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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 井尻 > 井尻駅 > ベネフィスタウン井尻III

賃貸

ベネフィスタウン井尻III

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1070
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,548円
平均坪単価 ＠6,481円
平均m²単価 ＠1,961円
上位専有面積 20.13m²：8件 20.01m²：7件 20m²：7件
上位間取り 1K：28件 1SK：3件

ベネフィスタウン井尻IIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩5分
    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
    『笹原駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区井尻1丁目29-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    福岡市立宮竹小学校

  • 中学校区域

    福岡市立宮竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ベネフィスタウン井尻IIIの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 私鉄までは徒歩5分圏内、JRまでも徒歩15分圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まで徒歩5分圏内ですが、電車の騒音等は感じません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は可愛い配色で、直接道路から玄関が見えない作りになっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日差しも入り込み、ロフト付きのため天井も高くて明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にはスーパー、商店街があり、日常生活には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 公共交通機関が使いやすく、通学や通勤には便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 井尻駅

ゆたくんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から近くて目の前には食べ物屋がいっぱいあって駅も綺麗だから。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にコンビニやスーパーや弁当屋とかあるからめちゃいい。
飲食店の充実
5 		メリット 結構旨い店が沢山あるので学校帰りに夜のが最高。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も幼稚園も小学校も結構近くにあるので住みやすいと思う。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいです。前に財布落とした時も近くの交番にお金も何も取られず預けられたので治安はすごくいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 結構色んな施設があって学校も病院も髪切りも飲食店も充実いているからいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年12月 井尻駅

やわめんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄で天神まで15分程度、徒歩圏内にJR笹原駅もあり博多駅にもアクセスできるので市内屈指の利便性を誇るエリアです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはイオン、マルキョウがあります。少し歩けばハローデイもあります。低価格帯メインのスーパーから高級スーパーまでニーズに合わせて選ぶことができます。また駅前に商店街もあるので雑貨や生活用品などにも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はありませんが個人店のカフェや居酒屋が殆どです。テイクアウトの安い焼き鳥屋、弁当屋もあり、一人暮らしの人には意外と重宝されています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くは昔ながらの古いアパートや一軒家が密集しており、あまり子どもが遊べるような場所はありません。
治安
1 		メリット 駅近くに交番があるので安心感はあります。パトロールも頻繁に行っているようです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内でも比較的家賃が安いです。アパートがとても多く単身者向けのエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2021年10月 井尻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街という感じです。都市圏へのアクセスがしやすい割には、近くの施設もほどよく使いや……

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（残り211文字）

2019年9月 井尻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には食料品店、商店街、金融機関があり便利で生活しやすい立地である。西鉄天神駅まで約１……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベネフィスタウン井尻IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 南西 20.23
2025年1月 1階 1K 北東 20.13
2025年1月 1階 1K 北東 20
2024年8月 1階 1K 北東 20.13
2024年2月 2階 1K 北東 20

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区井尻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■笹原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20.78㎡｜20.17㎡ 38,125円｜6,247円/坪
2階～2階 20～20.9㎡｜20.2㎡ 39,000円｜6,382円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20.24㎡｜20.08㎡ 38,444円｜6,329円/坪
東向き 20～20㎡｜20㎡ 37,000円｜6,116円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～20.9㎡｜20.24㎡ 38,666円｜6,315円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    クラスティーネ井尻

    住所 福岡県福岡市南区井尻1丁目27番19号
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    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 735
  • 賃貸

    メゾンドクレール

    住所 福岡県福岡市南区井尻5丁目13番20号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 160
  • 賃貸

    ドリームシェア井尻１

    住所 福岡県福岡市南区井尻5丁目10番23号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1367
  • 賃貸

    セレピック井尻

    住所 福岡県福岡市南区井尻5丁目9番21号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 433
  • 賃貸

    K pia IJIRI 参番館

    K pia IJIRI 参番館の外観
    住所 福岡県福岡市南区井尻5丁目15番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩4分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ　ｐｉａ　ＩＪＩＲＩ参番館 102 Ｋ　ｐｉａ　ＩＪＩＲＩ参番館 102 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.48m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

ファーネスト大橋東レジデンス

  • 投票数0件
  • アクセス数33
ファーネスト大橋東レジデンス
所在地
福岡県福岡市南区高木1丁目14番7（地番）
交通 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩16分
「高木一丁目」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
専有面積 60.27㎡～72.48㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上9階建
総戸数 55戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社ファミリー
施工会社 株式会社今林工務店
中古

フレックス笹原駅前

  • 口コミ25件
  • 偏差値48
  • アクセス数6197
フレックス笹原駅前
住所 福岡県福岡市南区井尻3丁目17番21号(地番)
交通 笹原駅 徒歩1分
井尻駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年1月
階建 5階建
総戸数 55戸
推定相場
1,418万円（70㎡換算時）
67万円（坪単価）
20万円（㎡単価）
新築

アルファステイツ井尻

  • 投票数2件
  • アクセス数1675
アルファステイツ井尻
所在地
福岡県福岡市南区井尻4丁目997他3筆（合筆予定）（地番）
交通 鹿児島本線 「笹原」駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩8分
専有面積 68.82㎡～80.80㎡
間取り 最終期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建 地上10階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 穴吹興産株式会社　販売代理: 株式会社T・フィールド
施工会社 株式会社池田工業
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