グランエピ長丘台の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス4分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区長丘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立長丘小学校
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中学校区域
福岡市立長丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランエピ長丘台の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高宮駅
高宮のぷっちょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄天神駅まで5分、徒歩でも行ける。バス停が駅前にありアクセス良好。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺というか、天神が徒歩圏内のため全て揃う。ハイブランドからスーパーまで。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店は数多とあります。福岡でもかなり多い地域。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て面ではいかがなんでしょうか、人によりますが私は都会すぎるかなーと。 |
治安 |
2 |
メリット | 福岡でもほぼ中心と言っていい場所、博多警察署も近くにあります。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 天神、大名、赤坂などとひかくするとまだまだ家賃は安い方かと思います。 |
2023年11月 高宮駅
やっちんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 天神、大橋までのアクセスが便利。 電車の本数が多くあまり混んでいない。 タクシー、バスが近くにある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を降りたすぐにスーパー、八百屋、本屋がある。 近くのカレー屋さんがおいしい。 人が多すぎなく良い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレー屋さん、喫茶店、パン屋がある。 改札降りたらすぐにスーパーがあるので買い物が便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設や区役所が近いので便利。アミカス施設がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 交通量が多い道路沿いなので夜遅くでも車が走っている。 交番が近い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス停が近しい、車も止めやすいので便利。 |
2022年8月 高宮駅
おでんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 10分か15分間隔位で運行されるので利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅から降りてすぐ2件あったり、唐揚げやさんやパン屋さん、クリーニング屋さん、ドラッグストアやアマゾンなヤマト運輸のタクハイボックス席もあり便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやフレンチ、居酒屋 等近隣にあり便利。コンビニも近い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や図書館 もあり過ごしやすい環境です |
治安 |
5 |
メリット | 私自身は治安が悪いとは感じなかった。駅近くなら店も多く明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物価が安い!お野菜などは驚くほど安いです。 |
2022年4月 高宮駅
テッチンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まらない駅ですが、天神まで10分も掛からないのでそれほど苦に感じることは無いと思います。 ただし乗降客数は意外に多く、朝8:00〜8:30辺りまでは通勤ラッシュに出会うこととなり、この時間帯はかなり混雑します。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に西鉄スーパーと、駅前にボンラパスというスーパーがあり帰宅途中でも買い物をして帰れるのは大変便利です。またコンビニもセブン、ローソンも近辺にあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 休日や仕事帰りに立ち寄れそうな飲み屋さんは、高宮駅高架下にたくさん軒を並べていますから大変便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高宮駅近辺は閑静な住宅地と言っていいでしょう。 大変静かで公園もあちこち点在しており、少し羽根を伸ばせば野間公園といった大型公園にも自転車さえあれば10分ほどで行けてしまいます。 また近くには小中学校や保育園などもありますから、子育て環境には大変適しているところと言えます。 |
治安 |
5 |
メリット | 高宮駅前には31号線という大通りが存在し、近くの野間四つ角は人通りも多く、夜道も明るい場所が多く安全です。 また飲み屋さんも高架下を中心に存在していますが特に繁華街的な場所は無く、酔っ払いを見かけることもほとんど無いし、治安的には問題の無いエリアになります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場とすれば、天神駅から電車で10分圏内でいける立地を考えると結構安いと思います。 因みに天神から高宮方面へ向かい、一つ先の大橋駅は急行が止まりますから高宮より家賃は上がります。 当然大橋の方が繁華街的要素も高くにぎやかですが、高宮から大橋までは徒歩圏内でもあり、また自転車があればなおさら便利です。 また博多に行くにも、バスを利用すれば20分もかかないほどですから、高宮駅は大変住み良い街と言えます。 |
グランエピ長丘台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 4階 | 2LDK | 48.5 | ||||||||
2024年8月 | 2階 | 2LDK | 48.5 | ||||||||
2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.5 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.5 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 2LDK | 53.9 | ||||||||
…残り67件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区長丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 48.5~53.9㎡|51.34㎡ | 48,421円|3,122円/坪 |
2階~2階 | 48.5~53.9㎡|51.08㎡ | 48,608円|3,154円/坪 |
3階~3階 | 48.5~53.9㎡|51.62㎡ | 49,421円|3,175円/坪 |
4階~4階 | 48.5~53.9㎡|52.42㎡ | 47,727円|3,015円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.5~53.9㎡|51.58㎡ | 48,600円|3,122円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |