フォブール大橋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
587
フォブール大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原3丁目17-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
1戸
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小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォブール大橋の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの西鉄電車の駅は大牟田線の大橋駅です。徒歩6分程度と近く、便利です。西鉄大橋駅は普通、急行、特急列車の停車駅であり、駅前にはバスロータリーもある割と大きい駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大橋エリアは学生街ということもあり人口は比較的多く、福岡市内の副都心といわれているエリアで割と何でもそろっています。中心部に誓いながらも公園や川、緑も比較的多いエリアで市内中心部にも近く便利な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物はオートロック付きなので何かと安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物自体は新しくないですが必要なものは揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニは近所にいくつかあります。スーパー、飲食店、コーヒーショップ、花屋、その他衣料品店なども数件入っていてだいたいのものは駅構内だけでもそろう感じです。大橋エリアは学生街ということもあり人口は比較的多く、福岡市内の副都心といわれているエリアで割と何でもそろっています。中心部に誓いながらも公園や川、緑も比較的多いエリアで市内中心部にも近く便利な場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大橋エリアは託児所、学校、病院なども多く、人口は比較的多く、福岡市内の副都心といわれているエリアで割と何でもそろっています。中心部に誓いながらも公園や川、緑も比較的多いエリアで市内中心部にも近く便利な場所で子育てもしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 竹下駅
まめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅で行ける。 バス停が近い。 駐輪場が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとが近い。 スーパーやコンビニも駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い。 少し歩いたらチェーン店や弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。 公園などはないが、周辺の植物が整備されていて綺麗。 大きな病院が目の前にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れが多いため治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや商業施設が近く、住みやすい。 安い八百屋などがあって良い。 |
2022年1月 大橋駅
5.0
【メリット】 大橋駅には施設がたくさんあります。飲食店だけでもざっと10店舗ほど。有名どころでいえばマク……
2020年2月 竹下駅
4.0
【メリット】 博多駅から１駅なので通勤にとても便利です。駅の前にはにしてつストアという夜遅い時間でも営業……
2018年8月 大橋駅
4.0
【メリット】 急行電車がとまる駅です。都会すぎず、田舎すぎずな街です。家賃も高すぎないので、学生も多く住……
フォブール大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 31.3 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 1DK | 31.3 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 31.3 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.3 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.3 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 48,000円｜5,070円/坪 |
| 2階～2階 | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 48,800円｜5,155円/坪 |
| 3階～3階 | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 50,500円｜5,334円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 49,333円｜5,211円/坪 |
| 東向き | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 49,166円｜5,193円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
