円山北四条の総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
75
デメリット
74
特徴
20

ユーザー投票平均

アルス円山北四条の口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 3.8点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 3.8点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 4点

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 5点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 3.7点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 4.1点

どのような方にお勧め?

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このマンションがこうなったら良いなと思う点 1件

総合レビュー 18件

ピックアップ口コミ

2024年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 地下鉄ばかりに目が行きますが、このエリアはバス路線充実しています。
朝は大通・札幌方面に7~8時台はJRバス、小樽からの都市間バスを合わせると数10本の便があり、ほぼ座って行けます。これは住んでみてはじめてわかりました。
周辺環境 5 メリット 非常に雰囲気の良い街で、歩いていても自体安心感があります。
円山公園徒歩圏内で都会の真ん中に住んでいることを忘れます。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 手入れは行き届いています。設備の保守点検も十分です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 割安なFACTによる給湯暖房、食洗器、浴室乾燥機など必要なものはほぼすべてそろっています。
二重サッシは防音性が極めて高く、締めれば外のに悩まされることはまずありません。
買い物・食事 4 メリット すぐ近くに「まいばすけっと」が出店し、さらに便利になりました。
暮らし・子育て 4 メリット お子さんをお持ちの方にも小中学校は近く、安心です。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 大通りまで一本で行くことができ、新札幌まで行けばJRにも乗り換えられる家賃は円山公園界隈よりは少し抑えめな様に思う
周辺環境 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 ドラッグストアやスーパーの近くにある周辺は大きな道路に面しており、治安の悪い話は聞かない
買い物・食事 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 居酒屋さんもファミレスもあるので、昼ご飯を食べやすい
暮らし・子育て 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 ちょっとあるけば公園があるので、小さい子を連れて行きやすい
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2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 大通に出やすく、アクセスはいいと思います。保育園とか円山公園近いというのはメリットになる
周辺環境 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 近くにドラッグストアがあるのでちょっとしたものなら買える。かなり良いと思う。家賃も高いからだと思う。
買い物・食事 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 居酒屋とかはいくつかあるので、飲む事は可能。
暮らし・子育て 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 保育園が近場にあるので、入れれば楽だと思う。
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2024年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 街中までも行きやすく、宮の沢方面にも行きやすいと思います。家賃等はまあまあですが、生活費が高いかもしれません
周辺環境 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 学校は近くにあります。スーパーもミスタードーナツもあります。少し行けば円山なので、円山系のおしゃれカフェも充実です。歯医者も多いです昼間も利用の方は多いと思います。高校生もたくさん利用しています
買い物・食事 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 円山を冠したようなおしゃれカフェがたくさんあります。
暮らし・子育て 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 学校は優秀なために、ここに引っ越して通わせる方もいるようです
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2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 大通りまでは4なので、まあまあ中心部まで近い家賃は円山近い割には安かったとは思います。
周辺環境 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 ドラッグストアや日用品はそこそこ揃うイメージです21時以降にはあまり人が歩いていないが、道が大体明るいので平和
買い物・食事 2 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 お気に入りのお店を1件見つけたのでそのお店はとても良いです。
暮らし・子育て 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 子育てをしていないですが、近くに学校があるので学生のかたには良いかと
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2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 大通りまで4で行けるので意外とすぐ着く。大通りまでのアクセスを考えると家賃が少し安い。
周辺環境 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 飲食店はちらほらある。コンビニ近で沢山ある。治安の悪さは気になったことがない。
すぐそばにコンビニがあるので明るい。
買い物・食事 4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 居酒屋さんや焼き鳥屋さんなどがすぐそばにある。
暮らし・子育て 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 保育園円は近くにある。ファミリー向けのマンションも多い。
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2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 中心部までアクセスが良い。
4ほどで大通りに出られる。家賃が安い割に治安が良い。少し行けば円山も近い
周辺環境 2 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 コンビニが揃っている。
ドラッグストアも近くにできたし銀行も近い。お店はそこまで多くないがコンビニが点在しており暗くて怖いという感じはない。
買い物・食事 2 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 多くはないが何店舗かある。
コンビニは豊富。
暮らし・子育て 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 保育園が近くにある。子供が多く住みやすいと思う。
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投票数:1

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2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 地下鉄東西線西28丁目バスターミナルと直結しており、地下鉄では札幌へ乗り換えしなくては行けないが、バスは札幌へ行ける。学区が良いため、多少高めの土地や家賃でも引っ越して来る人は多い。
周辺環境 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 周辺にはメディカルビルと塾が多く、治安も良い。飲み屋さんが少ないため静か治安は良い。
買い物・食事 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 昔からある隠れた食事所があるため最低限の食事、喫茶、飲み会はできる。
暮らし・子育て 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 中学校の学区がとても良いため、道外からの引っ越し組はわざわざ選んで来る人が多いくらい良い。
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2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 職場に近いので利用してますが、本数も多くて便利です。治安が良いので住みやすいと思います。物価高くはありません。
周辺環境 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 円山公園付近の隠れた名店などが近くにありよく利用してます。
お洒落なお店が多いですね。居酒屋などがないからか、酔っ払いなどはほとんど見かけません。
買い物・食事 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 近くに何度もデレビで取り上げられいるハンバーグ屋さんがあり、何度も世話になっています。
暮らし・子育て 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 近くに円山公園がありのんびり散歩するのにちょうどいいです。
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2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 大通りは東西線と南北線、東方線の複数路線の合流地点となっているので、複数路線利用できるところがメリットだと思います。近なので、出かけやすい環境だと思います。利便性には優れていますね。
周辺環境 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 札幌商業施設のめぼしいところがほとんどなくなってしまったので、最近は大通りに行くことが多いです。買い物施設充実していると思います。は常に掃除されているので、綺麗だと思います。
買い物・食事 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 大通りを出て、狸小路にいくと美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て 4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 大きなトイレがたくさんあるので、子連れの方も利用しやすくなっていると思います。
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2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 街の中心部に近い
地下鉄&バスセンター&タクシー乗り場比較的住みやすい
利便性が良い
静かで落ち着いている
周辺環境 1 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 セーコーマート
ローソン
セブンイレブン
ファミリーマート
がある歓楽街では無い
落ち着いている
静かな方だと思う
買い物・食事 1 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 ミスタードーナツがある
ロイヤルホストがある
暮らし・子育て 2 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 保育園が少ない
幼稚園が少ない
託児所が少ない
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2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 札幌中心部まで10分くらい。駐輪場充実している。近くのスーパーは品揃えが豊富で安心して買い物できます
周辺環境 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 近くにコンビニが4軒あり、ちょっとした物を買うのに便利コンビニが多く明るいので不安に思うことは少ないです
買い物・食事 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 近くにおしゃれなカフェやお店がたくさん有ります
暮らし・子育て 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 が多く散歩が楽しい
中学校の桜が綺麗です
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2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 地下鉄東西線をはじめ、JRバス充実しています。家賃相場は、少し高めですが、住みやすさ、治安の良さともにベストです。
周辺環境 4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 銭湯が近くにあるのは大変うれしいことです。大きな病院はないのですが、病院は多いです。少し歩くと、大型スーパーがあります。この周辺の治安は、市内でも一番安心できる場所だと感じます。
買い物・食事 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 の周りには、昔ながらの大衆食堂が何軒かあり、仕事帰りについ寄り道してしまいます。とっても美味しいです。
暮らし・子育て 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 円山公園や北道神宮、動物園をはじめ、落ち着いた環境が気に入っています。
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2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 札幌の主要である大通から電車で10分以内で行くことができます。治安がよいのに、家賃もお手頃でとても住みやすいです。
周辺環境 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 すぐにコンビニエンスストアが3つ程あります。また、歯医者や眼科も付近にあります。比較的穏やかな人が多い印象です。公園も近くにあるので、家族連れの人が多いかと思います。
買い物・食事 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 有名な焼肉屋等、すぐに飲食店がたくさんあります。上にもあるので気軽に入ることが出来ます。
暮らし・子育て 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 近くに小学校保育園など充実しています。公園も近くにあります。
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2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 地下鉄の本数不便は感じないです。バス停もあり、タクシーも多いです。便利だし、治安も良くてとても住みやすいです。都市ガス物件はおおいです。
周辺環境 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 近くにコンビニはもちろん、ドラッグストアやスーパーなどもあるのでバスを待っている間にちょっとした買い物ができます。近隣住民のしつなのか、治安はとてもいいと思います。
買い物・食事 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 ラーメン屋や居酒屋など飲食店もまぁまぁあります。
暮らし・子育て 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 小児科がに併設されているので便利だと思います。小中学校もあります。
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2023年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 札幌中心部まで近く、かなりアクセスが良いです。利便性は比較的高く住みやすいと思います。
周辺環境 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 周辺はかなり繁栄していて、スーパー、ドラッグストア、クリニック、レストランなど生活に必要なものは揃ってます。民度も高い場所なので、治安は比較的良いです。
買い物・食事 4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 焼き鳥屋さんやドーナツ屋さん、お菓子や、パン屋さんなどが一通り揃っています。
暮らし・子育て 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 保育園や幼稚園小学校中学校、高校は近場に揃っています。
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2023年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 東西線の円山公園徒歩圏内で、バスも通っているので、便利。家賃は高いものの、東京などと比較するとやはり安いので、コストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境 4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 おしゃれ飲食店が多い。マルヤマクラスも近いので、便利。民度が高めで、経済的に裕福な人が多く、危険な街ではない。
買い物・食事 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 雑誌に掲載されるようなカフェや和食のお店など、とにかく充実している。
暮らし・子育て 5 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 円山公園をはじめ、公園はたくさんある。保育園や幼稚園なども充実している。
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2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 ラッシュ以外は比較的人が少なく、使いやすい。他の地域に比べると比較的家賃は安めにかんじる。
周辺環境 4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 安めのドラッグストアが多数あり便利な時もあります。込み合っていることは少なく、うるさい事もほぼない。静か
買い物・食事 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 コスト安めなところも探すとあったりします。よく探す必要はありますが。
暮らし・子育て 3 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 学校周辺にあるので、学生の方には良い環境かもしれません。
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2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【西28丁目駅に対する口コミ】 北道神宮と円山公園まで徒歩で行くことができる。公園も多い。大通までは乗り換えなしで行くことができる。周辺はコンビニ飲食店、ドラッグストアがありでも暗くなく人通りもあるので女性1人でも安心して歩ける。
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アルス円山北四条周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 円山公園駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 円山バスセンター直結で新千歳空港行バスも発着しており、空港アクセスが抜群。また始発のため自由に席が選べます。また終着となっているため、空港から乗った場合、寝ていても安心です。円山動物園や盤渓、ジャンプ台へのバスで出ていて、このアクセス便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット マルヤマクラスへの直結しているのでショッピングにも便利です。円山動物園へ徒歩15分、北道神宮10分というのも魅力的です。また病院、医院も多く便利です。
飲食店の充実
4
メリット そばには多くの飲食店があります。また徒歩圏内にはもっと多くの飲食店があります。直結のマルヤマクラスの上にはリーズナブルな飲食店街があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 徒歩8分で円山公園に行くことができるため、季節に応じて楽しむことができます。小学校幼稚園も近くにあるため子供にとっては良い環境です。
治安
5
メリット 住宅街が多いため治安はとても良いと思います。は街燈は多いですが人通りが無くなるためとても静寂です。
コストパフォーマンス
4
メリット 最近は分譲・賃貸のマンションが多くなりました。価格はかなり高めの設定のようです。しかし飲食店病院公園がありとてもバランスの取れた環境です。

2023年2月 西28丁目駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東西線の円山公園徒歩圏内で、バスも通っているので、便利
生活利便施設の充実
4
メリット おしゃれ飲食店が多い。マルヤマクラスも近いので、便利
飲食店の充実
5
メリット 雑誌に掲載されるようなカフェや和食のお店など、とにかく充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 円山公園をはじめ、公園はたくさんある。保育園や幼稚園なども充実している。
治安
5
メリット 民度が高めで、経済的に裕福な人が多く、危険な街ではない。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は高いものの、東京などと比較するとやはり安いので、コストパフォーマンスは良いと思う。

2022年5月 円山公園駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 大通まで近いのは良い。タクシー乗り場もあるしバスもあるから郊外へ行くのは便利
生活利便施設の充実
5
メリット 直結のマルヤマクラスは便利、少し歩くと色んなお店があるのも良い
飲食店の充実
5
メリット マルヤマクラス内にあるチェーン店~個人店まで色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 住みやすい治安良い、静か、落ち着きがあるけど温かみもある街。
治安
5
メリット 良い、金持ちが多いから変な人はあまり見かけない
コストパフォーマンス
3
メリット 一人暮らしならそこまで高くないと思うが家族で住むなら高いと思う

2019年8月 円山公園駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 直結でマルヤマクラスというショッピングモールへ行けます。マックスバリューやセリアも入って……

2018年6月 円山公園駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 交通アクセスがいいです。の側にバスターミナルがあり空港までの高速バスが出ていてかなり便……

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その他の近隣の駅口コミ

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    西28丁目駅 徒歩5分
    円山公園駅 徒歩9分

  • 沿線

    『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北四条西24丁目1-15 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    日新小学校

  • 中学校区域

    向陵中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「東光ストア円山店」約320m ●「北4条かすみ公園」約50m ●「宮の森ファミリークリニック」約400m ●「セイコーマート円山北3条店」約50m ●「まいばすけっと北5条西22丁目店」約300m ●「札幌北七条西郵便局」約350m

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