日宝サンセーヌ大橋南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1346
日宝サンセーヌ大橋南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩14分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区横手4丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立横手小学校
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中学校区域
福岡市立横手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日宝サンセーヌ大橋南の口コミ・評判
2022年5月
peyorte55さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
西鉄天神大牟田線 井尻駅 西鉄天神大牟田線 大橋駅 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 小さい会社や工場が多い 周りはとても静かで良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃の程度は良い、セキュリティー（オートロック） |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家賃が安いのと部屋が比較的広め、比較的綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に横手小学校、横手中学校がある。あと南市民プールが近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大橋駅
りりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が栄えていて、急行が止まるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりにたくさんお店があり、スーパーなどもあるので買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋なども多く、仕事帰りに寄れるので、とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあり、お母さんたちも駅を使いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安も良く、駅も綺麗で夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神にも近く、通勤にも便利だし学校も近くにあるので住みやすい |
2022年9月 大橋駅
はむちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、急行、特急の全てが停車する駅のため本数も多い。 また駅を出てすぐにバス停もあり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のお店が新しくなった為かなり綺麗である。スーパー、本屋、雑貨屋、ココカラファイン、飲食店等があり楽しめる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、スターバックスコーヒー等もありいつも賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の併設されているお店に階段が少しあるが必ずエレベーターがありよくベビーカー利用の方やお年寄りの方が使用されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋が駅周辺にたくさんあり大変気に入っている。 駅前に交番もあり治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が周りにあるため単身向けの賃貸物件は比較的安い。 |
2022年7月 大橋駅
Violetさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 女性専用車両がある事だと思います。女性専用車両があることで痴漢などの心配も減りますし、何より気持ち的に安心して乗ることができます。また、特急が止まるようになったので、交通の便がさらに良くなったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんも沢山あり、とても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しそうな匂いが漂う店が沢山あって毎日お腹空きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさん周りにあります。駅の前の広場もいい感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が比較的に多く、明るいので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にほかの校区と比べて高いということはないです。 |
2021年10月 大橋駅
5.0
【メリット】 最近特急が止まるようになったので、利便性が上がった。駅に直結するフード店などもリニューアル……
日宝サンセーヌ大橋南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 62 |  |
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| 2024年2月 | 11階 | 3DK | 62 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 3DK | 61 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 62 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区横手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.1～66.08㎡｜62.77㎡ | 59,848円｜3,150円/坪 |
| 4階～5階 | 62～66㎡｜64㎡ | 62,416円｜3,221円/坪 |
| 6階～7階 | 61.1～67㎡｜62.67㎡ | 63,944円｜3,370円/坪 |
| 8階～9階 | 61～66.08㎡｜62.69㎡ | 62,080円｜3,275円/坪 |
| 10階～11階 | 31.04～62㎡｜53.18㎡ | 57,500円｜3,746円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.04～67㎡｜61.55㎡ | 60,860円｜3,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
