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中古

エイリックスタイルコートハウス博多南

総合評価：

4.8 アクセス数： 11029

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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エイリックスタイルコートハウス博多南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR博多南線／博多南駅徒歩9分
利用可能路線
『博多南駅』　JR博多南線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区弥永5丁目15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
2005年11月
総戸数
33戸
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分譲会社
専有面積

小学校区域
福岡市立弥永西小学校
中学校区域
福岡市立曰佐中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイリックスタイルコートハウス博多南の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【博多南駅に対する口コミ】安い値段で簡単に子供だけでも行ける。駅もとてもきれいいろいろあるのでとても住みやすくて過ごしやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【博多南駅に対する口コミ】自動販売機やご飯を食べるとこがある。少しの時間で楽しめる。昼はとてもきれいである治安がとてもよい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【博多南駅に対する口コミ】まわりに美味しい飲食店がたくさんあり気軽に行ける。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【博多南駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園もある。トイレもきれいである。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月博多南駅

yukinoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多南駅まで家が近いのでそこから博多駅に新幹線に乗るだけで行けるのはありがたい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがふたつもあり飲食店もあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	近くにパスタ屋？があるからとても便利でいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園みたいなのが博多南駅にあるので便利だと思う
治安	5	メリット	治安はまあ普通だと思う。色んな世代の人が使っていて便利
コストパフォーマンス	5	メリット	家から近いためすぐに行けるし地元に駅があるのはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年9月博多南駅

こねりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅までノンストップで１０分で到着出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパー、ドラッグストアが多くあり買い物に困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅からは少し離れていますが、チェーン系の飲食店が多く点在しています。有名なベーカリー、パティスリーが駅近くにあり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駐輪場にいらっしゃる職員の方がいつも気持ちよく挨拶されるので、気分が良いです。エレベーターもあるので大きな荷物があるときに便利です。
治安	5	メリット	出口付近に駐輪場があり、そこに職員の方がいらっしゃるので安心感があります。駅から自宅へ向かう方が多いので、酔っ払いなどは見受けられないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	博多駅のベッドタウンとして、非常にコストパフォーマンスは良いと思います。周辺に小中学校は多くあり、住環境としても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2021年10月博多南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】博多南駅に行きました。この駅は博多駅から新幹線で5分強です。たくさんの人がこの駅に来ま……

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（残り119文字）

2018年3月博多南駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・新幹線の車庫に駅があり、都心である博多駅まで1駅9分で到着。
・新幹線で通勤で……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイリックスタイルコートハウス博多南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年11月	2021年1月	1階	3LDK	南東	ルーフバルコニー専用庭
2	2020年4月	2020年8月	1階	3LDK	南東	ルーフバルコニー専用庭
3	2020年3月	2020年4月	1階	3LDK	南東	ルーフバルコニー専用庭
4	2019年9月	2019年9月	1階	4LDK	南西	ルーフバルコニー専用庭
5	2019年8月	2019年9月	1階	3LDK	南東	ルーフバルコニー専用庭
6	2015年6月	2015年8月	1階	4LDK	南東	専用庭
平均			1階				131.13㎡	30.23㎡	2,550万円	＠65万円	＠20万円	6,800円 51円	16,200円 123円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エイリックスタイルコートハウス博多南の売買相場緑線＝福岡市南区弥永の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場博多南駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エイリックスタイルコートハウス博多南の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区弥永の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多南駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	112.24～134.92㎡｜131.13㎡	2,550万円｜64万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	112.24～134.92㎡｜131.13㎡	2,550万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	2	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	2	0
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

コートハウス博多南C-2棟

住所	福岡県福岡市南区弥永5丁目15番6号
最寄駅	JR博多南線博多南駅徒歩9分
築年月	2006年6月
階建	地上3階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	336

中古

コアマンション春日

住所	福岡県春日市上白水10丁目66番
最寄駅	JR博多南線博多南駅徒歩10分
築年月	1995年7月
階建	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	1533

中古

アルフィーネステーションプラザ春日

住所	福岡県春日市下白水南7丁目144番
最寄駅	JR博多南線博多南駅徒歩9分
築年月	2004年3月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	45
偏差値	～50
アクセス数	6254
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,308万円 109万円 33万円

中古

アメックス博多南

住所	福岡県春日市上白水9丁目162番
最寄駅	JR博多南線博多南駅徒歩5分
築年月	1996年3月
階建	地上8階建
総戸数	44戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	6572
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,668万円 126万円 39万円

中古

ルネッサンス２１春日ザパーク

住所	福岡県春日市下白水北5丁目66番1号
最寄駅	JR博多南線博多南駅徒歩16分
築年月	2005年10月
階建	地上5階建
総戸数	74戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5037
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

テゾーロ博多南

住所	福岡県福岡市南区弥永5丁目12番5号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩13分
築年数	1977年9月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テゾーロ博多南 302	5.1万円 (5,000円)	無	無	50m²	2LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

メルヴェーユ弥永C棟C

住所	福岡県福岡市南区弥永5丁目9番13号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩11分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルヴェーユ弥永　Ｃ棟 C0102	3.4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	24.78m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ステラ弥永

住所	福岡県福岡市南区弥永5丁目17番14号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩8分
築年数	2013年8月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	33
アクセス数	1340

賃貸

小田コーポ

住所	福岡県福岡市南区弥永5丁目5番7号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩13分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	532

賃貸

ウエストヴィレッジ下白水

住所	福岡県春日市下白水南7丁目11番1号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩12分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストヴィレッジ下白水 110	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	37.05m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ井尻

価格	4,610万円～5,560万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻4丁目997他3筆（合筆予定）（地番）
交通	鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	42戸
専有面積	68.82㎡～80.80㎡
間取り	第4期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1566

新築

オーヴィジョン井尻

価格	3,660万円～5,850万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩6分（約430m）
階建	地上9階建
総戸数	42戸
専有面積	61.97㎡～82.29㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK

スコア	4.0
投票数	4票
アクセス数	1899

新築

ジェイグラン平和

価格	4,900万円～5,998万円
所在地	福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	82戸
専有面積	66.00㎡～77.00㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期1次 3LDK

スコア	3.9
投票数	9票
アクセス数	3877

新築

トラスト博多南駅レジデンス

価格	3,598万円～5,198万円
所在地	福岡県福岡市南区弥永三丁目1番2、1番10（地番）
交通	博多南線「博多南」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	23戸
専有面積	69.70㎡～86.82㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1049

新築

クラブスタイル井尻ファミーユ

価格	未定
所在地	福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）
交通	「横手一丁目」バス停徒歩3分（約220m・西鉄バス）
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	60.35㎡～87.17㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	179

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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