グランメールエスティエ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3651
グランメールエスティエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩2分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
70戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメールエスティエの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄大橋駅に近く、通勤や買い物に大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前ということもあり大変便利。区役所も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付きで安心。築年数の割に外観もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数は経っているが、造りはしっかりしている。隣の音もあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニが何件もあり大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 九州大学が近いので、大学生には通学に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大橋駅には西鉄の特急も止まり便利。天神まですぐ出れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
みっきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周辺環境が良く、スーパーや飲食店も選択肢が多くてよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大橋駅
きなこもちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、短時間で天神駅に行けるため便利。電車の本数も多い方だと思う。各方面のバスやタクシー乗り場もあるため、困ることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にスーパーや雑貨屋、本屋、日用品店、惣菜店などがあるため、困ることはないと思う。カルディもあるため楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に惣菜店や飲食店がある。マクドナルドやスターバックスもあるため、休憩にもよい。周辺にも飲食店はあるため困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。周辺には学校や公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗にされており、周辺も人は多いが綺麗。街頭も多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よく都会という感じ。生活する上で困ることはないと思う。 |
2023年8月 大橋駅
すさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神から出る電車は大橋に 全部止まる 人が多すぎず少なすぎずでいい感じ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いい感じの距離 コンビニが多いし種類が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類がおおくて良いかんじ スタバ、パン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな方向に公園があって混んでいない 保育園もおおい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がなくて心配 すこし遠いところにある、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も土地も高すぎず安すぎずで いい感じです |
2022年6月 竹下駅
ねこちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅の隣で利便性が高い。最近開業したららぽーと博多の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅とららぽーとに直ぐに行けるという所に尽きる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町の雰囲気をもった飲み屋はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多駅にちかく、大橋駅方面にもむかえるので通学などには便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えていないからか、特に昼間は基本的に静かなところである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の高さの割に家賃もそれほど高くないと思う |
2019年8月 大橋駅
4.0
【メリット】 特急が止まるようになり駅もリニューアルオープンをしたのでとても便利になりました。天神まで1……
グランメールエスティエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.78 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 26.46 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 23.94 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.94 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 33.95 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.78～38.85㎡｜26.17㎡ | 51,941円｜6,601円/坪 |
| 4階～5階 | 23.78～33.95㎡｜26.42㎡ | 52,052円｜6,570円/坪 |
| 6階～7階 | 23.78～38.85㎡｜26.38㎡ | 54,000円｜6,816円/坪 |
| 8階～9階 | 23.78～38.85㎡｜27.18㎡ | 56,142円｜6,907円/坪 |
| 10階～11階 | 23.78～33.95㎡｜27.03㎡ | 55,347円｜6,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.78～38.85㎡｜26.22㎡ | 53,142円｜6,749円/坪 |
| 東向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 49,000円｜6,766円/坪 |
| 西向き | 23.78～38.85㎡｜27.86㎡ | 56,000円｜6,715円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 52,000円｜7,180円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
