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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 井尻 > 井尻駅 > ベネフィスタウン井尻III

賃貸

ベネフィスタウン井尻III

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1072
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,548円
平均坪単価 ＠6,481円
平均m²単価 ＠1,961円
上位専有面積 20.13m²：8件 20.01m²：7件 20m²：7件
上位間取り 1K：28件 1SK：3件

ベネフィスタウン井尻IIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩5分
    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
    『笹原駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区井尻1丁目29-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    福岡市立宮竹小学校

  • 中学校区域

    福岡市立宮竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ベネフィスタウン井尻IIIの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 私鉄までは徒歩5分圏内、JRまでも徒歩15分圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まで徒歩5分圏内ですが、電車の騒音等は感じません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は可愛い配色で、直接道路から玄関が見えない作りになっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日差しも入り込み、ロフト付きのため天井も高くて明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にはスーパー、商店街があり、日常生活には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 公共交通機関が使いやすく、通学や通勤には便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 井尻駅

ジャスティンピーパーさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームから改札口は近くとても良いですが。バス停も近く通勤通学に適しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに高齢者施設、スーパーなどはあります。また商店街があります。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店ではないですが安いテイクアウトの焼き鳥などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校も近くにないので小学生などはあまりいません。
治安
3 		メリット 特に悪くもなく普通レベルではないでしょうか。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都会じゃないので、物価も安く商店街もあるので野菜は安く手に入ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年5月 井尻駅

まるぴ84さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要部、都心部へはアクセスが楽です。バスも周りに通っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても利便性は高いです。
駅の周りになんでもあります。
逆に何がないんだというレベルです。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な人気の飲食店が多数あります。
リーズナブルなテイクアウト店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかくお店が多く、生活が便利なので、子育てもしやすいと思いす。周りに女子校が多いので、女の子のお子さんがいる家庭には良いと思います。
治安
4 		メリット お店が多く賑やかなので、人通りが多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、リノベーションされたマンションが多いので、綺麗で安い部屋が沢山あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年2月 井尻駅

つまさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 だいたい10分に1本くらい電車がくるので、時刻表を見ていかなくても少し待てば乗れます。駅自……

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（残り300文字）

2021年12月 井尻駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーはあります。居酒屋や美容室、整体なども数件あり、有名なオムライスのお店近くの……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベネフィスタウン井尻IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 南西 20.23
2025年1月 1階 1K 北東 20.13
2025年1月 1階 1K 北東 20
2024年8月 1階 1K 北東 20.13
2024年2月 2階 1K 北東 20

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区井尻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■笹原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20.78㎡｜20.17㎡ 38,125円｜6,247円/坪
2階～2階 20～20.9㎡｜20.2㎡ 39,000円｜6,382円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20.24㎡｜20.08㎡ 38,444円｜6,329円/坪
東向き 20～20㎡｜20㎡ 37,000円｜6,116円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～20.9㎡｜20.24㎡ 38,666円｜6,315円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
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  • 賃貸

    メゾンドクレール

    住所 福岡県福岡市南区井尻5丁目13番20号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
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  • 賃貸

    ドリームシェア井尻１

    住所 福岡県福岡市南区井尻5丁目10番23号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1367
  • 賃貸

    セレピック井尻

    住所 福岡県福岡市南区井尻5丁目9番21号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 433
  • 賃貸

    K pia IJIRI 参番館

    K pia IJIRI 参番館の外観
    住所 福岡県福岡市南区井尻5丁目15番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩4分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ　ｐｉａ　ＩＪＩＲＩ参番館 102 Ｋ　ｐｉａ　ＩＪＩＲＩ参番館 102 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.48m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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芦屋第一コーポラス
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その他物件概要
築年数 1966年4月
階建 5階建
総戸数 18戸
推定相場
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中古

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  • 口コミ2件
  • 偏差値42
  • アクセス数3698
コート芦屋朝日ヶ丘4号棟
住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13番46号(地番)
交通 芦屋駅 バス10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1989年3月
階建 7階建
総戸数 96戸
推定相場
2,308万円（70㎡換算時）
109万円（坪単価）
32万円（㎡単価）
新築

ワコーレ芦屋ヴィステージ

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ワコーレ芦屋ヴィステージ
所在地
兵庫県芦屋市宮塚町23番の一部（地番）
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専有面積 66.13㎡～137.34㎡
間取り 2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
階建 地上5階建
総戸数 12戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 和田興産株式会社　販売代理: 株式会社ジェイウィル
施工会社 株式会社ハンシン建設
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