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賃貸

レオパレスエスポワール

アクセス数 ： 515
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レオパレスエスポワールの外観
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賃料履歴 2018年～: 45件
平均賃料相場 51,233円
平均坪単価 ＠9,259円
平均m²単価 ＠2,801円
上位専有面積 22.35m²：45件
上位間取り 1K：45件

レオパレスエスポワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大楠3丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    福岡市立大楠小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスエスポワールの【賃貸】物件情報

レオパレスエスポワール 104
レオパレスエスポワール 104
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスエスポワール 201
レオパレスエスポワール 201
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・96,000円
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 高宮駅

ネータさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡市南区の野間より南は交通の便がなく一番アクセスしやすいのが高宮駅か大橋駅となり駅の反対車線からも歩道橋が整備されている、又、自転車置き場も1日100円だが整備されている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺施設は充実しておりスーパーもあり病院等も一通り必要な施設は揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット そこそこ飲食店はあり地元から愛されているようなお店は周辺に点在している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中心部なので学校等の施設は充実している。
治安
3 		メリット 駅前は通りも明るいし事件が起きたと言う事をニュースで聞く事もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ビジネスマンが天神、博多駅に出勤するのには利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2023年4月 高宮駅

カサンドラマドカさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まずは、かなり都会なところにあるので買い物や食事に事欠かないところが良いですね！あと近くにコンビニや銀行など一通り生活に必要な建物が揃っていてかなり便利ですね！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニや食事処や銀行などがあり、一通り生活に必要なものが揃っていてかなり便利ですね！
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいラーメン屋とか定食屋などがたくさんあるのでかなり良いかと！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊べるところがたくさんあり、子供の楽しい施設がたくさんあります！
治安
5 		メリット 近くに警察があるので心強いところはいいですね！
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにお店がたくさんあるので安いところがたくさんあるところ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2021年11月 高宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中央区と南区どちらにも近いところに位置しており大変便利である。ちなみに南区には駅があまりな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2020年2月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西日本鉄道が経営するスーパーが構内にあり。
銀行・郵便局・コンビニ・薬店・100……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 22.35
2024年12月 2階 1K 22.35
2024年12月 1階 1K 22.35
2024年12月 1階 1K 22.35
2024年7月 2階 1K 22.35

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区大楠の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 51,233円｜7,578円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴォーヌンク日赤通り

    住所 福岡県福岡市南区大楠3丁目4番14号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 887
  • 賃貸

    ボンツアー日赤通り

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目30番26号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1291
  • 賃貸

    サンアベニュー大楠

    住所 福岡県福岡市南区大楠3丁目14番28号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1211
  • 賃貸

    ORIENTBLDPROJECTNo.51

    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目25番15号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 31
    アクセス数 773
  • 賃貸

    プロジェクト２１００日赤通り

    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目25番15号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2343

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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