サンスクリット
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1808
サンスクリットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻2丁目47-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
67戸
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンスクリットの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・JR駅の笹原駅と私鉄（西鉄）の井尻駅から共に徒歩4～6分程度 ・博多駅まで2駅7分程、福岡天神駅まで13分程 ・井尻駅にはスーパーマルキョウ、スーパーイオンが徒歩3分程、笹原駅はローソン、セブンイレブン、井尻駅はポプラ、ファミリーマートが共に3分程 ・駅からの動線はJR、西鉄共に歩道は有り、車通りがあり夜道においてもコンビニ、飲食店等があり安心して帰れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・公園も複数あり、程よく緑を感じられる閑静な住宅街（公園は歩いて10秒程） ・線路や車通りの多い道路からは離れており、騒音は気にならない ・昼、夜においても騒音が気になるようなことは無い ・買い物、病院などすべて徒歩圏内にある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・外壁はキレイが維持されている ・物件清掃は業者が入っている ・管理会社のトラブルに対する対応が早い ・マンションエントランスがオートロック、カメラ有り ・駐車場、駐輪場、エレベーター1基あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・日照は南向きの部屋が多く、快適 ・鉄筋コンクリート造りのため、荒天時でも不安なし ・壁も厚めにて騒音が響きにくい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・スーパーは歩いて6分程で2軒あり ・100均一ショップは2軒あり ・個人経営の八百屋、クリーニング店なども多く買い物には不便しない ・井尻駅には商店街もあり、飲食店、郵便局、商店など多くある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・井尻保育園まで徒歩7分程、保護者からの評判も良い ・宮竹小学校まで徒歩7分程、保護者からの評判も良い ・病院は各科おおむね徒歩圏内に揃っている。大型の救急病院は徒歩15分程にあり。 ・公園は徒歩8分圏内にて5個程 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ジャニスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄井尻駅、JR笹原駅共に徒歩10分以内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 外環にまで車で1分、都市高速の板付入口まで車で3分、スーパー、コンビニも徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、防犯カメラもあり、築年数は古いが外観は綺麗、宅配ボックスもあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのベランダは陽当たりが良く、洗濯物もよく乾く |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラックストア徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、幼稚園も近いので子供でも徒歩で通える |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 井尻駅
5.0
【メリット】 駅の近くにスーパーや商店街やたくさんのお店があります。昔からあるお店と新しいお店が混在して……
2021年10月 井尻駅
5.0
【メリット】 昔ながらの駅という感じで、とても懐かしくなる感じです。駅近辺には商店街が立ち並んでいるので……
2019年12月 笹原駅
4.0
【メリット】 ・スーパーが多い。
・薬屋さん系のスーパーも多い。
・一人暮らし向けの……
2018年10月 井尻駅
4.0
【メリット】 駅の周りには程よく飲食店もあり、スーパーや商店街などもあり帰る途中によるところは沢山ありま……
サンスクリットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74.48 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 73.79 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.79 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 74 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.79～74㎡｜73.84㎡ | 82,400円｜3,689円/坪 |
| 3階～4階 | 72.64～74.48㎡｜73.98㎡ | 82,857円｜3,703円/坪 |
| 5階～5階 | 72.64～74㎡｜73.7㎡ | 84,555円｜3,793円/坪 |
| 6階～6階 | 73.79～74.48㎡｜74.01㎡ | 83,200円｜3,717円/坪 |
| 7階～7階 | 116.34～116.34㎡｜116.34㎡ | 125,000円｜3,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.64～74.48㎡｜73.95㎡ | 82,777円｜3,701円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.64～116.34㎡｜79.73㎡ | 88,857円｜3,696円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ | 88,000円｜3,943円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
