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賃貸

長住ハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2168
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賃料履歴 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,250円
平均坪単価 ＠3,932円
平均m²単価 ＠1,190円
上位専有面積 41.2m²：6件 35m²：2件
上位間取り 3DK：6件 2DK：2件

長住ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩42分
    福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩49分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区長住7丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1970年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    福岡市立長住小学校

  • 中学校区域

    福岡市立長丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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長住ハイツの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停の前。通勤に非常に便利。遅く帰ってきても安全。レガネット（スーパー）がすぐ近くにあるので便利。天神や博多駅まではバス１本で行ける上に、道路が拡張されてから渋滞がかなり緩和された。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街。 近くに大きな公園があるため、犬などのペットを飼っている人やウォーキングをしている人など長閑な環境。 スーパーは徒歩圏内に複数あり、居酒屋、洋食、ファミレスなども充実。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 階段が３箇所あり、便利。外にむき出しの階段と館内にある階段が２つあるため、雨風をしのげる。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日照良し。室内設備は古いが、収納（押し入れ）が多い。部屋が広め。
買い物・飲食店充実度 5 メリット レガネットが徒歩1分。 建物の１Fに飲食店・ゴルフレッスン場あり。 居酒屋、イタリアン、ケーキ店なども1分内にあり、便利。 物価も安い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣には内科、歯科を始め、あらゆる医療機関が揃っている。学校は中学校が少し荒れている時期もあったが、特に最近大きな事件は起こっていない。 公園が多い。 町内の祭りが盛大に行われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月 福大前駅

naruさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神まで約17分という場所にあり、近すぎず遠すぎず程よい距離感の駅です。
駅を出るとすぐ油山が見え、程よい郊外の眺めが広がります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩10分圏内には、スーパーや飲食店など、学生向けの安価なお店が多い印象。
飲食店の充実
3 		メリット ５分程度歩いて隣の七隈駅まで行けば、カレーやラーメン、定食屋、パン屋など、学生向けの安価でおいしいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はひろびろとしていて、子育て世代や高齢世代にも幅広く使いやすいと思います。
周辺には小学校や中学校があり、自然も豊かなので子育てには適した街です。
治安
4 		メリット 駅周辺は夜でも見通しが良く、交番も近くにあり、治安は比較的良い方です。たまに酔っぱらった学生がたむろしていることがありますが、ほとんど気にならない程度です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に家賃が安く、学生向けのコスパの良いお店がそろった街なので、生活費を抑えて暮らしたい人にはかなり向いています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・362文字）

2022年8月 高宮駅

おでんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 10分か15分間隔位で運行されるので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが駅から降りてすぐ2件あったり、唐揚げやさんやパン屋さん、クリーニング屋さん、ドラッグストアやアマゾンなヤマト運輸のタクハイボックス席もあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット イタリアンやフレンチ、居酒屋
等近隣にあり便利。コンビニも近い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や図書館 もあり過ごしやすい環境です
治安
5 		メリット 私自身は治安が悪いとは感じなかった。駅近くなら店も多く明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく物価が安い！お野菜などは驚くほど安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2021年10月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的静かで、駅の外に歩道橋も有るので、信号に引っかからず移動出来る。
近くにス……

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（残り131文字）

2021年10月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は西鉄ストアもあり、帰りに買い物をすることができ、とても便利です。
近くに……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

長住ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年6月 6階 3DK 西 41.2
2016年10月 6階 3DK 西 41.2
2016年10月 5階 3DK 南 41.2
2016年1月 6階 3DK 西 41.2
2016年1月 5階 3DK 南 41.2

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区長住の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 35～41.2㎡｜38.1㎡ 43,500円｜3,761円/坪
5階～5階 35～41.2㎡｜39.13㎡ 45,333円｜3,818円/坪
6階～6階 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ 49,000円｜3,932円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～41.2㎡｜38.72㎡ 44,600円｜3,795円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ 49,000円｜3,932円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プリエール・カーナ

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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
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    築年数 1979年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩48分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・コルテ長住Ｂ 301 ラ・コルテ長住Ｂ 301 5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 48.54m² 2LDK 3階 -
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    リヴィエール藤ヶ丘1

    リヴィエール藤ヶ丘1の外観
    住所 福岡県福岡市南区桧原1丁目18番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエール・藤ヶ丘1 205 リヴィエール・藤ヶ丘1 205 5.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 55.8m² 3DK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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