ラピタ室見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
740
ラピタ室見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕2丁目14-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立愛宕小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピタ室見の口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | すぐそばの大通りが地下鉄に沿っていて、西新まで真っすぐなので分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | レンガ作りの歩道や、川沿いから海と福岡タワーが見える百道方面の眺めが気持ちいいです。山の反対側にはマリナタウンと住宅展示場があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 落ち着いた色で、建物に挟まれてひっそりとしたイメージです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ロフトが広めでもう１つの部屋としても使えます。冷蔵庫や洗濯機を置く場所も分かりやすく決まっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くのマリナタウンにフードコートがあります。セブンイレブンもローソンも近いです。更にすぐそばのキャナリーカフェでは深夜カフェも楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きな早良病院が近くにあります。愛宕神社、近藤歯科、観音寺保育園、姪浜小学校も近いです。老人ホームも何軒かあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 姪浜駅
nattsuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西区の便利がいい駅とも言える。西鉄バスがかなり止まり都心部までも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がありスーパーも多く居酒屋にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには人気店がかなり多くリーズナブルで美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園等学校が多く生活しやすい環境である |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くはかなり明るく人通りも多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西区の中でもかなり住みやすい地区だと思う。 |
2022年8月 姪浜駅
おかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の都心部である天神や博多に電車一本で行くことができる。また、所要時間も15分程度と早く、電車の本数も多い。 地下鉄空港線としては始発・終点駅である為、比較的乗りやすい。 また、JR筑肥線へ接続している為、佐賀唐津方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心にも近いが、糸島などの自然が多い田舎方面にも近く、生活に必要な設備は整っている為、非常に住みやすい。 また、駅の隣には複合施設もあり、買い物等はそこで完結する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昼間のランチ等であれば、おいしいパン屋さんやイタリアンレストラン、ファーストフード店などもあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に公園や保育園、小学校があるなど、ファミリー層には非常に住みやすい地区である。 また、福岡市自体も福祉・教育に力を入れている事もあり、公園等にも手すりがあったり、公衆トイレが綺麗に管理されていたりする。 狭い道でも歩道の白線がしっかりと引いてある等、隅々まで管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に飲み屋さんが少ない事もあってか、終電後酔っ払いなどがあまりいない。 また、近くに小学校があるがすぐ近くに交番があり、警察の方も毎朝交番前に立っているので、安心してみていられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心過ぎず、田舎過ぎずで、中間地の為、どちらに行くにも便利。 家賃も高すぎず、交通機関も近い為、非常に良い。 |
2021年7月 藤崎駅
3.0
【メリット】 出入り口が何箇所もある事にとても利便性を感じています。藤崎駅周辺は大きな道路があり、沢山の……
2021年6月 姪浜駅
5.0
【メリット】 始発駅なのであまり混んでいない印象。近くには、マックスバリューがあり仕事帰りの会社員などの……
ラピタ室見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 1階 | 1K | 17 |  |
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| 2014年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.11 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区愛宕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～23.11㎡｜18.82㎡ | 23,800円｜4,253円/坪 |
| 2階～2階 | 17～20㎡｜17.75㎡ | 24,500円｜4,597円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～23.11㎡｜18.51㎡ | 23,875円｜4,325円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
