ピュアドームエクセレント高宮
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2013年~: 84件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ピュアドームエクセレント高宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区玉川町13-27 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
32戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドームエクセレント高宮の口コミ・評判
2024年5月
にくさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 西鉄大牟田線高宮駅まで徒歩約5分で駅チカです。高宮駅の中ににしてつストア、ココカラファイン、Seria等のお店が入っており、天神や大橋まで行かなくても駅ナカで生活に必要なものはほぼ揃います。第一高校と第一薬科大学の近隣なので治安も良いです。夜遅くに帰っても明るいし怖くないです。コンビニは徒歩3分程の日赤通り沿いにファミリーマート、高架下にローソン、野間四角の先と高宮駅の先にセブンイレブンが2軒と、どこを通って帰ってもコンビニに寄れるようになっています。バス停も野間四角と清水町両方とも徒歩10分以内の距離にあり、天神にも博多にもアクセスが良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【高宮駅に対する口コミ】西鉄ストアが駅の敷地内にあり、またお買い物が出来る所が周りに多い。ニモカカードの発行をする場所もあり、ある程度利便性が高い。 トイレも改札口の前にあり、入場する前にトイレを利用することが出来るのも素晴らしい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高宮駅
ken3さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡市の中心部である天神まで10分以内。2つ先の薬院駅まで7分以内。薬院駅で博多駅に行ける地下鉄七隈線に乗り換えできる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街が近いので生活利便施設は充実している。複数のスーパー、薬局など。その他にも色々な店舗がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のチェーン店が少なく、高架下にある飲食店街には通好みな店が並ぶ。パン屋弁当屋唐揚げ店などテイクアウト店も充実。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に幼稚園と複数の保育園、小学校、中学校、高校(福岡第一高校)、大学(福岡薬科大学)まである。駅舎もバリアフリーは完備。駅隣接で市の複合公共施設(アミカス)がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 福岡市内でも有数の高級住宅街なので治安は非常に良い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高宮駅周辺も隣接する駅の周辺も概ね高い(高級住宅街だから)が、高いだけの充実さと地元福岡での社会的評価の高さがある。 |
2023年9月 高宮駅
dixieさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 古くて趣があり、喫茶店とかが味があって美味しい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店はたくさんあるのでよくスーパーで買い物したいしている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しくて昔ながらの味を楽しむことができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一人暮らしには向いており、学生とも会うことがある |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。 |
2022年8月 高宮駅
おでんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 10分か15分間隔位で運行されるので利用しやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅から降りてすぐ2件あったり、唐揚げやさんやパン屋さん、クリーニング屋さん、ドラッグストアやアマゾンなヤマト運輸のタクハイボックス席もあり便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやフレンチ、居酒屋 等近隣にあり便利。コンビニも近い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や図書館 もあり過ごしやすい環境です |
治安 |
5 |
メリット | 私自身は治安が悪いとは感じなかった。駅近くなら店も多く明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物価が安い!お野菜などは驚くほど安いです。 |
2019年7月 高宮駅
【メリット】 福岡市の中心、西鉄福岡天神駅から各駅停車で約6分の近さで、駅の周辺にレガネットとボンラパス……
ピュアドームエクセレント高宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市南区ランキング
位
(772物件中) |
福岡市南区玉川町ランキング
位
(5物件中) |
高宮駅ランキング
位
(338物件中) |
ピュアドームエクセレント高宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
6 | 2016年4月 | 2016年6月 | 8階 | 1K | ||||||||||
平均 | 6階 | 24.8㎡ | 4.43㎡ | 954万円 | @128万円 | @39万円 | 5,000円 201円 |
3,516円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームエクセレント高宮の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区玉川町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 24.8~24.8㎡|24.8㎡ | 715万円|95万円/坪 |
5階~6階 | 24.8~24.8㎡|24.8㎡ | 1,200万円|160万円/坪 |
7階~8階 | 24.8~24.8㎡|24.8㎡ | 920万円|122万円/坪 |
9階~9階 | 24.8~24.8㎡|24.8㎡ | 770万円|102万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.8~24.8㎡|24.8㎡ | 947万円|126万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ピュアドームエクセレント高宮の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 9階 | 1K | 24.8 | ||||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.8 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 1K | 北西 | 24.8 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1K | 24.8 | ||||||||
2024年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.8 | |||||||
…残り79件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームエクセレント高宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区玉川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.73~25㎡|24.49㎡ | 48,833円|6,596円/坪 |
3階~4階 | 22.73~25㎡|24.6㎡ | 49,625円|6,674円/坪 |
5階~6階 | 24.8~24.8㎡|24.8㎡ | 48,812円|6,507円/坪 |
7階~8階 | 24~24.8㎡|24.73㎡ | 50,043円|6,692円/坪 |
9階~9階 | 24.8~24.8㎡|24.8㎡ | 50,428円|6,722円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.73~24.8㎡|23.9㎡ | 48,285円|6,689円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 22.73~25㎡|24.74㎡ | 49,400円|6,603円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.73~25㎡|24.73㎡ | 49,558円|6,626円/坪 |