サーパス大橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4910
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
サーパス大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋3丁目17-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス大橋の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大橋駅に対する口コミ】最近綺麗になってお店もたくさん導入されたので以前に比べて居心地が良くなった。ごはんを食べることもできるし、友達と待ち合わせしていても暇になることがない、なに用事がなくてもふらっと暇つぶしに寄って遊ぶことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大橋駅
はなちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大橋駅は普通・急行・特急すべて止まるのでどこへ行くのにも便利 駅から博多駅や空港方面のバスも出ているのでアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設してスーパーや雑貨店、書店、カフェなどあり駅だけでも充実している 駅周辺には病院や美容室、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに飲食店やベーカリーもあり、周辺もベーカリーや菓子店がある カフェやレストランも充実している 飲食店の種類も和食・洋食・居酒屋・韓国料理・モンゴル料理・カフェなどかなり豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、多目的トイレの設置もあるためベビーカーや車椅子、年配の方も安心して利用できると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり良く巡回されているので安心感はある ゴミも無くキレイに整備されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なため周辺家賃はやはりやや高め 利便性を鑑みると妥当なのかなとは思う |
2021年11月 大橋駅
4.0
【メリット】 なんといってもリニューアルされてショッピングがより便利になりました。
スタバやカ……
2021年10月 大橋駅
5.0
【メリット】 特急が停まる様になった。
駅の名店街の中に百円ショップ、薬局、洋服屋さん、雑貨屋……
2018年6月 大橋駅
4.0
【メリット】 現在は改修工事中であり、第1期工事が先月に終わり、Reganet西鉄ストアを始めとする大橋……
サーパス大橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区大橋ランキング
位(58物件中) |
大橋駅ランキング
位(294物件中) |
サーパス大橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 87.82㎡ | 16.28㎡ | 3,431万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 5,875円 66円 |
11,800円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス大橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区大橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.05～89.14㎡｜86.79㎡ | 3,053万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 89.89～89.89㎡｜89.89㎡ | 4,186万円｜154万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.05～89.89㎡｜87.82㎡ | 3,431万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.05 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.69 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.5 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.05 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75～89.89㎡｜76.43㎡ | 116,545円｜5,048円/坪 |
| 3階～4階 | 75.05～76.62㎡｜76.22㎡ | 107,000円｜4,642円/坪 |
| 5階～5階 | 73.69～75.05㎡｜74.07㎡ | 110,142円｜4,916円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 89.89～89.89㎡｜89.89㎡ | 127,000円｜4,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.69～89.89㎡｜76.26㎡ | 113,391円｜4,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
