ビュークレスト平尾南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1573
ビュークレスト平尾南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠2丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュークレスト平尾南の口コミ・評判
2020年9月
まるるんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近通り沿いお店がたくさん公園近く治安が良いパン屋が近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西鉄平尾駅
ししゃもさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多駅まではバスに乗り換えれば行ける ・天神や薬院といった都心部に近い ・比較的次の電車が来るまでの時間が短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・コンビニや銀行といったATMのある施設などが多い。 ・診療所の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人店のお店が多い ・居酒屋やソウルフードといったお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅構内にエレベーター、スロープが設置されている。 ・駅ビルに保育園が隣接している。 ・比較的公園など遊べる場所が多い。 ・平尾駅周辺が住宅街のため暮らしやすい環境が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・歓楽街がないため夜は静か。 ・街灯があるため夜道も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・天神・薬院・博多といった都心部にバス・電車一本で行くことのできる利便性に対して、この家賃の値段はそれ相応だと思う。 |
2023年2月 西鉄平尾駅
ゆんけるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心部天神まで電車で4分とアクセス絶好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやパン屋、居酒屋など豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | moropainや有名な豆腐屋もあり、穴場や隠れ家が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西鉄平尾駅にはエレベーターエスカレーター階段完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。大通りに面しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けば住宅街なので、住みよいまちだと思います。 |
2020年3月 西鉄平尾駅
3.0
【メリット】 駅近くに飲食店は多数存在します。
徒歩５分程度の所に２４時間スーパーがあり便利で……
2019年7月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 駅周囲は主に住宅街で、朝夕のラッシュ時にはそれなりの利用者がいますが、大きな商業施設が周囲……
ビュークレスト平尾南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.9 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30.9 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.9 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 30.9 | |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 30.9 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 50,636円｜5,418円/坪 |
| 3階～4階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 51,500円｜5,510円/坪 |
| 5階～5階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 50,454円｜5,398円/坪 |
| 6階～6階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 51,000円｜5,456円/坪 |
| 7階～7階 | 30～30.9㎡｜30.72㎡ | 53,400円｜5,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.9㎡｜30.88㎡ | 51,195円｜5,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
