ラ・フォルツァ井尻
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2570
ラ・フォルツァ井尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩5分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立高木小学校
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中学校区域
福岡市立横手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フォルツァ井尻の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの西鉄井尻駅まで徒歩約５分で着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーや主要銀行はすべて徒歩１０分以内にあるので生活にはとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックや監視カメラがついていて、入り口の苗木などもいつも綺麗に清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが広く、それに合わせて窓も大きいので日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分以内にスーパーが２つ、商店街や飲食店街もあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 車で５分くらいのところに福岡でも有名な大きな病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ろはんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 町内会費は家賃込みで徴収されるが、町内会とのやり取りは同物件に住むオーナーがやってくれていた。そのため、町内会との直接のやり取りはなく、役回りが回ってくることも無かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
あがさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄井尻駅、JR笹原駅の両駅が徒歩圏内にあり天神、博多へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 井尻駅
4.0
【メリット】 井尻駅周辺には商店街やスーパー、コンビ二があり、生活する上で不便に感じる所はあまりありませ……
2019年5月 井尻駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には商店街、マックスバリュなどのスーパー、露天の野菜屋、100円ショップ、パン屋、……
2018年11月 井尻駅
4.0
【メリット】 駅出てすぐにコンビニ、薬局、スーパー、百均などがあるので日常生活は困らない。
商……
2018年5月 井尻駅
3.0
【メリット】 駅を出て徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、薬局、百均ショップ等、生活に便利な施設が駅前に集……
ラ・フォルツァ井尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.09 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.63 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.63 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 42 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | 36.91 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井尻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.91～60.09㎡｜44.96㎡ | 64,555円｜4,805円/坪 |
| 3階～3階 | 36.91～60.09㎡｜43.57㎡ | 64,285円｜4,925円/坪 |
| 4階～4階 | 36.91～60.09㎡｜49.15㎡ | 69,222円｜4,732円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.91～60.09㎡｜46.08㎡ | 66,160円｜4,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
