グランドゥール博多南
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1573
グランドゥール博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立弥永西小学校
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中学校区域
福岡市立曰佐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドゥール博多南の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ博多南線の博多南駅までは歩いて9分程度で、バス停は目の前で西鉄バスの弥永３丁目があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で静かな場所です。個人的には気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルで必要なものはそろっています。特に不便は感じていません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 程良い広さなので、特に不便を感じることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ドラッグストアやスーパーなどが揃っており、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育所や学校など揃っていますし、住宅街なので安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ニシカワさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 外観がオシャレ。リビングを中心とした間取りが珍しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 特急、急行、普通全て停車します。福岡市の天神まで、５～8分程で到着します。駅構内に、レイリ……
2021年9月 博多南駅
3.0
【メリット】 那珂川市には電車がないので、新幹線で博多に出やすい点は、とても有難い。通勤時間帯には、新幹……
2021年4月 大橋駅
5.0
【メリット】 リニューアルされてから駅の商業施設がとても充実しました。
スーパーはもちろんの事……
2019年9月 大橋駅
5.0
【メリット】 同駅には特急、急行、普通と全営業電車が停車します。商業、ビジネスの中心エリアである天神の特……
グランドゥール博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.4 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.68 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63.68 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区弥永の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.68～71.68㎡｜66.36㎡ | 66,625円｜3,317円/坪 |
| 2階～2階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 69,000円｜3,240円/坪 |
| 3階～3階 | 63.68～71.68㎡｜68.48㎡ | 66,400円｜3,221円/坪 |
| 4階～4階 | 63.68～71.68㎡｜70.48㎡ | 65,000円｜3,055円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.68～71.68㎡｜68.82㎡ | 65,923円｜3,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
