グランドアビタシオン平尾の外観
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グランドアビタシオン平尾の外観：外観
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グランドアビタシオン平尾の外観：外観
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グランドアビタシオン平尾のエントランス：エントランス
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グランドアビタシオン平尾のその他：駐車場
グランドアビタシオン平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠2丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
56戸
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドアビタシオン平尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドアビタシオン平尾の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 平尾駅から徒歩５分程度と立地が良いが閑静 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
天神から自転車で5分、歩いても20分程度でものすごく立地がいいのに閑静な場所にある。 歩いて2分足らずのところに24時間営業のスーパーもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | いつもしっかりと掃除されていて汚れていることはありませんでした。２階は一人暮らし用だけど、それから上の階はファミリー用というところも安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがとても良く、室内も築年数の割には綺麗でした。部屋も独立洗面台もとても広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に実にさまざまな飲食店が充実しています。コンビニ、居酒屋、24時間スーパー、美味しいパン屋も2.3件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩3分ほどのところに高宮中学校があります。日赤病院も徒歩5分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 24時間スーパーが徒歩3分圏内にあり、大道路からすぐの物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 一通りのものはそろっているし、天神には自転車で10分かからない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2階は単身者向けの部屋だがそれより上はファミリー向けなので住民たちが良識ある人たち。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓側がコインパーキングなので光を遮るものがなく、日当たり抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内で薬院や天神などの繁華街があるし、近くにもサニーや一蘭等の24時間営業店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 日赤病院が徒歩3分くらいのところにあるので病気になっても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西鉄平尾駅
マッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄平尾駅・西鉄天神大牟田線 ・福岡の都心部である天神まで2駅で行ける ・複合ビルの中に駅がありほいくえんやコンビニ、歯医者もあり便利 ・朝はやや混むが、日中はほぼ座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・コンビニ、歯医者、アパレルショップ、保育園、花屋が同じビルにある ・最寄りのスーパーは歩いて5分 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅近くに昔ながらのパン屋がある ・駅の中に美味しいチーズケーキ屋がある ・駅から徒歩5分圏内に人気の定食屋やカレー屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに人気の小学校あり ・駅の近くに保育園多数あり ・駅にエレベーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | ・街中にしては事件事故が少ない地域たと思う ・駅周辺で酔っ払いや不審者などはこれまでみた事はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・福岡市の中でも交通の便もよく治安も良い、何よりも学校がよいので全体的にバランス良い |
2023年5月 西鉄平尾駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・西鉄福岡駅まで二駅でいける。 ・バス（69番、54番）の本数も多く、駅までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くにスーパー（サニー）がある。 ・病院も寺沢病院、今井内科、田中皮膚科など多くある。 ・ごみ収集が夜中なのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・「にくしん」の味噌バラがボリューミーで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・子どもが遊べるところがある（平尾山荘、動物園） |
| 治安 |
2 |
メリット | ・街灯が多く、夜も明るい。 ・住宅が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・住宅地が多く、ファミリー層が多く、住みやすい。 |
2023年2月 西鉄平尾駅
ゆんけるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心部天神まで電車で4分とアクセス絶好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやパン屋、居酒屋など豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | moropainや有名な豆腐屋もあり、穴場や隠れ家が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西鉄平尾駅にはエレベーターエスカレーター階段完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。大通りに面しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けば住宅街なので、住みよいまちだと思います。 |
2021年11月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 駅と同じ建物内にマッサージや花屋、美容室、病院などが入っており利便性が高い。
駅……
グランドアビタシオン平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 57.58 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 57.85 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 65 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 56 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 57.85 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～28.92㎡｜27.44㎡ | 45,733円｜5,515円/坪 |
| 3階～4階 | 56～65㎡｜61.78㎡ | 92,142円｜4,943円/坪 |
| 5階～5階 | 56～65㎡｜60.96㎡ | 87,250円｜4,735円/坪 |
| 6階～6階 | 56～65㎡｜60.8㎡ | 92,166円｜5,040円/坪 |
| 7階～7階 | 78.72～78.72㎡｜78.72㎡ | 121,000円｜5,081円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～78.72㎡｜52.25㎡ | 79,653円｜5,128円/坪 |
| 東向き | 57.85～65㎡｜62.61㎡ | 91,000円｜4,828円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.85～65㎡｜60.23㎡ | 81,000円｜4,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
