ホルトハイム大橋駅東２
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2290
ホルトハイム大橋駅東２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原4丁目4-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
福岡市立塩原小学校
-
中学校区域
福岡市立春吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
ＩＨクッキングヒーター，電気コンロ，バストイレ別，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面化粧台，エアコン，ＢＳ，ＣＳ，ＣＡＴＶ，電話回線，ネット専用回線，インターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，エレベーター，敷地内ゴミ置き場，冷房，暖房，フローリング，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クロゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
にしてつストア大橋店 580m、セブンイレブン福岡塩原3丁目店 220m、ドラッグストアマツモトキヨシ塩原店 100m、九州大学大橋 310m、九州中央病院 490m、福岡市南区役所 400m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ホルトハイム大橋駅東２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 主要駅である大橋駅からクセスが良く、24時まで開店しているドラッグストアもあるので便利です。また近くのコンビニまでのアクセスも徒歩2分と便利です。駅は特急も止まる駅なので、車などなくても生活は可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から少し離れると住宅街になるので比較的静かに過ごせます。区役所も近いので、公共施設などの手続きなどもしやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのため安心して過ごすことができます。宅配ボックスもあるので、不在時の宅急便の受け取りも便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照は午前中は陽ざしが入るので温かいです。ウォシュレットもついているので、女性などはとてもありがたいかもしれません。洗濯機置き場も室内です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅が近いので買い物はしやすいです。またエキナカにあるスーパーは夜の12時までやっているので、ちょっとした買い足しには便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区役所の側に福祉の建物があったので、相談などはしやすいです。大きな病院もあるので救急の受け入れはありました。学校も近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年1月
ajinomotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西鉄大牟田線大橋駅、JR線竹下駅まで徒歩約１０分なので、天神に出るときと博多に出るときで駅を使い分けることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街にあります。近所に大学、小学校があるので子供から大人まで住んでいます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ２週間に１度は清掃されているので、共用部分は綺麗 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 昨年、ウォシュレットが完備されたので快適です |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大橋駅周辺に出れば何でも揃うと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大学、小学校があります。空き状況については把握していません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大橋駅
はむちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、急行、特急の全てが停車する駅のため本数も多い。 また駅を出てすぐにバス停もあり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のお店が新しくなった為かなり綺麗である。スーパー、本屋、雑貨屋、ココカラファイン、飲食店等があり楽しめる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、スターバックスコーヒー等もありいつも賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の併設されているお店に階段が少しあるが必ずエレベーターがありよくベビーカー利用の方やお年寄りの方が使用されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋が駅周辺にたくさんあり大変気に入っている。 駅前に交番もあり治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が周りにあるため単身向けの賃貸物件は比較的安い。 |
2019年12月 井尻駅
3.0
【メリット】 都心へは、JRやバスも利用できアクセスは抜群。電車はラッシュ時多少の混み具合があるものの終……
2018年12月 井尻駅
3.0
【メリット】 西鉄福岡駅まで乗り換えなしで15分ほどで行くことができ、天神までのアクセスがとても良いです……
2018年11月 大橋駅
4.0
【メリット】 駅と直結したスーパーがあり、仕事帰りにとても便利。また、駅中にドラッグストアーや本屋も。生……
ホルトハイム大橋駅東２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 23.3 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 23.3 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区塩原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■竹下駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.3～23.41㎡｜23.32㎡ | 46,250円｜6,554円/坪 |
| 3階～4階 | 23.3～24.8㎡｜23.76㎡ | 48,571円｜6,764円/坪 |
| 5階～5階 | 23.3～23.41㎡｜23.33㎡ | 48,000円｜6,800円/坪 |
| 6階～6階 | 23.3～24.8㎡｜23.81㎡ | 49,166円｜6,826円/坪 |
| 7階～7階 | 23.3～24.8㎡｜23.83㎡ | 52,000円｜7,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.3～24.8㎡｜23.68㎡ | 48,857円｜6,821円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
