ビュークレスト南大橋の外観
ビュークレスト南大橋の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区南大橋1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福岡市立筑紫丘小学校
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中学校区域
福岡市立筑紫丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュークレスト南大橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビュークレスト南大橋の口コミ・評判
2023年8月
ゆうじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 少し坂を登った所にあるので、角部屋なこともあり日当たり、風通しは抜群に良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大橋駅
はなちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大橋駅は普通・急行・特急すべて止まるのでどこへ行くのにも便利 駅から博多駅や空港方面のバスも出ているのでアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設してスーパーや雑貨店、書店、カフェなどあり駅だけでも充実している 駅周辺には病院や美容室、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに飲食店やベーカリーもあり、周辺もベーカリーや菓子店がある カフェやレストランも充実している 飲食店の種類も和食・洋食・居酒屋・韓国料理・モンゴル料理・カフェなどかなり豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、多目的トイレの設置もあるためベビーカーや車椅子、年配の方も安心して利用できると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり良く巡回されているので安心感はある ゴミも無くキレイに整備されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なため周辺家賃はやはりやや高め 利便性を鑑みると妥当なのかなとは思う |
2023年4月 大橋駅
ひよこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急から普通まですべての電車が停車 天神まで急行、特急で２駅 急行、特急で１駅目の薬院で地下鉄に乗り換えると博多へも利便性良い 駅前のロータリーから出発しているバスの行先も豊富 （ららぽーと福岡への直行便もあり） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のレガネットで食料品などは揃う 駅構内のレイリアには幅広いテナントあり （アパレル・雑貨・食品・書店） 駅周辺には内科、耳鼻科、皮膚科、脳神経外科など幅広い病院もあり 駅構内に100円均一やドラックストアもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大手チェーンから、老舗うなぎ屋まで幅広い出店あり 居酒屋も多く、帰宅前に駅周辺での飲み会にも対応可 駅前にセブンイレブン、ローソン、ファミマ大手３社のコンビニあり 駅構内にも居酒屋やベーカリー、スタバ、マックなど一通りは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園、幼稚園も複数あり（駐車場もあり、送迎も楽に可能） トイレは駅舎リニューアル後で非常に綺麗（多目的トイレもあり） 低層階でもエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり 東口は大きな通りに面しており、夜になっても外灯が明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性を考えると家賃などは非常にコストパフォーマンス高い ららぽーとの出店もあってか、どんどん新しいマンションも建築中 中古マンションについても売買が早く、購入時以上の価格で販売できる場合も多い |
2022年2月 大橋駅
5.0
【メリット】 急行電車が停車する駅なので利用が出来ます。駅にはたくさんのお店があり、ファーストフードのお……
2021年10月 大橋駅
5.0
【メリット】 お店が豊富。
雑貨屋や花屋、焼き鳥屋さんもあります。
近くに美容室や塾……
ビュークレスト南大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.07 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 33.29 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.07 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.07 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区南大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～33.29㎡｜31.06㎡ | 52,714円｜5,623円/坪 |
| 3階～3階 | 30～33.3㎡｜30.52㎡ | 52,866円｜5,734円/坪 |
| 4階～4階 | 30～33.29㎡｜31.42㎡ | 52,571円｜5,544円/坪 |
| 5階～5階 | 30～33.3㎡｜31.17㎡ | 53,391円｜5,674円/坪 |
| 6階～6階 | 30～33.29㎡｜31.19㎡ | 53,083円｜5,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～33.3㎡｜31.04㎡ | 53,014円｜5,658円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
