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賃貸

アトレピュア

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 609
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賃料履歴 2013年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:2件 特徴:3件
平均賃料相場 53,977円
平均坪単価 ＠4,044円
平均m²単価 ＠1,224円
上位専有面積 42.35m²：34件 73.54m²：6件 29.84m²：5件
上位間取り 2DK：28件 3LDK：6件 2LDK：6件

アトレピュアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区塩原3丁目8-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    福岡市立塩原小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アトレピュアの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの西鉄電車の駅は大牟田線の大橋駅です。徒歩12分程度と歩くと少し距離ありますが、普通、急行、特急列車の停車駅であり、駅自体も建て替えでいろいろと充実しています。スーパー、飲食店、コーヒーショップやお店なども数件入っていてだいたいのものは駅構内だけでもそろう感じです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 福岡市内の副都心といわれているエリアで割と何でもそろっています。公園や川、緑も比較的多いエリアで市内中心部にも近く便利な場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物ですのが割ときちんと管理されているほうだとおもいます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お部屋日当たり良好、バス・トイレ別なのは魅力です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅自体も建て替えでいろいろと充実しています。スーパー、飲食店、コーヒーショップやお店なども数件入っていてだいたいのものは駅構内だけでもそろう感じです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅近くには託児所や学校などもあり、病院も多いです。駅自体も建て替えでいろいろと充実しています。スーパー、飲食店、コーヒーショップやお店なども数件入っていてだいたいのものは駅構内だけでもそろう感じです。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 大橋駅

やまたろうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡市内中心部へのアクセス良好、多数のバス路線
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が充実、生活必需品が揃う、料理屋も多い
飲食店の充実
3 		メリット 多様なジャンルの飲食店が豊富、いつでも様々な料理を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校が近くにあり、子育て支援施設も充実
治安
3 		メリット 犯罪発生率が低く、夜間も人通りがあって安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅価格が比較的手頃で、生活必需品のコストも妥当
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年9月 大橋駅

りりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が栄えていて、急行が止まるのが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のまわりにたくさんお店があり、スーパーなどもあるので買い物にも便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋なども多く、仕事帰りに寄れるので、とても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も近くにあり、お母さんたちも駅を使いやすいと思う
治安
5 		メリット 駅周辺の治安も良く、駅も綺麗で夜でも明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 天神にも近く、通勤にも便利だし学校も近くにあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年9月 大橋駅

ちわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や、急行列車が停車するのが1番のメリットだと思います。天神までは行くのにほんとすぐに行けてとても便利だと思います。また便利なのは電車だけでなく駅の目の前にあるバスターミナルもメリットの1つだと思います。バスに乗れば西鉄電車で行きづらい博多駅も行くことが可能になります。最近はららぽーと福岡が出来て、大橋駅バスターミナルから直行便もあるなど福岡の主要スポットに行くのになくては欠かせない駅になったと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西鉄ストアのレガネットがあるのがとても便利。値段も普通ぐらいだし、広めの店内で品揃えもばっちり！食品以外だと何でも安く買えちゃう100円ショップや、その向かい側にあるココカラファインなど、生活の必需品を売ってるのが助かる。
飲食店の充実
5 		メリット まず待ち合わせに便利なお店が多い。駅で待ち合わせする時はマクドナルドやスターバックスコーヒーなど、座ってのんびり待てるお店も大橋駅にはあります。お腹が減ったら下のうどん屋さんや、昼飲みやハッピーアワーもやってる居酒屋で満足！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園などは結構近場にあったりもする。中学校も区役所の方向に行けばあったりなど以外に学校は近辺にあるイメージ。高校も少し歩くけど坂登ったらあるしね。公園も駅の広場があって冬には大きなクリスマスツリーがでるよ！
治安
3 		メリット トイレもいつもきれいだし、駅でたむろしてる人もいなくて結構治安はいいイメージがある。交番もすぐ近くにあったり近くに大きな警察署もあるので、防犯面ではとても安心して利用出来る。駅を出たらご飯屋さんが多いので夜でも明るくて安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天神まですぐ行く事ができ、バスで博多駅や福岡の色んな方面に行け、南区と言えぼ大橋ってイメージが福岡民にはあると思うが、その大橋は家賃もそこまで高くなく住めコスパがいい！生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃うね！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・379文字）

2021年12月 大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近の徒歩でいける場所にスーパー、飲食店、病院、美容室などたくさんあり、利便性が高いです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトレピュアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 2DK 42.35
2024年8月 3階 2DK 42.35
2024年6月 4階 2LDK 南東 42.35
2024年6月 5階 2DK 42.35
2024年2月 3階 2DK 42.35

…残り40件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区塩原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 42.35～73.54㎡｜59.36㎡ 64,545円｜3,684円/坪
3階～3階 29.84～42.35㎡｜40.26㎡ 50,750円｜4,194円/坪
4階～4階 29.84～42.35㎡｜38.93㎡ 50,000円｜4,305円/坪
5階～5階 42.35～42.35㎡｜42.35㎡ 50,909円｜3,974円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.84～73.54㎡｜45.31㎡ 54,047円｜4,036円/坪
東向き 42.35～42.35㎡｜42.35㎡ 52,000円｜4,059円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    石橋ビル

    石橋ビルの外観
    住所 福岡県福岡市南区塩原3丁目9番26号
    築年数 1977年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石橋ビル 301 石橋ビル 301 7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 58.88m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レジデンス山崎

    レジデンス山崎の外観
    住所 福岡県福岡市南区塩原2丁目2番24号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス山崎 レジデンス山崎 4.2万円
    (2,500円)    		 無 無 28.35m² 1DK 1階 西
    レジデンス山崎 406 レジデンス山崎 406 4.4万円
    (2,500円)    		 無 無 28.35m² 1DK 2階 南西
    レジデンス山崎 406 レジデンス山崎 406 4.4万円
    (2,500円)    		 無 無 28.35m² 1DK 4階 南西
  • 賃貸

    北崎コーポ

    住所 福岡県福岡市南区塩原1丁目8番3号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 845
  • 賃貸

    エクセル大橋

    エクセル大橋の外観
    住所 福岡県福岡市南区塩原1丁目18番20号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル大橋 エクセル大橋 5.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    第2船越ビル

    住所 福岡県福岡市南区塩原1丁目4番25号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 971

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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