エンクレスト日赤通りの外観
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エンクレスト日赤通りの外観：デザイナーズ☆ネット無料！
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エンクレスト日赤通りのエントランス：エントランス
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エンクレスト日赤通りのエントランス：エントランス
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エンクレスト日赤通りのエントランス：専用ゴミスペース
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エンクレスト日赤通りのエントランス：専用ゴミスペース
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エンクレスト日赤通りのその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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エンクレスト日赤通りのその他：エレベーター☆
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エンクレスト日赤通りのその他：エレベーター☆
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エンクレスト日赤通りのその他：エントランス
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エンクレスト日赤通りのその他：メールボックス☆
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エンクレスト日赤通りのその他：メールボックス☆
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エンクレスト日赤通りのその他：モニターフォン付きで女性の方でも安心です
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 297件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
エンクレスト日赤通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分
日赤前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大楠小学校
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中学校区域
高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サニー那の川店」約600m ●「大楠1号公園」約220m ●「福岡赤十字病院」約50m ●「福岡日赤前郵便局」約220m ●「ファミリーマート福岡大楠一丁目店」約150m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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エンクレスト日赤通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト日赤通りの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
繁華街の天神地区までバス一本でアクセス可能なところ。 マンションそばにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
大通りに面しているのでセキュリティー面で安心。 総合病院、コンビニ、カラオケ店、ブックオフ、自転車店が近くにある。 徒歩圏域内にスーパーとクリーニング店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
おしゃれな外観とエントランス オートロック式、カード式のキー採用、画像付きインターホンあり。 有人管理（非常駐）。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター1基あり。 掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
２LDKで、部屋の仕切りは収納できる三枚の引き戸。 西側にベランダがあり、そちらは日当たり良好。 キッチンが独立型。 流しが広々として、ワークトップが使いやすい。 隣・上下の部屋とは防音。 バリアフリー。 お風呂が窓付きで換気がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーまで徒歩10分。 すぐ近くに、飲食店や居酒屋とコンビニがある。 飲食店は多数あり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩圏域に小学校と中学校がある。 総合病院やクリニック、歯医者が近くにある。 近くに公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 大通り沿いで沢山車は通っていましたが、9階だったこともあり、音はそれほど気にならず、お隣さんの物音も特に気になりませんでした。共有部分も清掃が行き届いており、気持ちよく過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
まーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | バス停から近くて天神まで一本ですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
cocoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1、2分程度で、天神、博多駅ゆきのバスが停まるバス停があり、とても良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西鉄平尾駅
2.0
【メリット】 駅施設が新しくきれいです。
エスカレーターで改札まで行けるので便利です。
2021年9月 高宮駅
3.0
【メリット】 電車も普通しか無いので座れるスペースは多いいです。近くにコンビニエンスストアやスーパー、郵……
2020年3月 西鉄平尾駅
3.0
【メリット】 駅近くに飲食店は多数存在します。
徒歩５分程度の所に２４時間スーパーがあり便利で……
2019年10月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 福岡市中心部である天神から電車で5分ほどで行ける。商業施設というよりも、住宅街が広がり、子……
エンクレスト日赤通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区大楠ランキング
位(53物件中) |
高宮駅ランキング
位(338物件中) |
エンクレスト日赤通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年10月 | 2017年3月 | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年8月 | 2017年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 36.5㎡ | 7.28㎡ | 1,717万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 6,700円 183円 |
1,893円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト日赤通りの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区大楠の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西鉄平尾駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 34.92～38.76㎡｜37.79㎡ | 1,720万円｜151万円/坪 |
| 6階～7階 | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 1,565万円｜148万円/坪 |
| 8階～9階 | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 1,550万円｜146万円/坪 |
| 10階～11階 | 34.92～38.76㎡｜35.56㎡ | 1,793万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.92～38.76㎡｜36.71㎡ | 1,706万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 1,800万円｜170万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エンクレスト日赤通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 34.92 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 38.76 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 34.92 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 2K | 南西 | 38.76 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.76 | |
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…残り292件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト日赤通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.27～38.76㎡｜36.02㎡ | 69,222円｜6,360円/坪 |
| 4階～5階 | 34.27～38.76㎡｜35.55㎡ | 70,326円｜6,546円/坪 |
| 6階～7階 | 34.27～38.76㎡｜36.11㎡ | 70,796円｜6,488円/坪 |
| 8階～9階 | 34.27～38.76㎡｜35.92㎡ | 72,298円｜6,659円/坪 |
| 10階～11階 | 34.27～38.76㎡｜35.92㎡ | 72,984円｜6,724円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.27～38.76㎡｜35.89㎡ | 71,204円｜6,565円/坪 |
| 東向き | 34.92～38.76㎡｜36.36㎡ | 72,375円｜6,584円/坪 |
| 西向き | 38.76～38.76㎡｜38.76㎡ | 74,000円｜6,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
