エクレージュ清原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2375
エクレージュ清原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩12分
JR博多南線／博多駅 徒歩30分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水3丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレージュ清原の口コミ・評判
2017年4月
ゆっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで徒歩で15分程かかるが、駅周辺は居酒屋やスーパーが複数あり、まあまあ便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 博多駅
なごみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周辺にアミュプラザやアミュエストなどの買い物できる施設がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにバスターミナルなどもあるので家から駅までいきやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュエストなどの施設にたくさんあるので好みで選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物できる施設があるのでとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | そうじなどかんこうきゃくもたくさんいるのでてっていされている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな施設があって便利なのでちょうどいいとおもう |
2024年3月 博多駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な駅と繋がっててよく利用する。 駅内のいろんな通路が繋がっており慣れればかなり便利。 切符対応の場所が減る中しっかり確保してくれててありがたい。 駅員さんに質問をすると身振り手振り加えてわかりやすく対応してもらえる。 西鉄バスもあるので、電車バスどちらも定期の更新など一箇所で済む。また、他の場所に比べて土日祝日遅い時間まで空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー等もあるし、大きいだけあってお土産も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街等あるので飲み会でも利用できる。朝ごはんに適したところや学生が利用しやすいところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいお子さまも食べられるものが多い。ミスド等。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店員さんがいい人ばかり。香水などの店員さんも丁寧。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 振り幅は多いが都会にしてはお手軽なものも多い。 |
2023年2月 博多駅
にこまるちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アジアの玄関口。博多駅からなら全国いろんな場所に出かけられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も買い物もなんでもそろっている。一日中過ごすこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡や九州の味を楽しむなら博多駅。お土産もなんでもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通機関を利用するなら、どこにでも遊びに行けるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い割には平和だと思う。交番も近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部だけど住みやすい価格設定だと思う。一度は住んでみたい憧れの街。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 とてもキレイです。しかも、子供連れの方にはとくに遊ぶ場所がたくさんあるので、時間つぶしには……
エクレージュ清原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 59 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 59 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.03 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 60 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区清水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.03～66.78㎡｜60.39㎡ | 76,333円｜4,183円/坪 |
| 3階～4階 | 56～66.78㎡｜59.46㎡ | 78,000円｜4,342円/坪 |
| 5階～5階 | 66.76～66.78㎡｜66.77㎡ | 86,000円｜4,258円/坪 |
| 6階～6階 | 66.78～86.48㎡｜77.74㎡ | 105,111円｜4,450円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～86.48㎡｜65.91㎡ | 86,535円｜4,326円/坪 |
| 東向き | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 86,000円｜4,257円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
