ダイアパレストーア・アヴェニール野間
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4460
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ダイアパレストーア・アヴェニール野間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩9分
西鉄バス「野間四丁目」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区野間3丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
若久小学校
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中学校区域
野間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サニー野間店」約120m ●「若久天神公園」約220m ●「恵光会原病院」約800m ●「セブンイレブン福岡野間大池店」約270m ●「福岡野間郵便局」約340m ●「ドラッグセガミ若久店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレストーア・アヴェニール野間の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【高宮駅に対する口コミ】駅内に、ボンラパス・西鉄ストア・書店・100均・レストランなどがある。 天神まで6分のアクセスである。駅周辺はおしゃれで都会的な雰囲気がある。 利用者は学生が多い。福岡赤十字病院まで徒歩で10分くらいで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高宮駅
アリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡天神駅まで近く、隣の大橋駅も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーをはじめとした青果市場やカフェ、美容室などもあって、街並みもオシャレ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェがあり、開拓するのは楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅広場は見通しがよく、近くに公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い方で、歩いてて不安になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもおしゃれでそこそこ物も揃うのと、都心も近いので暮らしやすくはある。 |
2021年5月 高宮駅
4.0
【メリット】 天神から3駅で福岡の繁華街にアクセスしやすいです。
高宮駅直結のスーパーが2つも……
2020年4月 高宮駅
4.0
【メリット】 西鉄高宮駅のメリットは駅の下にスーパーがあることです。さらに近くには飲食店もありコンビニも……
2017年10月 高宮駅
5.0
【メリット】 駅は多少古いですが、ほどよい大きさで特に不便はありません。ただ、駅までの道は小さな道が多い……
ダイアパレストーア・アヴェニール野間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区野間ランキング
位(43物件中) |
高宮駅ランキング
位(338物件中) |
ダイアパレストーア・アヴェニール野間の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 70.65㎡ | 13.47㎡ | 2,121万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 11,314円 160円 |
5,728円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレストーア・アヴェニール野間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区野間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.1～72.89㎡｜72.62㎡ | 2,046万円｜93万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.1～74.75㎡｜73.42㎡ | 2,430万円｜109万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.53～71.3㎡｜64.91㎡ | 1,925万円｜98万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.53～74.75㎡｜69.91㎡ | 2,220万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.89～72.89㎡｜72.89㎡ | 1,570万円｜71万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ダイアパレストーア・アヴェニール野間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 71.3 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 63.7 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3DK | 60 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3SLDK | 72.89 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3SLDK | 72.89 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレストーア・アヴェニール野間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区野間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.53～72.89㎡｜68.74㎡ | 91,200円｜4,377円/坪 |
| 3階～4階 | 72.1～72.1㎡｜72.09㎡ | 82,500円｜3,783円/坪 |
| 5階～5階 | 58.53～74.75㎡｜66.64㎡ | 80,000円｜3,967円/坪 |
| 6階～6階 | 60～63.7㎡｜61.85㎡ | 90,000円｜4,815円/坪 |
| 7階～7階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 85,000円｜3,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.53～74.75㎡｜68.2㎡ | 88,714円｜4,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
