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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 高宮 > 西鉄平尾駅 > セゾン・ド・ヴィラ平尾

賃貸

セゾン・ド・ヴィラ平尾

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 4335
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賃料履歴 2013年～: 254件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 41,381円
平均坪単価 ＠6,588円
平均m²単価 ＠1,993円
上位専有面積 22.08m²：227件 22.8m²：24件 22.1m²：2件
上位間取り 1K：254件

セゾン・ド・ヴィラ平尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区高宮1丁目2-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 小学校区域

    福岡市立西高宮小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セゾン・ド・ヴィラ平尾の口コミ・評判

2015年6月

ナカガワさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は西鉄平尾駅です。福岡の中心地である福岡天神駅まで西鉄電車で２駅で着くので交通の便はとても良いです。また、博多に行く場合にもバスを使えば一本で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 適度に店も揃っていますが、中心部ほど人が多くないので住むには丁度良い環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はきれいですし、オートロックで監視カメラもあるので安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はきれいですし、クローゼットがついているのが良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニもスーパーも揃っていたので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院に学校、公園も徒歩圏内にありましたので暮らしやすかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

みたかさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地名は高宮だが西鉄平尾駅に近く天神まで二駅と便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西鉄平尾駅まで徒歩３分以内につく抜群のアクセス。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 人通りも多く、街灯も多いため夜道も安心出来る。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 監視カメラがエレベータの前と自転車置き場に設置してある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは抜群で司会を遮るものはなにもない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット サニーが歩いて３分以内の場所にあり、コスパに優れている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 日赤病院が近くにあり、総合病院であるため、病院には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 西鉄平尾駅

tomo.t1さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都市部までのアクセスがよく、近い。またバスも多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット おしゃれなお店が多く、若者にはとても魅力的な駅周辺。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩くとおしゃれなお店が多い。飲み屋が中心。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的治安が良く、子供を育てやすい環境。公園も多い。
治安
4 		メリット 一通りが多いため、割と落ち着いた治安の町。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションが立ち並び家族世帯も住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年1月 西鉄平尾駅

あんはるさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅に２階からも１階からもアクセス可能。１階にはローソンが入っているので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコンビニがローソン、ファミリーマートと充実している。
消防署の大きい建物もあるので、子供にはもってこい。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はいろいろあるが、駅前のところはあまりなく、２〜５分ぐらい歩いたところにかなりおすすめの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルの中にも企業型保育園があるので、預けられたらとても便利。
治安
5 		メリット 特に怖い思いをしたことがない。
高宮通りは夜でも車の交通量もあり、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くなってきてはいるが、築年数が古いマンションもあるので探せば安いものもある。
ファミリータイプ５０m２で７〜９万ほど。

ワンルームは安いところが多い気がする。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・454文字）

2022年4月 西鉄平尾駅

テッチンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 平尾駅は各駅停車しかとまりませんが、天神までは薬院駅の次になりますから、あっという間(※5分ほど)に到着して苦になることは有りません。
また平尾駅近辺はオフィスもかなり集中していることもあり、朝の通勤は平尾でかなりの人が降りていき、その後の天神まではそれほど込み合うこともありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車を使えば天神などには直ぐに行けて買い物ができるし、平尾近辺でもたくさんのスーパーやその他店舗はたくさんあり、かなりあか抜けたエリアとなります。
またお洒落なカフェもたくさんありますから、若い方からすると結構カッコいい街とも言えます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前を走る高宮通り沿いにもたくさんの飲食店もありますし、ちょっと路地などに入るとお洒落な料理店やカフェ、パン屋などがありますから、平尾駅はとても新鮮さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 平尾駅から高宮通りを超えると閑静な住宅地に入り、とても静かで住みやすいです。
また公園なども点在しますが、ココには動物園もあり、お子さんがいらっしゃる方には自然も楽しみながら子育て環境も整っているエリアだと思います。
治安
5 		メリット 基本的には裕福層が住まわれているエリアになりますから、平尾駅から徒歩5分ほど歩くと閑静な住宅地に入り、大変静かなエリアでもあることから治安はかなり良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天神まで徒歩や自転車でも行ける距離と考えれば、主要地の天神、博多等と比較しても家賃相場はかなり安いと思います。
平尾駅近辺に来れば、お店も多く、大概もこの辺りでモノも揃えることが出来ることを考えれば、かなりバランスの取れたエリアの一つだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・464文字）

2022年2月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ビルの下が駅となっており、ビルの中には病院やマッサージ店などが入っています。
改……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾン・ド・ヴィラ平尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 1K 北東 22.08
2025年1月 10階 1K 北東 22.08
2025年1月 3階 1K 南 22.08
2025年1月 5階 1K 南西 22.08
2025年1月 2階 1K 北東 22.08

…残り249件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区高宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.08～22.8㎡｜22.12㎡ 39,440円｜5,894円/坪
4階～5階 22.08～22.8㎡｜22.15㎡ 40,607円｜6,061円/坪
6階～7階 22.08～22.8㎡｜22.12㎡ 41,090円｜6,139円/坪
8階～9階 20.08～22.8㎡｜22.12㎡ 42,298円｜6,322円/坪
10階～11階 22.08～22.8㎡｜22.16㎡ 43,166円｜6,438円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.08～22.8㎡｜22.13㎡ 41,254円｜6,161円/坪
東向き 22.08～22.1㎡｜22.08㎡ 41,687円｜6,240円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.08～22.8㎡｜22.14㎡ 41,586円｜6,208円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 254 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目2番30号
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    階建て 地上14階建
    口コミ数 34
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    入江ビル

    住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 287
  • 賃貸

    アスゴールダイイチ

    住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11番24号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩2分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2120
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    シンフォニア平尾

    シンフォニア平尾の外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠2丁目22番23号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニア平尾 105 シンフォニア平尾 105 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 17.27m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ユートピアハイツ平尾

    住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8番22号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩2分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1465

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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