ベネフィスタウン井尻III
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 31件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 38,548円 |
平均坪単価 | @6,481円 |
平均m²単価 | @1,961円 |
上位専有面積 | 20.13m²:8件 20.01m²:7件 20m²:7件 |
上位間取り | 1K:28件 1SK:3件 |
ベネフィスタウン井尻IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩5分
JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻1丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベネフィスタウン井尻IIIの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 私鉄までは徒歩5分圏内、JRまでも徒歩15分圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩5分圏内ですが、電車の騒音等は感じません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は可愛い配色で、直接道路から玄関が見えない作りになっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しも入り込み、ロフト付きのため天井も高くて明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にはスーパー、商店街があり、日常生活には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公共交通機関が使いやすく、通学や通勤には便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 井尻駅
ゆたくんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 家から近くて目の前には食べ物屋がいっぱいあって駅も綺麗だから。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 目の前にコンビニやスーパーや弁当屋とかあるからめちゃいい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 結構旨い店が沢山あるので学校帰りに夜のが最高。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園も幼稚園も小学校も結構近くにあるので住みやすいと思う。 |
治安 |
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メリット | 治安はかなりいいです。前に財布落とした時も近くの交番にお金も何も取られず預けられたので治安はすごくいいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 結構色んな施設があって学校も病院も髪切りも飲食店も充実いているからいいと思う。 |
2023年12月 井尻駅
やわめんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西鉄で天神まで15分程度、徒歩圏内にJR笹原駅もあり博多駅にもアクセスできるので市内屈指の利便性を誇るエリアです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはイオン、マルキョウがあります。少し歩けばハローデイもあります。低価格帯メインのスーパーから高級スーパーまでニーズに合わせて選ぶことができます。また駅前に商店街もあるので雑貨や生活用品などにも困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店はありませんが個人店のカフェや居酒屋が殆どです。テイクアウトの安い焼き鳥屋、弁当屋もあり、一人暮らしの人には意外と重宝されています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くは昔ながらの古いアパートや一軒家が密集しており、あまり子どもが遊べるような場所はありません。 |
治安 |
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メリット | 駅近くに交番があるので安心感はあります。パトロールも頻繁に行っているようです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 市内でも比較的家賃が安いです。アパートがとても多く単身者向けのエリアだと思います。 |
2021年10月 井尻駅





【メリット】 閑静な住宅街という感じです。都市圏へのアクセスがしやすい割には、近くの施設もほどよく使いや……
2019年9月 井尻駅





【メリット】 駅周辺には食料品店、商店街、金融機関があり便利で生活しやすい立地である。西鉄天神駅まで約1……
ベネフィスタウン井尻IIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.23 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.13 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 20 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.13 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 20 | ![]() |
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…残り26件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20~20.78㎡|20.17㎡ | 38,125円|6,247円/坪 |
2階~2階 | 20~20.9㎡|20.2㎡ | 39,000円|6,382円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~20.24㎡|20.08㎡ | 38,444円|6,329円/坪 |
東向き | 20~20㎡|20㎡ | 37,000円|6,116円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20~20.9㎡|20.24㎡ | 38,666円|6,315円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
