シャーメゾンくすの木
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1188
シャーメゾンくすの木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠3丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンくすの木の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
平坦な道で駅徒歩3分で近く、駅には2つのスーパーがあり便利でした。併せて天神まで普通電車で10分前後とよく、終電がなくなった場合でもタクシーで2,000円前後と問題ない距離でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 福岡でも人気な高宮駅に隣接し、お得な店舗から高級志向までそろっていた徒歩で散策して十分楽しめた。少し足を延ばせば平尾・大橋とまた違った店舗や街並みなので本当に住むにはもってこい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 細い入口から小さな庭があり雰囲気は抜群でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的新しい物件、またシャーメゾンシリーズだったので水回りや収納は満足でした。また断熱材の効果をかんじれる電気代(クーラー)だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 食品の店舗がかなり充実していて、選び放題でした。物価は安いスーパーと高いスーパーが隣接していたので商品によって買い分けをしていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 距離では学校・保育園・幼稚園・病院・公園などすべての暮らしで利用する場所へ近かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大橋駅
5.0
【メリット】 ・普通、急行、特急の全てが停車するためとても、便利。
・急行や特急を利用すれば天……
2021年10月 高宮駅
5.0
【メリット】 天神まで10分と非常にアクセスが良いです。5分～15分間隔くらいで電車が来るので待つことは……
2021年10月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺は西鉄ストアもあり、帰りに買い物をすることができ、とても便利です。
近くに……
2020年2月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 福岡天神駅から2駅しか離れていないので、10分程度で天神に行くことができる。駅ビル内に医院……
シャーメゾンくすの木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 40.3 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 54.5 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 54.5 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 40.3 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ | 73,000円｜5,988円/坪 |
| 2階～2階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 84,500円｜5,126円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
