ibb wish 長丘
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1242
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,912円 |
| 平均坪単価 | ＠4,248円 |
| 平均m²単価 | ＠1,286円 |
| 上位専有面積 | 56.65m²：26件 91.85m²：9件 56.57m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3LDK：10件 1LDK：5件 |
ibb wish 長丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス15分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区長丘4丁目3-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
福岡市立長丘小学校
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中学校区域
福岡市立長丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ibb wish 長丘の口コミ・評判
2021年10月
クルーともりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
小笹二丁目のバス停を利用していますが、徒歩10分位です。 最寄りのバス停は徒歩1分ですが、ローカルバスです。高宮駅方面なら利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小さな公園ですが、北公園が2分位の所にあり子供の遊び場所になっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックで宅配ボックスありの低層マンションです。ネットも無料で使用できます。管理会社もしっかりしていて、清掃なども定期的に行われて居ますので、安心して住めます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納やクローゼットは多い方だと思います。キッチンも対面キッチンで引き出し式の収納が便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車や自転車があれば、近隣にサニー、ハローデイ、グッデイ、イオンなどあり買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小・中学校共に近いのでファミリー向けです。 マンション1階には認定保育園がありますので、利用される方は便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ボーボボさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 見晴らしが良く、自然豊かで、その他のマンションでは味わうことの出来ないここの幸福がそこにはありました。私は感服だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
うさぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 環境がよい。1階に保育園があるので、小さい子供がいる家庭は助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高宮駅
長谷 蓮太郎さん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神などまで電車一本で簡単に行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に広めのエアコンの効いた待合室がありそこにはベンチ多数と、立ってまてるスペースもあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高宮駅には色んなジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天神などにも行きやすいので、都会にすぐ行きやすいので子供も迷子などになりにくい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の利用者さんなどの方も整備の方も優しい方ばかりです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これも電車一本で行けるので比較的安く天神に行けます。 |
2023年9月 高宮駅
ふふふさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がたくさんあって便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパー、百均、美容室、パン屋、ドラッグストア等がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋やコンビニはある。それ以外はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私もお世話になったひかり保育園がある！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないため、どんちゃん騒ぎは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に住んでいる人にとっては普通だと思う。 |
2023年2月 高宮駅
サラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が駅を出てすぐにあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋や百均、スーパーなど、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに安くて美味しいパン屋があり良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 混まないので、トイレやエレベーターも乗りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜女性が1人で歩いても不安には感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神には電車で一本なため、非常に便利である。 |
2017年12月 高宮駅
3.0
【メリット】 南区の交通の要所野間四つ角が近く、バスをそこで降りて通勤・通学も可能。又駅内にスーパーも併……
ibb wish 長丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.57 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.57 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 91.85 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区長丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.94～44.94㎡｜44.94㎡ | 60,000円｜4,414円/坪 |
| 2階～2階 | 56.57～64.57㎡｜57.85㎡ | 76,730円｜4,388円/坪 |
| 3階～3階 | 56.57～56.7㎡｜56.64㎡ | 76,333円｜4,455円/坪 |
| 4階～4階 | 56.57～99.77㎡｜91.59㎡ | 112,285円｜4,122円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.94～99.77㎡｜64.75㎡ | 83,912円｜4,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
