サンハイツ玉川
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1223
サンハイツ玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区玉川町18-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
32戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ玉川の口コミ・評判
2020年3月
ミッフィーさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 日赤に面してとても便利です。通りに面してない側の棟を選べば騒音も気になりません。下がボクシングジムで人目があり安全です。また、１０年間ゴキブリが一匹も出ませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 高宮駅
ゆーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで10分以内で着く。電車の本数も10分に1本はあるので便利。 バス乗り場もありタクシーも常時停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり、すぐ近くにドラッグストアや百均、本屋、雑貨屋などあり生活する上で不便はない。病院も色んな科のクリニックが近くにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに飲み屋、飲食店がたくさんあり種類も豊富。美味しいお弁当屋などテイクアウトのお店もある。美味しいパン屋さんなども駅近くに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校も近くに多い。公園なども多く子育てにちょうど良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はよくパトカーでパトロールされていて安心。コンビニなども近くにあるので夜でも明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は隣の平尾と比べると安い。何でもだいたいお店が揃っていて、ガヤガヤしすぎていないので住みやすい。 |
2022年2月 高宮駅
4.0
【メリット】 南区の北部に立地し、駅周辺には住宅や商店が密集している。また都築学園グループの高校・大学が……
2021年11月 高宮駅
きみどりさん
1件投稿4.0
【メリット】 天神まで、頑張ればなんとか歩いてでもいけるほどの距離なので、普通電車しか止まりませんが、す……
2021年6月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅のビルに西鉄ストアが入っている。
周りにも新生堂薬局があったり、飲食店なども……
サンハイツ玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 45 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 39.6 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 38.16 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区玉川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～45㎡｜39.64㎡ | 47,571円｜4,177円/坪 |
| 3階～4階 | 20～45㎡｜40.42㎡ | 49,600円｜4,155円/坪 |
| 5階～6階 | 20～45㎡｜42.42㎡ | 53,133円｜4,198円/坪 |
| 7階～7階 | 76.32～76.32㎡｜76.31㎡ | 80,000円｜3,465円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～45㎡｜35.77㎡ | 45,294円｜4,352円/坪 |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 53,052円｜3,898円/坪 |
| 西向き | 20～76.32㎡｜40.69㎡ | 52,538円｜4,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.16～45㎡｜44.37㎡ | 51,818円｜3,875円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
