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中古

アンピール第5西大橋

総合評価：

3.0 アクセス数： 5131

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:25件
賃料履歴	2013年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	福岡市南区 772物件中の順位

アンピール第5西大橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩12分
利用可能路線
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区三宅3丁目23-22 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1988年3月
総戸数
52戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
三宅小学校
中学校区域
三宅中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンピール第5西大橋の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大橋駅に対する口コミ】近年、改装されたことでスーパーや衣類品店、食品、カフェが出展されており買い物に非常に便利です。また、駅周辺にはボーリング場とカラオケ、多数の飲食店があるのでわざわざ天神や博多に行かなくても遊ぶことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月大橋駅

はなちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大橋駅は普通・急行・特急すべて止まるのでどこへ行くのにも便利駅から博多駅や空港方面のバスも出ているのでアクセスも良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に併設してスーパーや雑貨店、書店、カフェなどあり駅だけでも充実している駅周辺には病院や美容室、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるのでとても便利
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカに飲食店やベーカリーもあり、周辺もベーカリーや菓子店があるカフェやレストランも充実している飲食店の種類も和食・洋食・居酒屋・韓国料理・モンゴル料理・カフェなどかなり豊富
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、多目的トイレの設置もあるためベビーカーや車椅子、年配の方も安心して利用できると思う
治安	5	メリット	駅前に交番があり良く巡回されているので安心感はあるゴミも無くキレイに整備されている
コストパフォーマンス	4	メリット	便利なため周辺家賃はやはりやや高め利便性を鑑みると妥当なのかなとは思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年6月大橋駅

こったんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	たくさん電車がくるため、乗り遅れる心配がない
生活利便施設の充実	5	メリット	マクドナルドなどがあるため、飲食もできる。
飲食店の充実	4	メリット	近くにいろんなお店があるため、いろんなところにいける
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校や保育園などもあるため便利である
治安	3	メリット	いろんな人と交流できるため仲良くなれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近いためとても便利である。また住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年2月大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大橋駅は西鉄の駅では天神駅についで、２番目に利用の多い駅で、２０１９年地下１階、地上2階建……

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（残り319文字）

2021年11月大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しくなり、店舗がいっぱい入って使いやすい。改札口近くには定期的に変わるお店も魅力的で駅に……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンピール第5西大橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市南区ランキング

位
(772物件中)

福岡市南区三宅ランキング

位
(34物件中)

大橋駅ランキング

位
(294物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アンピール第5西大橋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年8月	2022年9月	4階	3DK	南
2	2022年8月	2022年8月	4階	3DK	南
3	2021年12月	2022年1月	5階	3LDK	南	角部屋
4	2021年8月	2021年9月	2階	3DK	南
5	2021年3月	2021年5月	5階	1LDK	南	リフォームリノベーション
6	2020年6月	2020年7月	6階	3LDK	南
7	2020年4月	2020年5月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション
8	2020年1月	2020年2月	6階	3LDK	南
9	2020年1月	2020年1月	8階	4LDK	南	角部屋リフォーム
10	2019年12月	2020年3月	3階	3DK	南
11	2019年12月	2020年6月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション
12	2019年11月	2019年11月	4階	3DK	南西
13	2019年10月	2019年10月	6階	3LDK	南
14	2019年7月	2019年12月	8階	4LDK	南	角部屋リフォーム
15	2019年4月	2019年10月	6階	3LDK	南
16	2018年11月	2019年4月	8階	4LDK	南	角部屋
17	2018年10月	2018年11月	8階	4LDK	南	角部屋
18	2018年10月	2018年11月	8階	4LDK	南	角部屋
19	2018年1月	2018年4月	4階	3DK
20	2017年12月	2018年1月	2階	4LDK	南	角部屋
21	2017年2月	2017年4月	1階	2LDK	南	専用庭
22	2017年1月	2017年2月	2階	3LDK	南	リフォーム
23	2015年9月	2015年11月	1階	2LDK	南
24	2015年4月	2015年7月	1階	2LDK	南
25	2014年9月	ー	5階	3LDK	南
…残り5件
平均			4階				64.76㎡	14.23㎡	1,497万円	＠77万円	＠24万円	7,792円 120円	9,186円 141円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アンピール第5西大橋の売買相場緑線＝福岡市南区三宅の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場大橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アンピール第5西大橋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区三宅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	50.54～76.37㎡｜56.43㎡	1,255万円｜74万円/坪
3階～4階	50.54～55.62㎡｜51.55㎡	1,118万円｜72万円/坪
5階～6階	50.54～71.82㎡｜64.54㎡	1,495万円｜77万円/坪
7階～8階	71.82～92.49㎡｜88.35㎡	2,172万円｜82万円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.54～92.49㎡｜65.35㎡	1,519万円｜77万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	4	2	0	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	0	3	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	3	0	0
～1,500	0	1	2	7	0	0
～2,000	0	0	0	5	2	0
～2,500	0	0	0	0	4	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アンピール第5西大橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	3階	3DK	南	60.06
2022年7月	3階	3DK	南	50.54
2022年2月	3階	3DK	南	50.54
2021年11月	3階	3DK	南	50.54
2021年2月	1階	2LDK	南	50.54
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アンピール第5西大橋の賃料相場緑線＝福岡市南区三宅の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アンピール第5西大橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区三宅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	50.54～60.06㎡｜56.88㎡	69,000円｜4,082円/坪
3階～4階	50.54～60.06㎡｜52.44㎡	66,400円｜4,209円/坪
5階～6階	60.06～60.06㎡｜60.06㎡	68,000円｜3,743円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.54～60.06㎡｜54.77㎡	67,444円｜4,115円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	1	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アンピール第5西大橋の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ロワールマンション西大橋

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目23番1号
最寄駅	三宅本町バス停徒歩4分
築年月	1986年8月
階建	地上8階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	3768
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みロワールマンション西大橋2	1,980万円	120.2万円	54.41m²	2LDK	3階	南西	54万円割安
情報取得日:2025年01月27日
	ロワールマンション西大橋	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安リノベorリフォーム済みロワールマンション西大橋	2,199万円	121.4万円	59.85m²	3LDK	1階	南	6万円割安
	新着リノベorリフォーム済みロワールマンション西大橋	2,480万円	133.2万円	61.54m²	3LDK	2階	北東	相応
情報取得日:2025年01月28日
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中古

シャンブル三宅

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目7番24号
最寄駅	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩16分
築年月	1984年3月
階建	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2628

中古

アンピール第３西大橋

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目20番19号
最寄駅	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩20分
築年月	1987年4月
階建	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3401

中古

リバティ西大橋

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目20番17号
最寄駅	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩17分
築年月	1989年11月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3448
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

新栄アンピール西大橋

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目34番22号
最寄駅	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分
築年月	1984年7月
階建	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2817
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

モンアルカディア三宅弐番館

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目22番1号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分
築年数	2001年3月
階建て	地上9階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	770

賃貸

グランデール銭通

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目7番28号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩13分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	562

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデール銭通 203	7万円 (3,000円)	2ヶ月	無	62m²	3DK	2階	南西

	グランデール銭通 203	7万円 (3,000円)	2ヶ月	無	59m²	3DK	2階	南西

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賃貸

ルミエール篠原

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目27番24号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建地下2階
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール篠原 405	7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	66.1m²	3LDK	4階	南東

	ルミエール篠原 102	7.2万円 (-円)	無	2ヶ月	71.05m²	3LDK	1階	南東

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賃貸

グランシャリオ南大橋

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目33番20号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩15分
築年数	1995年10月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ南大橋 202	8.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	68m²	3LDK	2階	南西

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賃貸

パークハイツ三宅

住所	福岡県福岡市南区三宅3丁目3番6号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩30分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイツ三宅 202	5.4万円 (2,000円)	無	無	38.79m²	2DK	2階	南

	パークハイツ三宅 105	6.2万円 (2,000円)	無	2ヶ月	59.4m²	3DK	1階	南

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新築

アルファステイツ井尻

価格	4,610万円～5,560万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻4丁目997他3筆（合筆予定）（地番）
交通	鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	42戸
専有面積	68.82㎡～80.80㎡
間取り	第4期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1532

新築

オーヴィジョン井尻

価格	3,660万円～5,850万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩6分（約430m）
階建	地上9階建
総戸数	42戸
専有面積	61.97㎡～82.29㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK

スコア	4.0
投票数	4票
アクセス数	1818

新築

ジェイグラン平和

価格	4,900万円～5,998万円
所在地	福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	82戸
専有面積	66.00㎡～77.00㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期1次 3LDK

スコア	3.9
投票数	9票
アクセス数	3821

新築

トラスト博多南駅レジデンス

価格	3,598万円～5,198万円
所在地	福岡県福岡市南区弥永三丁目1番2、1番10（地番）
交通	博多南線「博多南」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	23戸
専有面積	69.70㎡～86.82㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1017

新築

クラブスタイル井尻ファミーユ

価格	未定
所在地	福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）
交通	「横手一丁目」バス停徒歩3分（約220m・西鉄バス）
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	60.35㎡～87.17㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	163

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買い物・飲食店充実度
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共用部・セキュリティ・外観必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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