ヒルクレスト大橋RIVERWIND
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
797
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ヒルクレスト大橋RIVERWINDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区三宅3丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
23戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
旧名称：サンリヤン大橋リバーウインド
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルクレスト大橋RIVERWINDの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】駅にスーパーが直結していて、仕事帰りにとても便利。駅中にドラッグストアーや本屋もあり、日用品が揃う。天神まで約10分と便利。 駅周辺にお店が多くあり、夜も明るいため、女性の一人歩きも安心。若い人が多いのも特徴。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 井尻駅
けはしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅まで近く、10分に1本来るのでとても利用しやすいです。またバスも通っていますし、JRも近くにあるので困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックスバリューや飲食店があり、ご飯には困らないです。また近くにはコンビニもたくさんあるので不自由はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼ご飯や晩御飯を楽しめるところが結構あります。カレーや焼き肉、定食等種類もいろいろあるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園は沢山あります。ファミリー層が多いので横のつながりもできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 正直治安のメリットはないです。強いて言うなら、交番が近くにあるぐらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いです。近くに大学もあるので学生にも住みやすいように家賃が安いです。その割に部屋もまぁまぁ綺麗で築年数が浅い物件があるので良いです。 |
2022年2月 大橋駅
5.0
【メリット】 大橋駅は特急が停車するため、天神はもちろんですが二日市、久留米、大牟田駅等の主要な特急停車……
2020年1月 大橋駅
4.0
【メリット】 全ての電車（急行や特急）が停車するようになったので、どこに行くにも大変利便性が良い。商業施……
2019年1月 大橋駅
4.0
【メリット】 西鉄天神駅まで電車で約6分、そして普通・快速・特急すべての電車が停まり非常にアクセスしやす……
ヒルクレスト大橋RIVERWINDの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区三宅ランキング
位(34物件中) |
大橋駅ランキング
位(294物件中) |
ヒルクレスト大橋RIVERWINDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 88.77 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 81.94 | |
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| 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 北東 | 88.77 | |
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| 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 81.94 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.38 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルクレスト大橋RIVERWINDの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区三宅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.38～88.77㎡｜77.56㎡ | 114,200円｜4,881円/坪 |
| 3階～4階 | 72.38～88.78㎡｜81.03㎡ | 116,888円｜4,785円/坪 |
| 5階～6階 | 72.38～88.77㎡｜80.77㎡ | 121,000円｜4,968円/坪 |
| 7階～8階 | 72.38～88.77㎡｜79.89㎡ | 119,000円｜4,928円/坪 |
| 9階～9階 | 81.24～81.24㎡｜81.23㎡ | 129,000円｜5,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.38～88.78㎡｜78.66㎡ | 116,300円｜4,900円/坪 |
| 東向き | 72.38～88.77㎡｜78.69㎡ | 119,500円｜5,026円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 88.77～88.77㎡｜88.77㎡ | 127,250円｜4,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
