ローヤルマンション筑紫丘の外観
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ローヤルマンション筑紫丘の外観
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ローヤルマンション筑紫丘の外観
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ローヤルマンション筑紫丘の外観
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ローヤルマンション筑紫丘の外観
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ローヤルマンション筑紫丘の外観
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
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ローヤルマンション筑紫丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,659円 |
| 平均坪単価 | ＠4,289円 |
| 平均m²単価 | ＠1,297円 |
| 上位専有面積 | 81m²：25件 82.8m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 4LDK：20件 |
ローヤルマンション筑紫丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩30分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス9分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区若久2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
24戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローヤルマンション筑紫丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローヤルマンション筑紫丘の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 住宅地にあるので静かな環境です。交通の便はあまりよくない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな住宅街の中にあるので、一日を通して大変静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれいです。共有部分も汚くはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が少し高く、開放感があるように感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | おいしい飲食店が近くに何店舗かあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校幼稚園保育園すべてが徒歩圏内。選ばなければですけど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
nishihamさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かで家族入居向きと思います。駐車場の空きもありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
nonomamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニは近い。ファミリーマートは、３分くらい、セブンイレブンは五分くらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
nonomamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 大通りから少し入ったところにあるので静か。人気の筑紫丘小学校区。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高宮駅
ken3さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡市の中心部である天神まで10分以内。2つ先の薬院駅まで7分以内。薬院駅で博多駅に行ける地下鉄七隈線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街が近いので生活利便施設は充実している。複数のスーパー、薬局など。その他にも色々な店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のチェーン店が少なく、高架下にある飲食店街には通好みな店が並ぶ。パン屋弁当屋唐揚げ店などテイクアウト店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に幼稚園と複数の保育園、小学校、中学校、高校(福岡第一高校)、大学(福岡薬科大学)まである。駅舎もバリアフリーは完備。駅隣接で市の複合公共施設(アミカス)がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福岡市内でも有数の高級住宅街なので治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高宮駅周辺も隣接する駅の周辺も概ね高い(高級住宅街だから)が、高いだけの充実さと地元福岡での社会的評価の高さがある。 |
2024年5月 高宮駅
ありさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄福岡駅まで約5分で到着するためとても便利です。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、八百屋など生活に必要なお店はだいたいあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカレー屋さんがあります。徒歩5分以内には居酒屋も含めたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や保育園、公園もあります。道も整備されていてわかりやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は開けていて見通しがよく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の家賃の相場の割に利便性がよいのでとても住みやすいです。 |
2022年9月 高宮駅
ぷにさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まらないが、西鉄福岡間の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西鉄ストア、ココカラファイン、パン屋さん等が隣接しており、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店も充実している方だと思う。居酒屋のみならず、こっそりとカフェ、パン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと公園がある。 エレベーター、手すりもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 男性の方が多い気がするが、治安はいい方だと思う。 駅構内はいつも変わらず綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くに住んでいるが広さがないため家賃は安い。 |
2019年6月 高宮駅
3.0
【メリット】 第一薬科大学や都築学園グループの大学や高校の最寄り駅で、学生が多くて賑わっていることが特徴……
ローヤルマンション筑紫丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 81 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 82.8 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 81 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 82.8 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 81 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区若久の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81～82.8㎡｜81.9㎡ | 96,750円｜3,906円/坪 |
| 2階～2階 | 81～82.8㎡｜81.9㎡ | 102,875円｜4,154円/坪 |
| 3階～3階 | 81～82.8㎡｜81.78㎡ | 98,521円｜3,984円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81～82.8㎡｜81.79㎡ | 98,651円｜3,988円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
