ソレイユメゾン大橋の外観
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ソレイユメゾン大橋のエントランス
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ソレイユメゾン大橋のその他
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ソレイユメゾン大橋のその他
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ソレイユメゾン大橋のその他：※現状優先
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ソレイユメゾン大橋のその他：※現状優先
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ソレイユメゾン大橋のその他：※現状優先
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ソレイユメゾン大橋のその他：※現状優先
ソレイユメゾン大橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原4丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
32戸
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小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユメゾン大橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソレイユメゾン大橋の口コミ・評判
2022年7月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 大橋駅から近く、表通りに面しているので夜間でも安心。生活に必要なスーパーやコンビニ、病院等も近く、JR竹下駅も利用できるので便利。何より全室角部屋で間取りにデザイン性があって良い。ワンルームにしてはキッチンも広く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大橋駅
ザキイワさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急でも停まるようになり、利便性が格段に良くなった。 天神へのアクセスはもちろん、博多行のバスもあるので文句なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特急が停まるようなってから駅の買い物施設も充実したので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近は居酒屋や定食屋など、ごはん屋さんが多くて充実してます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境は近隣に学校も多く、何より天神・博多へのアクセスがいいので、文句なしだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で人が多いので割と安心材料かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神・博多へのアクセスだけでなく、野多目インターも近いので、どこに行くにしてもちょうどいい距離感です。 |
2024年2月 大橋駅
ちびまるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や特急も止まる、かなり便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に困ることは無い。駅も数年前に改装されて、スーパーなどかなり買い物しやすくなった。 駅近辺にスーパーが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人の乗り降りも多く、利用者は多い反面、飲食店は少ない。 ただ、困るほどではなく、どのジャンルも1つはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校全て充実していると思う。 駅もエレベーターがあり、便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に問題なく、治安も良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神まで近い割には、家賃もかなり安いと感じる。 広めの家も多い |
2021年12月 大橋駅
5.0
【メリット】 昔に比べお店が多くみやすくなった。様々な世代の方も楽しめる場所だと思う。地下の方にもお店が……
2020年12月 大橋駅
5.0
【メリット】 数年前から特急も停まるようになり、普通、急行、特急全てに乗れるのでとても便利です。普通電車……
ソレイユメゾン大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 28.24 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30.15 | |
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| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 33.76 | |
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| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 28.24 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 33.76 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.24～33.76㎡｜31.56㎡ | 50,894円｜5,345円/坪 |
| 4階～6階 | 28.24～33.76㎡｜31.04㎡ | 51,769円｜5,529円/坪 |
| 7階～8階 | 28.24～30.15㎡｜29.62㎡ | 52,545円｜5,868円/坪 |
| 9階～10階 | 28.24～33.76㎡｜31.62㎡ | 53,176円｜5,582円/坪 |
| 11階～12階 | 28.24～33.76㎡｜30.63㎡ | 53,782円｜5,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.24～33.76㎡｜30.98㎡ | 52,416円｜5,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
