クオリティハウス高宮
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1366
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,610円 |
| 平均m²単価 | ＠1,395円 |
| 上位専有面積 | 35m²：14件 38m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
クオリティハウス高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クオリティハウス高宮の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 平尾駅から徒歩7分、高宮駅から徒歩10分。西鉄沿線沿いで平坦な道。2駅とも近いので、大変便利です。高宮駅周辺には、スーパー、八百屋、パン屋、百均など生活にかかせないお店が連なっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家の裏には三月田公園と公民館があります。公民館ではリサイクルボックスがあって、新聞、段ボール、古着などが捨てれるので大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 住んでいた時に、全面外壁工事があったので、ベランダの防水加工と外壁がきれいになりました。正面外壁はタイル張りのため、築年数の古さを感じられず綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 廊下がないため、リビングがとても広いです。寝室にはひとつの壁側面全体が収納クローゼットになっているため、洋服や小物がたくさん入り便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ツルハドラッグが近く、食べ物も売っているため、駅からの帰り道に買い物ができました。コンビニはセブンイレブンが一番近く、駐車場もあるため便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 高宮中学校が近くにあります。住宅街なので、子供たちは多く、環境もよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄平尾駅徒歩5分。天神まで電車で5分。博多駅まではバス路線が充実しているため、都心への通勤・買い物に便利。駅周辺も充実している。駅からは大通りを歩いて直ぐなので夜道も安心。自転車でも都心へ移動できる範囲。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高宮通りから少し入った場所なので、女性は夜道も心配ない。また、通り沿いではないので静かな環境。近くに公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は曲線的でおしゃれ。一階はテナントが入っている。(学習塾) 管理体制はしっかりしており、定期的な掃除などメンテナンスも行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南西向きで日当りが良い。1DKで広さがある。クローゼットの容量が大きいので、荷物の多い人におすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー(サニー那の川店・平尾店)が2件ある。どちらへも徒歩10分ほど。自炊派には便利。おいしい飲食店(かつえだ、まるげん)やおいしいパン屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校も子供の足で通える距離にある。病院も個人のクリニックから総合病院(日赤病院)もあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西鉄平尾駅
クルトガさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで二駅でつくので早い 近くに西鉄バスも走っているので結構利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにローソン、セブン、ファミマがあるからコンビニには困らない 100メートルぐらい先にはスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにハンバーグ屋やとっても美味しい 「いい日とんかつ」というとんかつ屋があるしＣｏＣｏ壱番屋などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターがあるしスロープもあるので高齢者などでも使いやすいと思う私学校や保育園幼稚園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり治安の悪さは感じないと思う 落書きもあまり見ないし酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からちょっと離れれば安いアパートもあると思う |
2023年2月 西鉄平尾駅
ふふふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本当に便利。ここ以上の駅は存在しない。 普通しか止まらないがたくさんの乗降客あり。 クリニックありパン屋ありコンビニありジムあり。 みんなでここに住もう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エニタイムフィットネスあります。 ローソンあります。 歯医者さんあります。 小児科もあります。 ここには書ききれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高ですね。 じゃらん食堂があります。 ぜひ皆さん食べてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安があまりにもいい。 少し歩けばドラッグストア、 激安スーパーサニーもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神。 事件が何もない。 駅も綺麗。 おしゃれなお店しかない。 酔っ払いとは無縁。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 百点満点でしかない。 隣の高宮や大橋とかいうス○ム街との差を感じてほしい。 |
2022年2月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 駅がキレイでテナントも入っています。有料ですが駐輪場も併設されていますので、自転車も安心し……
2017年12月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 福岡市の中心地の天神や博多に自転車でも通える距離。天神、博多からはタクシーに乗っても100……
クオリティハウス高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 38 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 35 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 35 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 38 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～38㎡｜36.33㎡ | 51,666円｜4,712円/坪 |
| 3階～3階 | 35～38㎡｜36㎡ | 54,333円｜5,003円/坪 |
| 4階～4階 | 35～38㎡｜36.33㎡ | 51,666円｜4,711円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～38㎡｜36.07㎡ | 53,214円｜4,889円/坪 |
| 東向き | 35～38㎡｜36.79㎡ | 51,800円｜4,665円/坪 |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 50,000円｜4,723円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 49,000円｜4,263円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
