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中古

藤和長丘コープ

総合評価：

3.0 アクセス数： 4686

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:30件
賃料履歴	2013年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	福岡市南区 772物件中の順位

藤和長丘コープの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／博多駅バス30分
利用可能路線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区長丘3丁目11-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1973年3月
総戸数
30戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立長丘小学校
中学校区域
福岡市立長丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和長丘コープの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【博多駅に対する口コミ】周辺地域にお店が賑わい、人も多く集まるので良いと思います。建物や公共施設の綺麗さ、バリアフリーなども金揃えていて多様な人が使い勝手が良いと思います。物価が高いため周辺の駐車場はとても高く、利用者も多いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月博多駅

ともだちさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	九州のハブ駅として、地下鉄、在来、新幹線を利用可能
生活利便施設の充実	5	メリット	ハブ機能があり、ショッピングできる施設も充実
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンも食べれるし、ちょっと飲んでいけるような店も充実
治安	2	メリット	悪いらしいが、自分は感じたことはないので、1とはしていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くてうまいものが食べれるし、駅だけでも楽しめるのでは。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・151文字）

2024年8月博多駅

tsubameさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	九州の乗り換え駅。博多や天神に行くにも地下鉄に乗り換えるのに利用しやすい。山陽新幹線では始発になるので自由席にも乗りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店や商業施設が隣接しているのでそこで全て事足りてとても良い。お土産も買いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	地下が広くお店がたくさんある。阪急のベーカーリーやくうてんはバラエティにとんでいて良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレなど充実していると思う。駅のデパート内など綺麗で使いやすい。
治安	3	メリット	昼間は明るく人も多いので治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はとても良い。家賃の相場はわからない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年7月博多駅

まろさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エスカレーターで移動出来て、看板も大きくて移動しやすいです。目的地で路線が変わってくるのでキョロキョロしてしまいますが、いつも無事に乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店はもちろん、コスメやファッションなどお買い物ができる施設が駅と直結していてとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店はもちろん、博多のグルメ(ラーメンや明太子などのご飯)もとても充実しています。新幹線に持ち込めるようなお弁当も販売しています！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の利用という点で見ていないのでよく分かりませんが、周りは緑も多く駅の外は歩きやすい広さだと思います。
治安	5	メリット	都市部の中でもいいと思います。電車内は座れることは少なくても、立っている人との距離は充分保たれていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡に住んでいる友達は家賃と都会の利便性が釣り合っていて住みやすいと言っていました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2021年11月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福岡市中心部にある駅です。
駅には在来線、特急、新幹線等があり遠方から近くまでど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和長丘コープの偏差値

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偏差値

福岡市南区ランキング

位
(772物件中)

福岡市南区長丘ランキング

位
(50物件中)

博多駅ランキング

位
(380物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤和長丘コープの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年9月	1階	3K	南	専用庭リフォーム
2	2023年1月	2023年4月	4階	3K	南	角部屋
3	2022年11月	2022年11月	1階	2LDK	南	専用庭
4	2022年11月	2023年1月	4階	3K	南	角部屋
5	2022年6月	2022年7月	4階	3DK	南
6	2022年4月	2022年5月	4階	3DK	南
7	2021年10月	2021年11月	4階	3DK	南
8	2021年10月	2021年12月	2階	1LDK	南	角部屋
9	2021年9月	2021年11月	3階	2LDK	南
10	2021年5月	2021年8月	4階	3DK	南	角部屋
11	2021年5月	2021年5月	2階	3K	南	角部屋
12	2021年4月	2021年4月	2階	3K	南	角部屋
13	2021年3月	2021年4月	2階	3K	南	角部屋
14	2020年7月	2020年7月	4階	2LDK	南	角部屋
15	2020年5月	2020年6月	4階	2LDK	南
16	2019年11月	2019年12月	3階	2LDK	南
17	2019年8月	2019年8月	2階	3K	南
18	2019年7月	2019年10月	1階	2DK	南	角部屋専用庭
19	2019年4月	2019年4月	1階	2DK	南
20	2019年3月	2019年3月	1階	2DK	南
21	2019年3月	2019年3月	5階	1LDK	南
22	2019年2月	2019年4月	1階	2DK	南	角部屋専用庭
23	2017年10月	2018年1月	5階	3DK	南	角部屋
24	2017年6月	2017年10月	5階	3DK	南	角部屋
25	2016年12月	2017年3月	4階	2LDK	南	リフォーム
26	2014年1月	ー	5階	2DK	南
27	2014年1月	ー	1階	2LDK	南
28	2013年10月	ー	5階	2LDK	南
29	2013年10月	ー	3階	1LDK	南
30	2013年8月	ー	1階	3K
…残り10件
平均			2階				43.02㎡	5.22㎡	490万円	＠38万円	＠12万円	3,612円 83円	9,720円 225円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝藤和長丘コープの売買相場緑線＝福岡市南区長丘の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場博多駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和長丘コープの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区長丘の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	43.02～43.02㎡｜43.02㎡	487万円｜37万円/坪
2階～2階	43.02～43.02㎡｜43.02㎡	403万円｜31万円/坪
3階～3階	43.02～43.02㎡｜43.02㎡	560万円｜43万円/坪
4階～4階	43.01～43.03㎡｜43.02㎡	591万円｜45万円/坪
5階～5階	43.02～43.02㎡｜43.02㎡	362万円｜28万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.01～43.03㎡｜43.02㎡	493万円｜38万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	1	10	7	0	0
～1,000	0	2	3	7	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和長丘コープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	4階	3K	南	43.02
2022年7月	5階	1K	南	43.02
2022年6月	5階	1K	南	43.02
2021年6月	5階	3LDK		75.6
2021年3月	1階	2LDK	南	43.02
…残り9件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝藤和長丘コープの賃料相場緑線＝福岡市南区長丘の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場博多駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和長丘コープの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区長丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.02～43.02㎡｜43.02㎡	47,000円｜3,612円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	43.02～43.02㎡｜43.02㎡	45,000円｜3,458円/坪
5階～5階	43.02～75.6㎡｜46.27㎡	47,100円｜3,404円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.02～75.6㎡｜45.34㎡	46,928円｜3,453円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	10	1	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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藤和長丘コープの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

長住団地１０棟

住所	福岡県福岡市南区長住3丁目10番
最寄駅	西鉄バス長住三丁目バス停徒歩1分
築年月	1969年4月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	4969

中古

長住マンション

住所	福岡県福岡市南区長丘4丁目3番16号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅バス27分
築年月	1969年2月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2110

中古

長住団地

住所	福岡県福岡市南区長住3丁目34番
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩33分
築年月	1969年4月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	13617
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	571万円 27万円 9万円

中古

マルシン長丘ハイツ

住所	福岡県福岡市南区長丘5丁目24番20号
最寄駅	JR鹿児島本線博多駅バス27分
築年月	1978年5月
階建	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2110

中古

ステイタスマンション長尾

住所	福岡県福岡市城南区長尾4丁目3番17号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩30分
築年月	1991年8月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3423
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヒルズ長住

住所	福岡県福岡市南区長住3丁目2番1号
築年数	1975年4月
階建て	地上4階建地下3階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ長住 303	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	46m²	2DK	3階	東

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賃貸

法城ビル

住所	福岡県福岡市南区長丘5丁目4番1号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅バス18分
築年数	1977年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	法城ビル 203	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	53m²	2LDK	2階	-

	法城ビル 305	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	53m²	2LDK	3階	-

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賃貸

寿ホワイトハウス

住所	福岡県福岡市南区西長住1丁目10番12号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅バス20分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	1300

賃貸

コンフォート長丘

住所	福岡県福岡市南区長丘5丁目28番23号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩32分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1133

賃貸

ソフィア西長住

住所	福岡県福岡市南区西長住2丁目32番2号
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	32
アクセス数	662

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新築

アルファステイツ井尻

価格	4,610万円～5,560万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻4丁目997他3筆（合筆予定）（地番）
交通	鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	42戸
専有面積	68.82㎡～80.80㎡
間取り	第4期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1566

新築

オーヴィジョン井尻

価格	3,660万円～5,850万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩6分（約430m）
階建	地上9階建
総戸数	42戸
専有面積	61.97㎡～82.29㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK

スコア	4.0
投票数	4票
アクセス数	1899

新築

ジェイグラン平和

価格	4,900万円～5,998万円
所在地	福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	82戸
専有面積	66.00㎡～77.00㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期1次 3LDK

スコア	3.9
投票数	9票
アクセス数	3877

新築

トラスト博多南駅レジデンス

価格	3,598万円～5,198万円
所在地	福岡県福岡市南区弥永三丁目1番2、1番10（地番）
交通	博多南線「博多南」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	23戸
専有面積	69.70㎡～86.82㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1049

新築

クラブスタイル井尻ファミーユ

価格	未定
所在地	福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）
交通	「横手一丁目」バス停徒歩3分（約220m・西鉄バス）
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	60.35㎡～87.17㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	179

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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