アンビエント井尻
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
926
アンビエント井尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻3丁目12-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンビエント井尻の口コミ・評判
2021年10月
やすおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小児科、外科、内科、眼科、皮膚科すべて徒歩で行けて、マルキョウがすぐ裏にあり、住環境はとても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 笹原駅
おおおさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが、博多駅から2つ目の便利さで、各駅停車だからこそ、この場所に位置する駅でも、なんとか、乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅まで、数駅と、とても便利な場所にあるだけでなく、この駅で降りて、歩いて、西に向かうと、西鉄の井尻駅。乗り換えれば、天神まで、速やかにたどり着ける利便性がある。学校や住宅があるだけでなく、焼き鳥屋さんなども、充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側、住宅街のある手前の通りに、焼き鳥屋さんがある。西鉄の井尻駅方面には、商店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の他、学校もあるので、子どもを育てるには便利な場所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で、博多駅などのビジネス街からも近く、夜遅くまで、人の目があるので、ある程度の抑止力はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街なので、運よく、空きがあれば、便利な場所に住むチャンスもある。 |
2022年5月 笹原駅
ささばるんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないが、博多まで10分以内で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大牟田線の井尻駅も近いため、天神方向も行けるところ。井尻駅までの間で八百屋やスーパー、ドラックストア、コンビニなどが揃っているところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなラーメン屋さんが近くにあり、そのほか個人経営のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ご家族連れの方が多い地域のため、近くの公園で遊んでいる声などが聞こえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間も夜も目立ったうるささはなく落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多や天神方向どちらにでも15分以内で行けるところ。車も都市高速にすぐ乗れるところ。 |
2022年1月 井尻駅
4.0
【メリット】 特急が止まる大橋駅に近く、大都会である天神にも行きやすい。電車の本数も多いため、通勤ラッシ……
2021年10月 井尻駅
4.0
【メリット】 小さい駅ですがゴミも落ちてなく綺麗です。トイレも昔から改装された形跡もないですがいつも綺麗……
アンビエント井尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 88.01 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 88.01 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.14 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 88.01 | |
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| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73.14 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.82～88.01㎡｜77.83㎡ | 103,000円｜4,366円/坪 |
| 3階～4階 | 71.82～73.93㎡｜72.83㎡ | 95,230円｜4,323円/坪 |
| 5階～5階 | 71.82～88.01㎡｜74.83㎡ | 100,875円｜4,442円/坪 |
| 6階～6階 | 71.82～73.93㎡｜72.87㎡ | 95,375円｜4,327円/坪 |
| 7階～7階 | 72.86～73.93㎡｜73.56㎡ | 97,000円｜4,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.82～88.01㎡｜74.07㎡ | 97,785円｜4,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.86～72.86㎡｜72.86㎡ | 95,000円｜4,310円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
