デュオ柏原２号棟の外観
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デュオ柏原２号棟のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
デュオ柏原２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス25分
柏原小バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区柏原6丁目62-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立柏原小学校
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中学校区域
福岡市立柏原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオ柏原２号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デュオ柏原２号棟の口コミ・評判
2025年1月
ねこブラックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 柏原営業所からすぐ近くなので、始発バスにほぼ確実に座って乗れるので、通勤時間を気にしなければ、よいと思う。バス停まで小走りで1分かからない程度なのはメリットかも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
1年中、静かな住環境。南警察署ホームページにも公開されているが、みなみくｋでは断トツで治安はよい。人口当たり犯罪発生件数は柏原は一番低い。ヤンキーなどまったくいない。 地域の結びつきが強いため、不審者などいたらすぐに通報され、学校からアプリで共有される。 自然が多く、公園も多い。園芸公園、桧原運動公園など、大きな公園も、徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ほぼ毎週、土日に業者が清掃に入っており、いつも清潔。かなり、というかめちゃくちゃきれいに整備されている。築30年以上には全く見えない。 共用部も広く、駐車場までの道もかなり広く整備されている。駐車場も広くて止めやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 騒音など、特に問題ない。古い部屋はリノベーションすれば特に問題ないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 普段使いには近くにマルキョウ。スーパードラッグストアその他はない。飲食店は居酒屋・日本料理・寿司など、いがいにちょこちょこあり、どこもいつも満席で人気となっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
自然環境に恵まれ、道路幅もどこも広く、かなり安全安心だと思う。 土砂災害指定区域ではあるが、マンションであるためと、地盤は強いため、そこまで心配しなくても大丈夫とは思う。 小学校までも途中まで（約半分）は敷地内を安全に登校できる。 地域のお祭りや餅つきなど、イベントごとも多い。マンション内のコミュニケーションは多いほうだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高宮駅
のりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで３駅で１０分もかからないのであっという間につきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ボンラパス、西鉄ストアがあり、普段の買い物にも適している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は焼鳥高宮などの居酒屋からパン、うどん店など軽食店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには病院や広めの公園も多くあり、のどかな環境である |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで騒がしい通りではないので治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などの価格帯は高すぎず、これからも商店が発展、地価も上昇しそう。 |
2023年2月 高宮駅
サラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が駅を出てすぐにあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋や百均、スーパーなど、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに安くて美味しいパン屋があり良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 混まないので、トイレやエレベーターも乗りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜女性が1人で歩いても不安には感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神には電車で一本なため、非常に便利である。 |
2023年1月 高宮駅
たっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神までのアクセスは良いと思います、電車でも行きやすく、通りからバスも出ているので気軽に繁華街へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近でスーパーもあります。 ホームセンターもあり、一通りのことは事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはポツポツではあるが飲食店があり仕事帰り、学校帰りは店を選ばなければ寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や駅近くには児童館があり、他の子どもと交流の機会は作れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので治安は良いと感じる。酔っ払いなど見る機会はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所により賃貸も安く中古マンション購入も比較的検討しやすい価格設定 |
2022年2月 高宮駅
4.0
【メリット】 南区の北部に立地し、駅周辺には住宅や商店が密集している。また都築学園グループの高校・大学が……
デュオ柏原２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(776物件中) |
福岡市南区柏原ランキング
位(14物件中) |
高宮駅ランキング
位(341物件中) |
デュオ柏原２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 89.49㎡ | 14.32㎡ | 1,325万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 15,140円 169円 |
4,965円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオ柏原２号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市南区柏原の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 85.2～93.78㎡｜89.49㎡ | 1,325万円｜49万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.2～93.78㎡｜89.49㎡ | 1,325万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
