デュオ柏原４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
11322
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
デュオ柏原４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス25分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区柏原6丁目62-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
52戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立柏原小学校
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中学校区域
福岡市立柏原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオ柏原４号棟の口コミ・評判
2012年10月
yakatofuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 自然が多く、年間を通してとても静かです。お店などはないですが、住民以外は入ってこないので安心感もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部にプールがあります。あまり混んでいませんし、ジャグジーやジムもついています。またプールにはカメラがあり、家から見れるので子供がいっていても安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 普通の分譲マンションです。内装はややグレード高めな気がしますが、部屋によって差があるようです。バリアフリーではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校は近くにありますが、中学校は少し離れています。公園は敷地内に何箇所かあります。近くには大きな自然公園もあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 高宮駅
ゆーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで10分以内で着く。電車の本数も10分に1本はあるので便利。 バス乗り場もありタクシーも常時停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり、すぐ近くにドラッグストアや百均、本屋、雑貨屋などあり生活する上で不便はない。病院も色んな科のクリニックが近くにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに飲み屋、飲食店がたくさんあり種類も豊富。美味しいお弁当屋などテイクアウトのお店もある。美味しいパン屋さんなども駅近くに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校も近くに多い。公園なども多く子育てにちょうど良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はよくパトカーでパトロールされていて安心。コンビニなども近くにあるので夜でも明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は隣の平尾と比べると安い。何でもだいたいお店が揃っていて、ガヤガヤしすぎていないので住みやすい。 |
2022年6月 高宮駅
amaneさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神までも近く、隣に大橋駅があるため、特急などに乗り換えがしやすいです。 タクシー乗り場やバス乗り場もあり非常に便利です。 高宮周辺は住宅街なので人が多く、西鉄なので本数がとても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の下には西鉄ストア、その他近くにコンビニドラックストアセリア本屋等があります。 日赤病院も近くにありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に有名なお店はいくつかあります。 カレー、弁当、パン、ラーメン、焼き肉、焼き鳥、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園はあまりありませんが、住宅街なこともあり全体的に公園は多いと思います。 また、保育園や幼稚園もあります。 駅にはエレベーターや手すりも設置されています。エスカレーターはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高宮や市崎は土地が高いため、高宮周辺はわりと治安は良いほうだと思います。 街灯も多いです。駅の前の信号は音がなります。障害をもっていかたへの配慮がちきんとされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は少し高めです。 しかし都会に近く、交通の便も良く、治安も良く、災害などには安全な地域なので納得です。 |
2021年11月 高宮駅
きみどりさん
1件投稿4.0
【メリット】 天神まで、頑張ればなんとか歩いてでもいけるほどの距離なので、普通電車しか止まりませんが、す……
2021年10月 高宮駅
5.0
【メリット】 西鉄ストアに直結。近くにボンラパスがあり日々の買い物に不自由がない。美容院、コンビニ、12……
デュオ柏原４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区柏原ランキング
位(14物件中) |
高宮駅ランキング
位(338物件中) |
デュオ柏原４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | |||||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年6月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 145.25㎡ | 35.48㎡ | 2,135万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 19,110円 131円 |
9,255円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオ柏原４号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区柏原の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 86.85～86.85㎡｜86.85㎡ | 980万円｜37万円/坪 |
| 5階～6階 | 79.92～86.85㎡｜83.38㎡ | 1,240万円｜49万円/坪 |
| 7階～8階 | 79.92～165.05㎡｜156.53㎡ | 2,358万円｜49万円/坪 |
| 9階～10階 | 214.6～214.6㎡｜214.6㎡ | 2,850万円｜43万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.92～214.6㎡｜143.73㎡ | 2,118万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
