アネックスVIの外観
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アネックスVIの外観：外観・土地
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アネックスVIの外観：外観・土地
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アネックスVIのエントランス
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アネックスVIのその他
アネックスVIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩14分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区小戸3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立内浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスVIの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 姪浜駅
じゅんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡空港まで30分以内で到着できます。唐津方面までの電車もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店も充実していますが、閑静なところもあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 天神や博多から離れているため、人は少なくお店に入れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすい街。場所によっては人数の偏りがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路から一本入ると閑静な場所もあるので、安全性は高いと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いかもしれないが住みやすさはある。 |
2023年7月 姪浜駅
ぽんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箱崎線や空港線だけじゃなくJRにも直通で今宿方面にも行けるので便利です。 終電も0時過ぎまであるので天神や博多で飲んだ後も地下鉄で帰れます。 筑前前原行きや姪浜行きに乗れば姪浜に着くので本数も多く助かります。 駅を出てすぐにタクシー乗り場もあり、旅行の後などはすぐに帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパー、ドラッグストア、雑貨、お土産屋さん、ケーキ屋さん、カフェ、コンビニ、クロワッサン屋さん、八百屋さん等だいたいのものがあるので便利です。 美容室や本屋等も入っていますよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアは飲食スペースや充電コンセントをさす場所もあるので作業しながら長時間滞在できて助かります。 ケーキ屋さんが2種類あって、名前はちょっと覚えていませんが片方は飲食スペースもあってタルト生地中心でおいしいです。珍しい組み合わせのものも多く挑戦したくなってよく買ってしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは子ども用のものやおむつ替えできるスペースもあって便利です。 2階や3階へ行くエレベーターもあり、駅の中の移動や地下鉄への移動もしやすいです。 駅が大きいので色々あって大体ここで揃うので買い物して帰宅もできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗で灯りもついていて夜遅くても人毛があります。 ファミリー層が多く日中変な人はほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく、すみやすいです。 何でもあり、何でも揃いますしファミリー層に人気のイメージです。 |
2022年8月 姪浜駅
doccoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄で天神や博多へ1本で行けるので便利です。 バスやタクシーも利用できます。駅から徒歩数分の場所に区役所や年金事務所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺で大体の物が揃います。駅から徒歩で5分ほどの場所に大きなスーパーやダイソーなどお店の集まった 場所があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店やパン屋、お惣菜を買える場所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園などが近くにあります。公民館や公園もあるので子供が遊べる場所はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的に人通りが多いので1日を通して良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近くでもそんなに高くはないと思います。 |
2022年2月 姪浜駅
5.0
【メリット】 終点駅ということもあり、三分間電車が止まるため乗りやすいし、そこそこ大きい駅なので店もあり……
アネックスVIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 17 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 17 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 17 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 17 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 17 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区小戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 23,333円｜4,538円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 24,750円｜4,813円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 26,000円｜5,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
